동나이 부동산: 초고속 교통 및 인프라 프로젝트로 인한 긍정적 신호

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동나이 부동산 시장은 전략적 입지, 롱탄 국제공항을 비롯한 선진 교통 인프라, 그리고 산업단지 및 대형 프로젝트 증가로 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. 이러한 요인들은 부동산 가치의 지속 가능한 성장을 촉진하고, 현대적이고 편리한 생활 환경을 조성하여 주민과 투자자를 유치합니다.

전략적 입지로 투자 유치에 유리한 지역

동나이는 동남부 지방과 중서부 지방을 연결하는 중요한 관문으로 전략적으로 매우 유리한 위치에 있습니다. 이러한 편리한 교통망 덕분에 동나이는 무역 중심지로 자리 잡았으며, 특히 비엔호아, 롱탄, 년짝 등 많은 투자자와 근로자를 유치하는 지역이 많습니다.

교통 인프라의 탄탄한 발전은 동나이 부동산 시장의 주요 성장 동력입니다. 가장 중요한 프로젝트 중 하나는 롱탄 국제공항으로, 동남아시아 최대 규모의 공항 중 하나로 성장하여 동나이와 여러 국가를 연결하고 관광 과 무역을 유치하는 데 기여할 것으로 예상됩니다.

또한, 호치민시-롱탄-여우저이, 여우저이-판티엣, 비엔호아-붕따우 등의 고속도로와 지역 간 순환도로가 개통되면 지방 간 이동 시간이 단축될 것입니다.

최근 들어 입지와 인프라가 우수하고 산업단지에 정착하여 일하는 사람이 늘어나면서 동나이성은 투자자들에게 높은 수익 잠재력을 제공할 것으로 평가되고 있으며, 특히 교통 프로젝트와 도시 지역이 완공되면 더욱 그렇습니다.

부동산의 큰 잠재력

동나이성은 현재 베트남 부동산 투자의 "목적지" 중 하나이며, 특히 남부 핵심 경제권에 속합니다. 동나이성의 부동산 투자 가치는 지속적으로 성장할 것으로 예상되며, 개인 및 기관 투자자에게 매력적인 투자 기회를 제공할 것입니다.

이 지역은 호치민시와 인접한 전략적 지리적 위치, 발달된 교통, 산업 붐, 그리고 지방 정부의 지원 정책 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 강력한 부동산 개발 잠재력을 보유하고 있습니다. 이러한 모든 요인은 부동산 투자자들에게 매력적인 수익 기회를 제공합니다.

구체적으로 베트남 공항공사(ACV)에 따르면, 롱탄 공항이 완공되어 운영에 들어가면 13,700명 이상의 고숙련 및 비숙련 인력이 필요할 것으로 예상됩니다. 따라서 약 4만~5만 명이 거주하는 공항 재정착 지역과 5개의 산업단지(롱득 1-2-3, 록안빈선, 동나이 IT 파크) 및 지역 주민들을 합치면 공항 인근 인구는 약 10만 명에 달할 것으로 예상됩니다.

이로 인해 주택과 생활 서비스에 대한 수요가 크게 늘어나고, 아파트, 타운하우스, 빌라 등 다양한 부동산 유형의 개발 가능성이 열리고 복잡한 도시 클러스터가 형성됩니다.

한편, 지방의 투자 유치 지원 정책은 부동산 사업에 유리한 환경을 조성하는 것입니다. 기본 계획은 지속 가능한 도시 개발에 중점을 두고 있으며, 주택 건설을 위한 토지 기금을 확대하여 도시 개발의 "지렛대" 역할을 합니다. 동시에, 개선된 법적 규제는 투자자들이 사업 추진에 대한 확신을 갖고 시장의 신뢰를 높이는 데 기여합니다.

동나이는 현재 젬 스카이 월드, 아쿠아 시티, 그리고 여러 생태 및 상업 도시 지역과 같은 대규모 프로젝트를 통해 많은 대형 부동산 기업들의 참여를 유도하고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라 다양한 사회 편의시설을 통합하여 현대적인 생활 환경을 조성하고 인근 지역 주민들을 유치합니다.

젬 스카이 월드는 토지, 타운하우스, 상가 등 다양한 수요를 충족하는 현대적인 계획으로 설계된 도시 지역입니다. 닷산 그룹이 동나이성 롱탄구 롱득시에 개발하는 대규모 프로젝트입니다.

총면적 92헥타르가 넘는 젬 스카이 월드는 공항 도시권으로 계획 및 개발되어 품격 있고 다양한 편의시설을 갖춘 생활 공간을 제공합니다. 이 프로젝트는 유치원부터 고등학교까지 교육 시스템을 포함한 현대적이고 편리한 사회 기반 시설을 완성했습니다.

이 프로젝트의 하이라이트는 그린필드 국제학교입니다. 이 학교는 초등학생부터 고등학생까지 5,000명의 학생을 유치하는 것을 목표로 합니다. 그린필드의 시설은 영국 기준에 따라 설계된 160개의 교실, 3개의 실험실, 3개의 도서관을 포함한 4층 건물 5개로 남부 지역 최고 수준입니다.

또한, 도시 주민들의 주요 관심사인 상업 시설, 관리동(클럽하우스), 수영장, 공원, 그리고 엔터테인먼트 공간 또한 빼놓을 수 없습니다. 젬 스카이 월드는 이러한 시설에 대한 체계적이고 지속적인 투자를 통해 고품질의 주거 환경을 점진적으로 완성해 나가며, 지역 사회와 투자자에게 지속 가능한 가치를 제공하고 있습니다.

향후 5~10년 동안 동나이 부동산 시장은 대규모 프로젝트들이 진행됨에 따라 꾸준히 성장할 것으로 예상됩니다. 생태형 부동산, 스마트 시티, 그리고 젬 스카이 월드와 같은 복합 도시 개발 트렌드가 점점 더 인기를 끌면서 주민들의 삶의 질을 향상시키고 지속 가능한 환경을 조성하는 데 기여할 것입니다.

젬 스카이 월드는 특히 롱탄 공항이 개항함에 따라 동시적 계획으로 수백 개의 토지를 공급하면서 강력한 투자를 유치하고 있습니다.
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출처: https://vtcnews.vn/bat-dong-san-dong-nai-tin-hieu-kha-quan-tu-sieu-du-an-giao-thong-va-ha-tang-ar909910.html