샤크헝의 센랜드, 채권 이자 지급 늦어져

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센추리 부동산 주식회사(센랜드 - 주식 코드: CRE)의 이사회 부회장은 Pham Thanh Hung(샤크 훙) 씨인데, 방금 CRE202001 채권에 대한 이자 지급이 지연된다는 이례적인 정보를 발표했습니다.

센랜드의 CRE202001 채권은 2020년 12월 31일에 발행되어 2025년 1월 31일에 만기가 됩니다. 발행량은 450만 채권이고, 미결제량은 350만 단위가 넘습니다. 이는 액면가로 발행가치가 4,500억 동에 해당하며, 액면가로 미결제 채권의 잔액은 3,535억 동입니다.

예정된 지급일은 1월 2일이었지만, 센랜드는 이를 이행할 수 없었습니다. 하노이 증권거래소(HNX)에 발송된 통지서에 따르면, 1월 3일 기준 센랜드는 259억 2천만 동(VND) 이상을 지급해야 했지만, 회사는 약 5억 2백만 동(VND)만 지급했습니다.

Cen Land của shark Hưng chậm trả lãi trái phiếu - 1 — 샤크 헝은 센랜드의 부사장입니다(사진: 샤크탱크).

센랜드는 이전에 이 채권의 만기일인 964억 5천만 동 이상의 원금을 완납했습니다. 회사는 1월 2일부터 최대 3개월까지 상환 기간을 연장할 계획이라고 밝혔습니다.

회사는 원금과 일부 이자만 지급했음을 확인합니다. 채권자에게 지급해야 할 나머지 이자는 회사가 해당 채권자와 이자 지급 일정에 대한 새로운 협상을 진행 중이므로 지급되지 않았습니다.

센랜드의 2023년 3분기 연결재무제표 주석에 따르면, 해당 회사는 4,500억 VND의 지급 기한이 도래한 장기 채권을 보유하고 있는 것으로 나타났습니다.

이 채권은 Cen Land의 운영 자본 규모를 늘리고, 생산 및 사업 활동을 지원하고, 부동산 프로젝트에 대한 2차 투자를 실시하고, 여러 프로젝트에 자본을 투자하기 위한 대출을 목적으로 VNDirect Securities Company에 발행됩니다.

2023년 12월 11일, 센랜드(Cen Land)는 채권 코드 CRE202001의 만기를 2023년 12월 31일에서 2025년 1월 31일(13개월)로 연장하는 결의안을 통과시켰습니다. 연장 기간 동안 이자율은 연 12%입니다. 이 결의안에 따르면, 센랜드는 기존 만기일인 2023년 12월 31일에 채권 보유자들에게 만기일에 지급해야 할 이자를 전액 지급하는 동시에 채권 원금의 20%를 채권 보유자들에게 지급합니다.

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