오푸스 원의 장점

(댄 트리) - 오푸스 원(Opus One)은 빈홈 그랜드 파크(투덕 시티)의 1위 프로젝트로, 2026년 3월 인도 예정이며, 다양한 제품 포트폴리오와 뛰어난 가치를 보유하고 있습니다.

새로운 토지 가격표로 주택 가격 15~20% 상승

세빌리스의 호치민시 3분기 시장 보고서는 공급 부족 현상이 지속되고 있음을 보여줍니다. 주요 공급량은 전분기 대비 13%, 전년 동기 대비 36% 감소하여 4,871세대를 기록했습니다. 이 중 신규 분양 물량은 대부분 동부 지역인 투득시에서 공급되었으며, 시장 점유율은 58%를 차지했습니다.

호치민시 시장의 아파트 공급은 여전히 부족한 상태입니다.

이러한 맥락에서 호치민시는 10월 말 새로운 토지 가격표를 공식 적용했습니다. 이 중 투득시의 조정 토지 가격은 기존 가격보다 1.5~11배, 꾸찌 군은 3~11배, 빈짠, 깐저, 냐베, 혹몬은 2~11배 높습니다.

건설부 에 따르면, 새로운 토지 가격표는 긍정적인 영향 외에도 세금, 부지 정리, 토지 취득에 대한 보상, 토지에 대한 건설, 토지에 부착된 자산 및 기타 규정에 따른 보상 비용 등 관련 건설 투자 비용을 증가시켜 주택 가격을 15%~20% 상승시키는 데 기여합니다.

전문가들은 건설 투자 비용 증가로 인해 투자 역량과 재정 능력이 부족한 투자자들이 시장에서 밀려나 향후 신규 공급이 더욱 제한될 것이라고 전망합니다. 반대로, 인허가 절차를 완료하고 공사가 진행 중인 프로젝트는 공급과 판매 가격 측면에서 큰 이점을 누릴 수 있습니다.

오푸스 원은 여러 가지 장점으로 시장의 주목을 받고 있습니다.

공급 부족으로 인해 시장에 출시된 몇 안 되는 프로젝트 중에서, 빈홈 그랜드 파크의 1위 프로젝트인 오푸스 원(The Opus One)이 주목을 받고 있다.

1위 쇼핑카트의 장점은 투자자를 끌어들입니다

오푸스 원은 빈홈즈 그랜드 파크의 마지막 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 두 유수의 부동산 개발사인 빈홈즈와 일본 SAMTY 그룹이 공동으로 개발했습니다. 투자자의 잠재력과 명성 외에도, 이 프로젝트는 최고의 입지, 독보적인 편의시설과 조경, 그리고 대도시에서 가장 높은 수준의 인계 기준을 갖추고 있습니다.

따라서 The Opus One은 "중심가의 중심지"라는 입지를 확보하여 잠재적 가격 상승을 보장합니다. 프로젝트 주변은빈그룹 의 완벽한 생태계로 둘러싸여 있습니다. 1~10분 만에 이동할 수 있으며, 주민들은 빈컴 메가몰, 빈원더스 "엔터테인먼트 유니버스", 빈스쿨 캠브리지, 빈멕 국제 병원 등을 이용할 수 있습니다.

또한, 마리나, 2층 규모의 36개 슬롯을 갖춘 골프장, 골든 이글 광장, 브로드웨이, 긴자, 로데오 쇼핑가와 같은 상업 서비스 거리 등 엘리트를 위한 고급 편의시설도 갖추고 있습니다.

오푸스 원은 리조트에 있는 것 같은 편안함을 느낄 수 있는 생활 공간을 제공합니다.

The Opus One은 고급 리조트 스타일의 내부 시설을 갖춘 상류층을 위한 공간으로, 웰빙 가치를 추구합니다. 자연과 가까운 리조트 경험을 선사하는 하이라이트로는 쏟아지는 폭포, 안개 정원, 열대 정원, 아쿠아 짐, 수상스포츠 공간, 3층 규모의 인피니티 풀, 그리고 광활한 언덕 디자인에서 영감을 받은 풀 바 등이 있습니다.

1층 로비, 리셉션 라운지, 엘리베이터 시스템부터 헬스장, 스포츠룸, 어린이 놀이 공간, 커뮤니티 룸 등 최고급 편의시설까지, 모든 것이 5성급 호텔 수준의 시설로 구성되어 있습니다. 세계 유수 브랜드에서 엄선한 현대적인 디자인, 자재, 그리고 실내 설비를 통해 각 아파트 내부는 고급스럽고 섬세한 품격을 자랑합니다.

아파트 공간은 현대적이고 호화롭게 디자인되었으며, 높은 수준의 인수 기준을 갖추고 있습니다.

오푸스 원은 2026년 3월 준공을 목표로 공사가 가속화되고 있습니다. 현재 프로젝트의 첫 두 아파트 건물인 OS1과 OS5는 공식 입주를 준비하고 있습니다. 또한, 지역 인프라는 예정보다 빠르게 완공되어 완공을 앞두고 있습니다. 벤탄-쑤오이띠엔 지하철 노선은 올해 말 상용화될 예정이며, 2026년에는 프로젝트 중심부를 통과하는 3번 순환도로 전체가 개통될 예정입니다. 롱탄 국제공항은 1단계 공사가 완료되어 연간 2,500만 명의 승객을 수용할 예정입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm