박장성, 약 26,000헥타르에 달하는 일련의 도시 구역 계획 승인

박장성 인민위원회는 방금 박장 도시 지역 6구역의 계획 프로젝트를 승인하는 결정을 발표했습니다.

따라서 이 계획 구역은 떤안 타운과 라오호, 쑤언푸, 그리고 흐엉 잔 사의 일부 구역의 행정 경계에 속합니다. 경계는 북쪽으로는 랑장 군 타이다오 사, 남쪽으로는 트엉 강, 동쪽으로는 랑선 군 꾸인선 사, 룩남 군, 서쪽으로는 트엉 강 흐엉 잔 사에 의해 경계가 정해집니다.

연구 지역의 면적은 약 2,048헥타르입니다. 2045년 인구는 약 6만 명입니다. 자연적으로 이곳은 농업 관문, 룩남 강으로 흘러드는 만천, 라오호 지역의 낮은 구릉, 꾸인썬, 떠이옌투 관광 지역과 연계된 보조 도시 지역입니다. 복합 서비스 센터는 주변 산업 단지를 지원합니다.

박장성 박장도시구역 6호 도시구역 기능구역 계획은 자연지형과 잠재력에 따라 4개 계획구역으로 구분하고, 각 구역의 내부개발을 통해 각 개발구역의 기능을 분리하여 규정에 따라 주거단위 형성기준과 대상을 확보한다.

A 구역: 동문 지역. 계획 구역 동쪽에 위치하며, 남서쪽은 수도권 5번 순환도로와 접하고 있습니다. 박장성의 상징인 만천(Man Stream)과 무형문화유산이 결합된 놀이공원이 동문 지역에 있습니다. A 구역의 총 면적은 약 186.43헥타르이며, 인구는 약 400명입니다.

B 구역: 라오호(Lao Ho) 사구. 동쪽은 수도 순환도로 5호선, 서쪽은 순환도로 2호선, 남쪽은 꾸인선(Quynh Son) 사구, 북쪽은 랑장(Lang Giang) 현 타이다오(Thai Dao) 사구와 접하고 있습니다. 기존 마을 공간 구조의 보존과 농업 생태관광 서비스 개발을 결합한 생태 도시 지역으로, 동쪽의 응오이만(Ngoi Man) 놀이공원과 연계된 라오호 사구의 저지대 구릉 경관을 갖추고 있습니다. B 구역의 총 면적은 약 333.61헥타르이며, 인구는 약 9,500명입니다.

C구역: 탄안 도심. 동쪽은 2호선 순환도로, 서쪽은 흐엉 잔(Huong Gian) 마을, 남쪽은 50m 횡단면의 계획도로, 북쪽은 랑장(Lang Giang)현 타이 다오(Thai Dao) 마을과 접하고 있습니다. 탄안 도심을 기반으로 개발되어 주변 지역에 3대 유효 서비스를 제공하는 보조 도시 지역으로, 사회 기반 시설 및 기술 기반 시설을 보완하고 2030년까지 박장(Bac Giang)시의 마을 단위 행정 단위 배치를 기본적으로 완료한다는 목표에 따라 구(區) 단위의 새로운 행정 중심지를 형성합니다. C구역의 총 면적은 약 678.92헥타르이며, 인구는 약 3만 4천 명입니다.

D 구역: 쑤언푸(Xuan Phu) 사(社) 지역. 동쪽은 퀸썬(Quynh Son) 사, 서쪽과 남쪽은 트엉 강(Thuong River), 북쪽은 흐엉 잔(Huong Gian) 사(社)와 접하며, 도시 지역, 서비스 센터, 복합 및 지역 종합병원 보조 기능을 갖춘 의료 복합단지를 조성합니다. 농업 생태 완충 지대인 트엉 강 지역을 연결하는 개방 공간을 조성하고, 녹지 공간을 조성하며, 지역 생활 환경의 질을 향상시킵니다. D 구역의 총 면적은 약 738.51헥타르이며, 인구는 약 16,100명입니다.

박장성 인민위원회는 박장성 도시권 2구역 8구역의 계획을 1/2,000 규모로 조정하는 프로젝트를 승인하는 결정을 발표했습니다.

2구역은 박장(Bac Giang)시의 레러이(Le Loi), 딘케(Dinh Ke), 떤티엔(Tan Tien), 딘찌(Dinh Tri)와 옌중(Yen Dung)군의 흐엉잔(Huong Gian), 쑤언푸(Xuan Phu) 사, 떤안(Tan An) 마을의 행정 구역에 속합니다. 이 구역의 북동쪽 경계는 랑장(Lang Giang)군의 타이다오(Thai Dao) 사, 남쪽과 남서쪽 경계는 트엉(Thuong) 강 제방, 동쪽 경계는 옌중(Yen Dung)군 떤안(Tan An) 마을의 떤안(Tan An) 계획 도로, 북서쪽 경계는 하노이-랑선(Hanoi-Lang Son) 고속도로로 둘러싸여 있습니다.

계획 면적은 약 2,247헥타르입니다. 2030년 총인구는 약 6만 6천 명, 2045년 총인구는 약 10만 5천 명으로 예상됩니다.

2구역 박장 도시권은 복합 도시권으로, 박장시의 새로운 다기능 중심지이며, 녹색 경관, 수면, 도시 공공 서비스 공사를 결합한 생태적 도시 공간을 갖추고 있습니다.

한편, 박장성 8구역은 남비엔 타운과 옌루, 칸투이, 티엔중 마을에 속하는 행정 구역을 가지고 있습니다. 이 경계는 북쪽으로는 남비엔 산기슭과 트엉 강, 남서쪽으로는 꺼우 강과 박닌성 께보 타운, 동쪽으로는 득장 마을과 뜨마이 마을에 접하고 있습니다. 계획에 따르면 8구역의 면적은 약 4,378헥타르이며, 2045년까지 인구는 9만 명입니다.

박장성 8구역은 박닌성, 하이즈엉성, 꽝닌성을 연결하는 중요한 교통 허브이자, 도시 남부 관문 지역으로 특징지어집니다. 창의적이고 생산적인 도시 지역이자, 매력적이고 현대적인 생태 도시 공간을 갖춘 박장성 도시 지역의 새로운 경제 개발 거점입니다.

2023년 12월 말, 총리는 2045년까지 1/10,000 규모의 박장 도시 기본 계획을 승인하는 결정 제1685/QD-TTg호를 발표했습니다. 이에 따라 이 계획의 범위와 경계는 박장 시 전체 자연 토지와 기존 옌중 구를 포함합니다. 계획 면적은 약 25,830헥타르이며, 그중 박장 시는 약 6,656헥타르이고 나머지는 옌중 구입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html