호아이덕 토지 경매 최고가 1억930만동/m², 시작가 대비 약 15배 높아

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오늘 오후 5시 40분경, 호아이득구 티엔옌사 롱쿡지구의 토지 32개 구획에 대한 경매가 종료되었습니다.

그 결과, 148m² 면적의 LK06-09 부지가 m²당 1억 930만 동으로 최고 낙찰가를 기록했으며, 이는 부지당 161억 동이 넘는 금액입니다. 이는 최초 낙찰가보다 약 15배 높은 가격입니다.

가장 낮은 가격은 m2당 7,930만 VND로 시작 가격보다 10.8배 높습니다.

특히 오늘 경매에서는 낙찰가 1억 동이 넘는 품목이 많았습니다. 예를 들어 면적 98.23m2의 LK06-08 품목은 m2당 1억 300만 동으로 품목당 101억 동이 넘는 가격에 낙찰되었습니다.

호아이득에서 가장 높은 토지 경매가는 1억 930만 VND/m2입니다. (사진: 민득)

오늘 경매 품목의 시작가는 730만 VND/m²로, 롱쿡 지역에서 진행된 이전 경매 품목들과 동일한 수준입니다. 계약금은 품목당 1억 4,100만 VND에서 2억 5,100만 VND 사이입니다.

대부분의 토지는 약 97m2 규모이고, 일부 토지는 144~172m2에 달합니다.

경매된 물건들은 비교적 좋은 위치에 있습니다. 두 지역 모두 4번 순환도로가 바로 보이고 호수 바로 옆에 있습니다.

투자자들에 따르면 오늘 경매에는 약 120명이 참여했습니다. 이전 경매보다 참여자 수는 적었지만, 가격은 m²당 1억 동(VND) 이상으로 치솟았습니다.

7라운드가 끝난 직후, 많은 투자자들이 가격이 기대치를 넘어섰다고 생각하고 떠났다는 사실이 알려졌습니다.

쩐 민 띠엔 씨(28세, 하노이 )는 일찍 떠난 사람 중 한 명이었습니다. 그는 오늘 사업 목적으로 많은 물건을 입찰했지만, 7라운드가 되자 가격이 자신의 재정 능력을 초과하는 것을 보고 후회하며 포기해야 했다고 말했습니다.

최근 11월 4일, 호아이득(Hoai Duc) 지역 토지 20필지 경매도 12라운드로 마무리되었습니다. 이에 따라 두 코너 필지가 1m²당 1억 3백만 동(VND)으로 최고 낙찰가를 기록했는데, 이는 필지당 150억 동(VND)에 해당하며, 이는 최초 낙찰가보다 14배 이상 높은 금액입니다.

락비엣 합자주식경매회사에 따르면, 이번 경매에서 가장 낮은 낙찰가를 기록한 토지는 8,530만 동/m² 이상으로, 시작가보다 11.6배 높았습니다. 투자자들은 이번 경매 결과가 대부분 8월 19일 경매 결과보다 낮았지만, 전반적인 수준에 비하면 여전히 훨씬 높았다고 말했습니다.

결과가 발표되자마자 경매장 밖에서는 4억~5억 VND 가격대의 토지가 다수 광고되었습니다.

경매에는 약 150명이 참여했는데, 이는 이전 경매(8월 19일 경매에는 약 500명이 참여하고 문서 세트가 약 1,500개)에 비해 훨씬 적었습니다.

앞서 8월 19일 호아이득(Hoai Duc) 구에서는 티엔옌(Tien Yen) 사(社) 롱쿡(Long Khuc) 마을 LK04 지역의 주택지 19필지에 대한 경매가 진행되었습니다. 경매는 오전 8시부터 밤늦게까지, 그리고 8월 20일 오전 4시 30분까지 진행되었으며, 18시간 만에 모든 필지가 낙찰되어 최종 결과가 발표되었습니다.

그 결과, 최고가는 1억 3,330만 VND/m²에 달해 낙찰되었습니다. 이는 시작가보다 18배 이상 높은 가격입니다. 이 매물은 LK03-12라는 기호를 가지고 있으며, 두 면이 열린 모서리에 위치하며 면적은 113m²가 넘습니다.

차우 안

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