8월 29일 오전, 푸크토군( 하노이 ) 토지기금개발센터는 짝미록사(하노이 푸크토군) 독짠지역 토지 30필지와 토록사(하노이 푸크토군) 동프엉지역 토지 9필지에 대한 토지사용권 경매를 성공적으로 실시했습니다.
Nguoi Dua Tin 에 따르면, 위에 언급된 39개 토지의 경매 가격은 m²당 2,400만 VND에서 m²당 6,000만 VND까지입니다.
따라서 Trach My Loc 공동체의 Doc Tranh 지역에 있는 각 토지의 면적은 96~149제곱미터에 이릅니다.
m²당 2,340만 VND의 시작 가격으로, 경매 참가자가 지불해야 하는 보증금은 구획당 4억 5천만 VND에서 거의 7억 VND에 달할 것입니다.
동프엉 지역에 9개의 필지를 보유한 토록(Tho Loc) 코뮌은 약 235m²에 달하는 비교적 넓은 면적을 자랑합니다. 이 필지의 초기 가격은 m²당 1,980만 동으로, 필지당 약 5억 3,500만 동에 해당하는 보증금을 보유하고 있습니다.
푸크토 지역의 토지 경매.
따라서 당첨 가격은 m²당 2,400만 동에서 6,000만 동까지 다양하며, 최종 당첨 가격은 최초 시작 가격과 100만 동 이상 차이가 나지 않습니다.
6,000만 VND/m2의 최고 낙찰가로, 면적 148.95m2의 토지 DG06에 대해 단 한 명의 투자자만이 위 가격을 지불했습니다.
위 토지의 총 가치는 89억 VND로 시작 가격보다 2.6배 높습니다.
8월 29일 오전, 푸크토 지역의 토지가 경매되었습니다(사진: 후탕).
경매는 각 토지에 대해 한 표만 주어지는 비밀 투표 경매이기 때문에 경매 참가자는 경매 기관이 제시한 시작 가격에 매우 가까운 가격을 입찰하는 경향이 있습니다.
응우이 두아 틴 과의 인터뷰에서 대부분의 경매 참여자는 이러한 경매가 시간을 절약하고 가격 인상을 피하는 데 도움이 된다고 말했습니다.
경매에 참여하기 전, 고객은 시장을 적극적으로 조사하고 자신의 필요에 맞는 토지를 선택합니다. 그런 다음, 해당 지역의 토지 잠재력을 평가하여 자신의 재정 상황에 맞는 가격을 제시하기 위해 경매에 참여합니다.
앞서 지난 8월 10일 하노이 부동산 시장은 탄카오(하노이 탄오아이구) 지역의 토지 68개 필지에 대한 경매가 진행되면서 들썩였다. 경매에 참여하는 사람만 1,600여 명이고, 7,000여 건의 서류를 제출한 것으로 알려졌다.
경매 종료 시점에 코너 부지의 최고 낙찰가는 1억 50만 동/m² 이상이었습니다. 대부분의 부지는 8천만에서 9천만 동/m² 이상의 낙찰가를 기록했으며, 최저 낙찰가는 6천 350만 동/m²였습니다.
다음으로, 최근 하노이 호아이득구 티엔옌사 롱쿡지구 토지 19개 필지 경매에 1,100여 건의 입찰서가 접수돼 시장이 계속해서 활기를 띠고 있습니다.
이 경매는 8월 19일 오전 9시부터 8월 20일 오전 4시 30분까지 9라운드로 진행되었습니다. 최고 낙찰가는 1억 3,330만 동/m²에 달했으며, 이는 최초 낙찰가 730만 동 대비 18배 이상 높은 금액입니다. 최저 낙찰가 역시 9,130만 동/m²에 달했습니다.
홍 눙 - 후 탕
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출처: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm
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