기업들이 재벌 중 "로보이"의 다이남 주거 지역 일부를 매수하고 싶어한다

단코이 그룹 주식회사(주식 코드: NRC)는 사모를 통해 1조 동(VND)을 조달할 계획입니다. 이 중 1,950억 동(VND)은 거물 후인 위 융(Dung "Lo Voi")이 소유한 다이남 주거 지역(촌탄, 빈푹성 , 13번 국도) 프로젝트 일부에 사용될 예정입니다.

이 정보는 Danh Khoi가 6월 말 주주총회에서 발표한 프레젠테이션에서 언급되었습니다.

다이남 주거 지역은 약 100헥타르 규모로, 2018년에 1/500의 세부 계획이 승인되었습니다. 이 프로젝트는 빈푹성의 여러 대형 산업단지와 가까운 국도 13호선 접경에 위치하고 있어 거래에 편리한 것으로 평가됩니다.

다이남 주거 지역의 관점 (사진: DN),

2022년, 언론은 중 "로보이" 씨가 하노이 의 한 기업에 이 주택 단지를 매매하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 보도했습니다. 이 계약은 2조 4,000억 동(VND)의 수익을 예상하고 있었습니다. 그러나 이후 협력사가 7일 이내에 1,000억 동(VND)의 보증금을 이체하는 계약을 제대로 이행하지 않아 거래가 취소되었습니다.

Danh Khoi Group은 2014년에 설립되었으며, 3월 31일 기준으로 약 9,260억 VND의 자본금을 보유하고 있습니다. 그룹의 주요 프로젝트로는 Astral City( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence(Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co(Binh Dinh) 등이 있습니다.

2023년에 회사는 매출이 약 50억 동으로 전년 대비 97% 감소했고, 세후 이익은 약 120억 동으로 전년도의 약 730억 동 손실에 비해 개선되었습니다.

올해 1분기에 회사는 거의 30억 동(VND)의 이익을 냈지만, 작년 같은 기간에는 거의 170억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 금융 부채는 3,890억 동(VND)이 넘었으며, 주로 단기 부채였습니다. 3월 31일 기준 회사의 현금 보유액은 5억 5,400만 동(VND)이 넘었습니다.

올해 자본 사용 계획에 따르면, 투자자로부터 1조 VND를 성공적으로 조달하면, Danh Khoi는 5,200억 VND를 세금 부채, 채권 부채, BIDV 은행 부채를 갚는 데 사용할 계획입니다.

단 코이는 융 로보이(Dung Lo Voi) 프로젝트 일부 매입 외에도, 빈투언성 함탕-함리엠(Ham Thang-Ham Liem) 소규모 산업 및 상업 주거 지역도 매입하고자 합니다. 이 거래는 올해 4분기와 2025년에 완료될 예정입니다.

회사 경영진은 2023년에도 부동산 사업의 어려운 상황이 지속될 것으로 예상합니다. 회사는 비용 절감, 투자 포트폴리오 재편, 프로젝트 우선순위 재평가, 향후 다음 단계 개발을 위한 토대 마련 등을 위해 조직 개편 및 개선에 힘써 왔습니다.

회사가 사업 방식과 솔루션을 바꾸기 위해 많은 노력을 기울였지만, 경제와 부동산 시장의 어려움은 여전히 파트너사의 사업 활동에 큰 영향을 미치고 있습니다.

따라서 회사의 재무 상황은 작년보다 개선되었지만, 국가와 채권자에게 미지급된 채무가 여전히 남아 있습니다. 이사회는 올해 자본 재원, 투자 및 사업 활동을 재편할 계획입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm