산업단지 부동산 부문의 디지털 변혁과 녹색 변혁의 물결을 잡다

산업단지 부동산 부문 디지털 변혁과 녹색 변혁의 '물결을 잡다'

산업단지(IP) 부동산 분야에서 디지털 혁신과 녹색 전환은 미래의 건강성을 측정하는 척도가 될 것이며, 기업의 경쟁력을 높이고 새로운 사업 기회를 창출하는 데 도움이 될 것입니다.

"파도를 잡아" 돌파할 기회

전문가들은 자본 흐름 변화의 물결이 아직 끝나지 않았으며 무역과 투자의 질서와 구조가 재편되고 있다고 말합니다. 디지털 전환과 친환경 전환 또한 이러한 변화에 큰 영향을 미칠 것입니다.

시장은 "독수리" 기업들이 생산 라인을 중국 밖으로 옮기는 모습을 목격했습니다. 이들의 새로운 목적지는 새로운 지속가능 개발 전략에 따라 친환경 스마트 산업 단지입니다. 레고 그룹이 빈즈엉 에 10억 달러를 투자한 것이 대표적인 사례입니다.

광민산업단지는 디지털 전환의 선구적인 산업단지 중 하나입니다.

제품의 탄소 발자국을 줄이기 위한 친환경적이고 스마트한 산업 단지에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 세계 은행 보고서에 따르면, 산업 단지에 첨단 기술을 적용하는 국가는 외국인 투자 유치를 30%까지 높일 수 있습니다.

저렴한 친환경 자본에 대한 접근성과 2050년까지 탄소 순배출 제로를 목표로 하는 각국의 CO2 배출량 감축 의지는 산업단지 부동산 부문에서 디지털 혁신과 친환경 전환이 더욱 빠르고 강력하게 이루어질 수 있도록 촉진할 것입니다. 이는 각 국가와 산업단지 부동산 부문에서 사업을 운영하는 기업들이 돌파구를 마련할 수 있는 기회이자 도전입니다.

TNTech 주식회사의 부이 꾸옥 칸(Bui Quoc Khanh) 대표이사는 "디지털 전환과 친환경 산업 단지 개발은 최근 몇 년 동안 부상하여 빠르게 필수적인 개념이 되었습니다. 친환경 산업 단지 개발은 탄소 배출량 감축을 위한 첨단 기술 구축 및 개발에 투자자를 유치하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 첨단 생산 라인을 통해 운영을 최적화하여 효율성을 높이는 데에도 도움이 됩니다. 디지털 전환과 친환경 전환은 산업 단지 부동산 부문이 지속 가능한 가치를 창출하고, 기업을 위한 새로운 가치를 창출하며, 환경 오염을 줄이는 장기적인 혜택을 누릴 수 있도록 도울 것입니다."라고 말했습니다.

녹색·스마트 산업단지 모델로의 전환을 위한 교량

JLL이 2024년 베트남 산업부동산 포럼에서 발표한 보고서에 따르면, 베트남의 산업단지는 최근 수십 년간 지속적인 발전을 이루었습니다. 단순한 생산 클러스터에서 한곳에 제조업체를 집중시키는 형태에서, 이제는 현대적이고 새로운 스타일의 산업단지로 발전하여 입주 기업을 위한 공공 서비스를 확대하고, 부가가치 서비스를 통합하며, 지속 가능한 개발을 촉진하고 있습니다. 산업 생산의 친환경화와 지속 가능한 개발을 위한 노력은 제조 기업부터 산업부동산을 개발하는 투자자까지 아우르고 있습니다.

전문가들은 친환경 스마트 산업단지 모델을 대규모로 실현하는 데는 여전히 많은 장벽이 있다고 생각합니다. 정부 의 실행 로드맵, 법적 체계, 그리고 재정적 인센티브를 기다리는 동안, 개발자와 투자자는 새로운 변화에 대비하기 위해 모든 프로젝트에 지속가능성 요소를 적용하고 학습해야 합니다. 4차 산업혁명의 폭발적인 발전과 함께, 디지털 전환과 친환경 전환 지표는 머지않아 기업의 지속가능성을 가늠하는 척도가 될 것입니다.

기술의 지원을 받으면 녹색 전환은 훨씬 더 많은 이점을 가져올 것입니다.

8월 21일 하이퐁에서 열린 "스마트 산업단지 관리 및 운영 기술 솔루션" 워크숍에서 하이퐁 경제특구 관리위원회 추 득 아인 부위원장은 다음과 같이 말했습니다. "현재 산업단지 관리에는 효과적일 뿐만 아니라 각 산업단지의 구체적인 상황에 적합한 유연한 솔루션이 필요합니다. 점점 더 높아지는 시장 및 환경적 요구를 충족하기 위해서는 스마트 기술 솔루션의 적용이 필수적입니다."

TNTech는 산업단지의 운영 효율성 개선, 환경 기준 및 지속 가능한 개발 보장을 지원하기 위해 최근 T.SIE 스마트 산업단지 솔루션을 출시했습니다.

T.SIE 솔루션은 ROX 그룹 생태계 내 산업단지에 점진적으로 적용되고 있으며, 자동 모니터링 시스템, 스마트 에너지 관리, 고급 데이터 분석 플랫폼 등의 기능을 포함하고 있습니다. 이러한 기능들은 각 산업단지의 특정 요구 사항을 충족하도록 설계되었으며, 기존 시스템과 유연하게 통합되어 비용을 최소화하고 구축 프로세스를 최적화하는 데 도움을 줍니다.

TNTech 전문가들은 ESG 기준을 운영에 통합하는 것 외에도, 장기적인 운영 효율성을 보장하는 동시에 초기 투자 비용을 최적화하기 위한 방안을 모색합니다. TNTech는 엄격한 국제 보안 기준을 준수하여 고객 데이터와 시스템의 안전을 보장하기 위해 최선을 다하고 있습니다.

TNTech의 대표이사인 부이 꾸옥 칸(Bui Quoc Khanh)은 "T.SIE 스마트 산업단지 솔루션은 단순한 관리 도구가 아니라 산업단지가 스마트하고 친환경적이며 현대적인 모델로 전환할 수 있는 다리 역할도 합니다."라고 밝혔습니다.

디지털 전환과 친환경 전환의 물결에 직면한 산업단지는 개발 과정에서 중요한 전환점에 서 있습니다. 기술 혁신의 물결을 "따라잡는 것"은 각 기업에 큰 경쟁 우위와 지속 가능한 성장을 가져다줄 뿐만 아니라 베트남의 탄소 중립 목표 달성에도 기여할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-song-chuyen-doi-so-va-chuyen-doi-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-d224512.html