다낭 부동산 긍정적 회복세…신규 프로젝트 잇따라 출시 경쟁

2024년 다낭의 부동산 시장은 많은 신규 프로젝트가 시작되면서 크게 회복될 것으로 예상되며, 이는 팬데믹과 경기 변동으로 인한 침체 기간 이후 전환점이 될 것입니다.

다낭 부동산 긍정적 회복세…신규 프로젝트 잇따라 출시 경쟁

2024년 다낭의 부동산 시장은 많은 신규 프로젝트가 시작되면서 크게 회복될 것으로 예상되며, 이는 팬데믹과 경기 변동으로 인한 침체 기간 이후 전환점이 될 것입니다.

다낭은 일련의 신규 프로젝트와 특히 아파트 가격 상승으로 베트남 부동산 시장에서 새로운 입지를 구축하고 있습니다. (사진: 페닌슐라 다낭 프로젝트 전경)

2024년, 다낭 부동산 시장은 다시 회복세와 긍정적인 성장세를 보이고 있습니다. 이러한 기대감은 일련의 대형 프로젝트 착공뿐 아니라 기존 부동산 프로젝트의 가격 상승률에서도 드러납니다.

건설부에 따르면, 다낭은 2024년 1~9월 동안 총 투자액이 20조 VND(약 2조 1,000억 동)가 넘는 30개 이상의 프로젝트에 대한 감정평가, 신규 건설 허가 및 조정 허가를 받았습니다. 쩐흥다오 거리 동쪽에 위치한 아파트 단지(더 폰테), 올랄라니 리버사이드 타워, TTC 플라자 다낭 단지, 아시아나 다낭 고급 아파트 단지 등 투자자와 시공사들이 활발하게 추진 중인 프로젝트들도 있습니다.

앞으로 이 도시에는 더 많은 고층 빌딩 건설이 시작될 것입니다. 특히, 많은 프로젝트에서 투자자들이 사업 추진 속도를 높이고 성장을 위한 자원을 확보할 수 있도록 어려움과 장애물을 제거할 것입니다.

다낭 부동산 시장은 신규 프로젝트 시행의 긍정적인 신호 외에도 전국 투자자들의 큰 관심을 받고 있습니다. Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면 하노이 투자자가 대다수를 차지하며 다낭 아파트와 콘도텔에 대한 관심이 크게 증가했습니다. 특히 2024년 3분기에는 하노이에서 다낭 아파트와 콘도텔을 검색하는 사람이 전 분기 대비 30% 증가했습니다. 또한 호치민시 투자자들의 관심도 20% 증가했습니다.

Batdongsan.com의 부총괄 이사인 응우옌 꾸옥 아인(Nguyen Quoc Anh) 씨에 따르면, 다낭의 도심과 휴양지 모두 고급 아파트 가격이 꾸준히 상승하고 있는 반면, 하노이와 호치민시는 침체된 모습을 보이고 있습니다. 다낭의 성장세의 주요 원인은 고급 아파트 공급 비중이 2024년 1분기 38%에서 2024년 3분기 62%로 급증했기 때문입니다.

다낭 시장의 새로운 고급 아파트 공급에 기여하는 Peninsula Da Nang 프로젝트는 건설부로부터 2024년 10월 1일부터 규정에 따라 거래 자격을 공식적으로 허가받았습니다.

페닌슐라 다낭은 지상 30층, 지하 3층 주차 공간으로 구성된 총 941세대의 고급 아파트를 보유하고 있습니다. 각 아파트의 면적은 45.4m²에서 106.5m²이며, 주택의 연면적은 최대 67,522.8m²에 달합니다. 스마트 주차, 5성급 로비, 그리고 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓, 오피스텔, 패션 매장, 헬스장, 요가, 스파, 인피니티 풀, 어린이 실내 놀이터, 학습 도서관, 고급 회의실 등 다양한 편의시설을 완벽하게 갖추고 있습니다.

Peninsula Da Nang은 견고한 법적 지위를 갖추고 있을 뿐만 아니라, 손트라 구, 나이 히엔 동 구, 레 반 두엣 거리 A2-1번지에 위치하여 시내 중심부의 최적의 입지를 자랑합니다. 투안 푸옥 다리 근처에 있어 한강, 손트라 반도, 미케 해변의 전망을 한눈에 볼 수 있습니다.

특히, Peninsula 아파트는 다낭 아파트 시장에서 이전에는 볼 수 없었던 희귀한 디자인을 갖추고 있습니다. 즉, 모든 기능적인 방에서 바람과 자연광을 받을 수 있고, 모든 아파트에 2개의 별도 기능 발코니가 있으며, 모든 아파트에 현재 가장 진보된 알루미늄 및 유리 시스템인 Low E 코팅이 된 두께 27.5mm의 이중 유리 시스템을 사용하고, 모든 아파트에 유명 브랜드의 고급 벽걸이 가구가 비치되어 있습니다.

Peninsula Da Nang의 독점 유통업체에 따르면, 이 프로젝트는 제품 출시를 기념하여 특별 할인 및 프로모션 정책을 제외하고 m²당 5,350만 동부터 판매될 예정입니다. 이는 다낭 시장의 동급 고급 프로젝트와 비교했을 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다.

페닌슐라 다낭 외에도, 2024년 5월 선 그룹(Sun Group)의 선 심포니 레지던스(Sun Symphony Residence) 프로젝트 또한 시장의 주목을 받고 있습니다. 이 프로젝트는 다낭시 손트라구 쩐흥다오-레반주엣 거리(Tran Hung Dao-Le Van Duyet Street)에 위치한 8헥타르 규모의 부지에 조성되며, 저층부터 고층까지 다양한 유형의 아파트가 공급됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html