건설부는 노동 계약이 없는 도시 지역의 저소득층이 현재처럼 사구 또는 구 단위의 인민위원회가 아닌 경찰에 확인을 요청하도록 제안했습니다.

이 제안은 사회주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 100/2024의 개정 및 보충 초안에서 건설부에 의해 명시되었습니다.

따라서 근로계약이 없는 도시지역 저소득층은 규정에 따라 소득조건을 확보하고, 상주 또는 임시거주지 또는 현재 거주지의 시·도 경찰청에서 확인을 받아야 합니다.

신청을 접수한 날로부터 7일 이내에, 시·군·구 경찰은 전국 인구 데이터베이스 정보를 토대로 해당 주민의 소득 상황을 확정합니다.

건설부는 상기 규정과의 일관성을 확보하기 위하여 조건을 증명하고 확인하는 서류의 양식을 개정·보완할 예정입니다.

현행 규정에 따르면, 상주 또는 임시 거주지가 등록된 지방자치단체의 인민위원회가 이 주체의 소득 조건을 확인하게 됩니다.

위 제안에 대해 보건복지부는 현재 코뮌 단위의 인민위원회가 소득 확인의 근거가 될 정보 및 인구 데이터를 확보하지 못해 시행 과정에 어려움을 겪고 있다고 설명했습니다. 하노이 , 탄호아, 다낭, 깐토, 꽝닌 등 여러 지역에서 이러한 상황을 보건복지부에 보고했습니다.

앞서 팜 민 찐 총리는 3월에 열린 사회주택에 관한 전국 온라인 컨퍼런스에서 공안부에 인구 데이터베이스를 혁신하고 사회주택 구매 또는 임대 자격이 있는 사람들을 평가하기 위한 정보를 보완하여 행정 절차를 간소화하도록 지시한 바 있다.

박닌성의 사회주택 지역. 사진: 박닌 전자정보 포털.

초안에서 정부는 사회주택 구매자의 개인 소득 수준을 현재 수준보다 500만 달러 증가한 월 최대 2천만 달러로 상향 조정하는 방안도 제안했습니다. 이 수준에 따라 부부의 최대 소득 수준은 4천만 달러입니다.

미혼, 이혼(재혼하지 않은 경우) 또는 미혼으로 확인된 미성년 자녀가 있는 경우, 사회주택 구입 최대 소득은 월 3천만 동을 초과할 수 없습니다. 소득 수준은 해당자가 근무하는 기관, 기업 또는 단위에서 확인한 급여 및 임금표에 따라 산정됩니다.

초안 작성 기관은 또한 사회주택 구매 대출 금리를 연 5.4%로 인하할 것을 제안했습니다. 주택 건설, 개보수 및 수리 대출 금리는 저소득층 주택 대출 금리와 동일합니다. 현재 사회주택 사업에 참여하는 주택 구매자에게는 연 5.9%의 대출 금리가 적용됩니다(2025년 7월 1일부터 12월 31일까지 적용). 투자자에게는 연 6.4%의 대출 금리가 적용됩니다.

건설부 보고서에 따르면, 최소 100만 가구의 사회주택 투자 사업을 시행한 지 3년 만에, 베트남은 현재까지 63만 3천 가구가 넘는 692개 사업을 시행했습니다. 이 중 10만 3천 가구가 넘는 146개 사업이 완료되었습니다. 올해 첫 7개월 동안만 약 3만 7천 가구가 완공되었는데, 이는 작년 실적의 80%에 해당하며 2022년 실적보다 7배 증가한 수치입니다.

VnExpress에 따르면

출처: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html