하노이 외곽 지역, 연말 토지 경매 경쟁

(댄 트리) - 하노이 외곽 지역의 토지가 380만 VND/m2부터 경매에 부쳐집니다.

11월 30일 오전, 탄오아이군(하노이)은 만까(Man Ca), 만콩(Man Cong), 마만쫑(Ma Man Trong) 지역, 반꾸안(Van Quan) 마을, 도동(Do Dong) 지역의 총면적 2,209m2가 넘는 22개 토지를 경매에 부칩니다.

토지 면적은 85.75m²에서 135.7m²까지 다양하며, 시작가는 m²당 530만 동입니다. 보증금은 필지당 9,300만 동에서 1억 4,300만 동 이상입니다. 경매는 직접 비밀 투표 방식으로 진행되며, 여러 차례의 라운드(최소 5라운드)를 거쳐 진행됩니다.

또한 이 지역에서 탄오아이(Thanh Oai) 구는 12월 7일 오전, 19필지의 토지 경매를 재개할 예정이며, 경매 시작가는 1m²당 530만 동입니다. 토지 면적은 87m²에서 117m²이며, 경매 보증금은 필지당 9,200만 동에서 1억 3,600만 동입니다. 경매는 여러 차례(최소 5회 의무 투표)에 걸쳐 직접 비밀 투표 방식으로 진행됩니다.

12월 21일 오전, 탄오아이(Thanh Oai) 구는 만까(Man Ca), 만꽁(Man Cong), 마만쫑(Ma Man Trong) 지역, 반꾸안(Van Quan) 마을, 도동(Do Dong) 마을의 토지 20필지를 계속해서 경매했습니다. 해당 필지의 면적은 96m²에서 149.34m²까지이며, 경매 시작가는 m²당 540만 동입니다.

토지 입찰 보증금은 필지당 1억 9백만 동에서 1억 5천 8백만 동입니다. 경매는 여러 차례(최소 8회 의무)에 걸쳐 직접 비밀 투표로 진행됩니다.

11월 16일 탄오아이 지구에서 토지 경매가 열렸습니다(사진: 두옹땀).

11월 25일, 하노이 트엉틴(Thuong Tin) 구는 반디엠(Van Diem) 지역 기술 인프라 사업 부지 24개 필지에 대한 사용권 경매를 실시합니다. 필지 면적은 128~378m²이며, 시작가는 m²당 380만 동입니다. 필지당 보증금은 9,890만 동에서 2억 9,270만 동입니다. 경매는 최소 6회 의무 투표를 통해 직접 비밀 투표 방식으로 진행됩니다.

하노이시 꾸옥 오아이 구는 탄푸(Tan Phu)읍 옌꾸안(Yen Quan) 마을 31번 경매 부지에 있는 토지 26필지(LK1, LK2)와 26필지(LK2, LK6)에 대한 경매 주관사를 모집합니다. 토지 면적은 73.2m²에서 122m²까지이며, 시작가는 m²당 470만 동입니다.

앞서 11월 16일, 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 구는 탄푸(Tan Phu)읍 옌꾸안(Yen Quan) 마을의 경매 부지에서 20개 필지(LK3, LK4)에 대한 경매를 진행했습니다. 이 필지들은 면적이 80.1~105.4m²이며, 시작가는 m²당 470만 동입니다.

결과적으로 최고 낙찰가는 m²당 9,470만 동, 최저 낙찰가는 m²당 7,070만 동이었습니다. 꾸옥 오아이 구가 경매에서 모은 금액은 약 1,420억 동으로, 시작가 대비 약 1,340억 동 차이가 났습니다.

같은 날, 탄오아이 지구는 만까, 만콩, 마만쫑 지역, 반꾸안 마을, 도동 사단(1단계)의 토지 25개에 대한 경매를 실시했습니다.

이 필지들은 면적이 83~157m²이며, 시작가는 m²당 530만 동입니다. 결과적으로 최고 낙찰가는 m²당 9,030만 동으로, 코너에 위치한 두 필지에 속합니다. 이 필지들은 각각 약 114m²와 129m²의 폭을 가지고 있으며, 필지의 총 가격은 각각 약 103억 원과 117억 원에 달하며, 이는 시작가의 17배가 넘습니다. 최저 낙찰가는 m²당 4,530만 동으로, 역시 코너에 위치한 157m²의 폭을 가진 필지로, 71억 원이 넘는 가격으로 시작가의 8.5배에 달합니다.

11월 11일, 하노이 호아이득(Hoai Duc) 구는 티엔옌(Tien Yen) 코뮌 롱쿡(Long Khuc) 지역의 LK05 및 LK06 부지 32필지에 대한 경매를 실시했습니다. 최고 낙찰가는 1억 930만 동/m²로, 최초 낙찰가의 약 15배에 달했습니다. 이 부지는 148m² 면적의 모서리 필지로, 전체 부지의 총 가치는 약 161억 동입니다. 나머지 부지는 7,900만~9,700만 동/m²에 낙찰되었습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cac-huyen-ven-ha-noi-dua-nhau-dau-gia-dat-dip-cuoi-nam-20241122021133906.htm