VRC는 2회 연속으로 예상치 못하게 상한가를 기록, 주주구조의 변동성이 크다

최근 분기에 이 주식은 거의 64% 상승했으며, 세션당 71,000주 이상의 유동성을 기록했습니다. 특히 2025년 2월 6일과 7일 두 세션에서 VRC는 각각 104,800주와 308,500주라는 급격한 거래량을 기록하며 최고치를 경신했습니다.

VRC는 2회 연속 예상치 못하게 상한가를 기록, 주주구조의 변동성이 크다

최근 분기에 이 주식은 거의 64% 상승했으며, 세션당 71,000주 이상의 유동성을 기록했습니다. 특히 2025년 2월 6일과 7일 두 세션에서 VRC는 각각 104,800주와 308,500주라는 급격한 거래량을 기록하며 최고치를 경신했습니다.

VRC 부동산투자 주식회사의 VRC 급등은 전반적인 시장 유동성이 부진하고 변동성이 심한 상황에서 시장의 주목을 받고 있습니다. VRC의 상한가 상승이 있었던 두 번의 거래일 동안에는 매칭 거래량이 급격히 증가했지만, 최근 세 번의 거래일 동안은 단위당 수천에서 수만 건에 불과했습니다.

VRC의 가격은 2024년 10월부터 현재까지 주주 변동이 컸던 기간 동안 상승했는데, 당시 여러 고위 임원이 주식을 매도했습니다.

가장 최근인 2024년 12월 30일 연말 결산에서 VRC의 대주주인 쩐 티 반(Tran Thi Van) 씨는 개인적인 사유로 약 530만 주를 매도하여 지분율을 24.17%에서 13.6%로 줄였습니다. 2024년 10월 VRC 주식을 꾸준히 매수하여 대주주가 된 후, 반 씨가 VRC 주식을 매도한 것은 이번이 처음입니다.

한편, 2024년 12월 30일 같은 거래일, 사이공 하노이 증권(주식 코드 SHS)은 반 씨가 매도했다고 보고한 주식 수와 동일한 약 530만 주의 VRC 주식을 매수했다고 보고했습니다. 이로써 SHS는 공식적으로 VRC의 최대 주주가 되었으며, 지분율은 3.97%(약 200만 주)에서 14.54%(730만 주)로 증가했습니다.

데이터에 따르면 12월 30일 VRC 주식의 매매가 이루어졌는데, 이는 Van 씨가 매도하고 SHS 씨가 매수한 수량과 정확히 일치합니다. 따라서 Van 씨가 SHS 쪽으로 주식을 양도했을 가능성이 높습니다.

총 거래 가치는 602억 VND 이상으로 기록되었으며, 이는 주당 11,400 VND에 해당하며, 종가는 주당 11,550 VND였습니다.

반 씨가 2024년 10월 VRC의 주요 주주가 된 후 VRC 주식을 매도한 것은 이번이 처음입니다. 구체적으로, 반 씨는 10월 14일 거래에서 370만 주 이상을 매수하여 회사 지분율을 4%(200만 주)에서 11.44%(572만 주)로 높였습니다. 이후 4거래일 연속(10월 15일~18일) 동안 총 640만 주에 가까운 VRC 주식을 매수했습니다.

반 여사가 주요 주주가 된 이후부터 매각이 시작될 때까지(2024년 10월 14일~12월 30일) VRC의 주가는 약 47% 상승했습니다.

반 씨의 거래 행태는 VRC 고위 경영진 교체 시기와 유사합니다. 구체적으로, 2024년 10월 , 전 이사회 의장인 투 누 꾸인(Tu Nhu Quynh) 씨도 VRC 주식 627만 주를 전량 매각하고 10월 31일 사임했습니다. VRC 이사회 의장(본 결정은 2024년 10월 31일부터 발효)으로 취임한 판 반 뜨엉(Phan Van Tuong) 씨도 700만 주가 넘는 VRC 주식을 전량 매각했습니다.

반 여사가 자본을 인출할 당시, VRC는 이사회의 추가 이사를 선출하기 위해 임시 주주총회를 열었습니다.

구체적으로, 2024년 12월 말 현재 회장 겸 이사인 판 반 투옹(Phan Van Tuong) 씨를 포함한 이사회 구성원 4명(회장직에 취임한 지 2개월 미만)과 이사회 구성원 3명(트란 투안 안(Tran Tuan Anh), 투 누 꾸인(Tu Nhu Quynh, 감사위원회 위원 겸), 응우옌 꾸옥 퐁(Nguyen Quoc Phong, 감사위원회 위원장 겸))이 모두 사임했습니다.

총회 후, 회사 이사회는 응우옌 후이 도(Nguyen Huy Do), 응우옌 응옥 꾸인 누(Nguyen Ngoc Quynh Nhu), 그리고 다난자이 비디아사가르(Dhananjay Vidyasagar)를 이사회 임원으로 선출했습니다. 신임 회장은 다난자이 비디아사가르이고, 대표이사는 응우옌 응옥 꾸인 누입니다.

출처: Wichart.vn VRC, ADEC "인수" 후 재고 가치 급등

현재 VRC는 호치민시, 바리아붕따우, ​​롱안의 "황금의 땅"에서 푸투안구 주거지역 프로젝트(호치민시 7군), 바빌론 가든 프로젝트(호치민시 7군), 고급 호텔-아파트 단지 프로젝트(붕따우시) 등 다수의 부동산 프로젝트를 진행하고 있습니다.

VRC의 프로젝트 토지 자금은 주로 국유 기업인 ADEC JSC 인수를 통해 조달됩니다. VRC는 2017년 이 기업에 투자했으며, 현재 자본금의 60.06%를 보유하고 있으며, 투자 가치는 약 3,200억 동입니다.

2024년 말 기준 VRC의 자산 규모는 1조 7,390억 동이었으며, 주로 재고로 1조 1,850억 동(68%에 해당)이 Nhon Duc 주거 지역 프로젝트, Phuoc Loc - Nha Be(7,850억 동), ADC Phu My 주거 지역 프로젝트(3,700억 동), Long An 주거 지역 프로젝트(300억 동)에 배정되었습니다.

VRC의 사업 실적은 그다지 긍정적이지 않습니다. 2020년부터 2023년까지 매출은 100억 동 미만으로 기록되었고, 이익은 연간 5억 동 미만으로 저조했습니다. 2024년에는 매출이 거의 4배 증가한 150억 동을 기록했고, 세후이익은 전년 대비 275% 증가한 15억 동을 기록했습니다.

출처: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html