구시가지를 떠나 투자자들은 새로운 "금광"을 찾기 위해 동쪽으로 향합니다.

하노이 의 부동산 투자자들은 더 이상 좁고 좁은 도심 지역을 선호하지 않고, 인구 흐름, 현대적인 커뮤니티 모델, 높은 수준의 삶의 질 측면에서 큰 이점이 있는 동부 지역에 주목하고 있습니다.

부동산의 새로운 '영토'

지난 10여 년간, 기존 도심이 과부하되고 비좁아지면서 "신도심"이라는 개념이 등장했습니다. 기존 도심이 인구 증가를 감당해야 하게 되면, 사람들은 더 나은 공간, 생활 환경, 그리고 더욱 현대적이고 동시적인 인프라를 누리기 위해 새로운 개발 거점으로 이동하는 경향이 있습니다.

Shophouse Pho Bien은 수도 동부의 새로운 중심지로 이전하려는 주민과 투자자를 유치합니다.

약 850만 명의 인구를 가진 하노이에서는 낡고 혼잡하며 과부하 상태인 도심 지역을 대체할 새로운 중심지 건설이 시급합니다. 공간과 기반 시설에 대한 압박은 주거 환경에 영향을 미칠 뿐만 아니라 사업 모델의 다각화를 저해합니다. 이는 인구, 사업 인구, 삶의 질 등 모든 요소가 융합되는 새로운 지역으로의 고객 이동을 촉진하여 이 지역으로의 투자 흐름을 활성화합니다.

최근 몇 년 동안 하노이- 하이퐁 고속도로, 5번 국도, 빈뚜이 2교, 꼬린 교차로, 3.5번 순환도로, 4번 순환도로 등 교통 인프라에 대한 막대한 투자로 수도 동부 지역의 모습이 급변했습니다. 이로 인해 구시가지 주민들이 정착하여 생계를 유지하기 위해 동부 지역으로 이주하는 현상이 가속화되었습니다.

투자자들에 따르면, 이러한 이주 열풍 속에서 안정적인 현금 흐름을 창출하기 위해 거주와 사업이라는 두 가지 목표를 모두 충족하는 다기능 상가 주택 상품이 "황금" 선택이 되었으며, 대표적인 사례가 빈홈스 오션파크 3, 포비엔 지역의 상가 주택입니다. 대내외적인 장점 덕분에 이곳 상가 주택은 항상 높은 유동성을 유지하고 있으며, 가장 침체된 시장 시기에도 매매 가격이 하락한 적이 없습니다.

숍하우스 포비엔 - 훌륭한 투자 선택

포비엔 사업의 첫 번째 보장은 3.5 순환도로와 인접하고 빈홈 오션 파크 3 "리조트 지구"의 " 관광-엔터테인먼트-서비스의 황금 삼각지대" 중심부에 위치한 최적의 입지 덕분에 엄청난 고객 유입입니다. 투자자의 조기 주민 유치 전략 덕분에 "목적지" 오션 시티에 7만 명이 넘는 기존 주민을 맞이할 수 있을 뿐만 아니라, 포비엔의 상가들은 북부 산업 중심지로 향하는 이 프로젝트를 정기적으로 이용하는 수많은 전문가와 관광객을 유치할 수 있습니다.

특히 포비엔은 활기차고 번영하는 "상업 항구"인 베니스와 인접해 있으며, 바로 옆에는 엔터테인먼트, 쇼핑, 미식의 천국인 그랜드 월드가 밝게 빛나는 한국 거리 K-타운이 있습니다. 600개가 넘는 부스에서 펼쳐지는 활기찬 비즈니스 활동과 함께 블록버스터급 이벤트, 그리고 밤낮으로 펼쳐지는 독특하고 활기찬 문화 예술 축제는 2024년 상반기 동안 600만 명이 넘는 방문객을 유치하여 즐거움과 경험을 선사했습니다.

이 "거대한" 고객층에서 발생하는 자극의 직접적인 수혜자는 바로 포비엔 거리의 상가들입니다. 이곳은 대기업과 중소기업 모두에게 F&B, 패션, 서비스 등 다양한 산업을 발전시킬 수 있는 "순금 같은 곳"으로 여겨집니다.

또한, 상점들은 넓고 세련된 유리 시스템을 갖춘 현대적인 스타일로 설계되어 자연과 연결되는 개방적인 공간을 조성합니다. 1층과 2층은 비즈니스 공간으로, 나머지 층은 주거 공간으로 사용하거나 홈스테이와 결합하여 수익을 극대화할 수 있습니다. 이러한 "2 in 1" 모델은 프라이버시를 보장하는 동시에 소유주의 수익성 있는 사업 활용 가능성을 높여줍니다.

포비엔 지역은 확실한 사업 성공 가능성과 즉각적인 수익 창출 가능성 외에도 장기적으로 꾸준히 가격을 인상할 수 있는 지속 가능한 투자처로 여겨집니다. 투자자 빈홈즈는 상가 수를 늘리기 위해 모든 면적을 활용하는 대신, 최고급 시설 개발을 최우선으로 생각하여 최고의 삶의 질을 제공합니다. 포비엔의 리조트형 주거 공간은 바로 눈앞에 펼쳐진 "워터 월드"에 의해 조성되었으며, 12.3헥타르 규모의 빈원더스 워터파크, 아쿠아 베이, 라군 트로피컬 해수호수, 포시즌스 수영장 등이 어우러져 점점 더 많은 엘리트들이 이곳에 정착하여 휴식을 취하고 있습니다.

독특한 공공시설 시스템은 고급스럽고 편리한 라이프스타일을 제공하고 장기적으로 포비엔 부동산의 가치를 높여줍니다.

포비엔 지역에 쏟아지는 투자 및 정착 열풍은 빈홈즈가 현재 시행하고 있는 탁월한 분양 정책에 힘입은 바가 큽니다. 따라서 고객은 주택 가치의 30%만으로도 고급 저층 주택을 즉시 소유할 수 있습니다. 나머지 금액은 12개월 이내에 은행에서 0% 금리로 지원받을 수 있습니다.

또한, 빈홈즈는 부가세 및 세무 조세(KPBT) 적용 전 판매가의 최대 7%까지 인테리어 마감 비용을 지원하는 등 다양한 인센티브를 제공합니다. 조기 납부 고객에게는 납부 금액 및 조기 납부 일수에 대해 7% 할인 및 연 11%의 추가 할인을 제공합니다. 빈홈즈의 기존 투자자는 빈홈즈 엘리트 클럽 회원 등급에 따라 0.5%에서 0.85%까지의 추가 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

하노이에서 오랫동안 부동산 투자자로 활동해 온 반 냔 씨는 "사업 잠재력이나 제품 품질 같은 요소를 고려하지 않고 판매 정책만 놓고 봐도 포비엔 단지는 매우 밝은 투자처이며, 바로 수익을 낼 수 있다"고 말했다.

Nhan 씨의 평가에 따르면, 장기적으로 포비엔 지역의 가격은 전국 빈홈즈 브랜드의 저층 아파트들이 눈부신 가격 상승을 기록했던 것을 고려할 때 더욱 크게 상승할 것입니다. 따라서 현재 부동산 시장의 새로운 사이클 초기 단계에서 기회를 포착하는 방법을 아는 투자자들은 반드시 성공을 거둘 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html