2024년 토지법의 10가지 새로운 사항

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1. 2024년 토지법, 토지가격체계 폐지, 토지가격결정방식 및 토지용도전환 폐지

토지가격은 비교, 징수, 잉여금, 지가조정계수 등 5가지 새로운 평가방법으로 결정되며, 정부는 위 네 가지 평가방법 외에 국회 상임위원회의 승인을 받아 다른 평가방법을 정할 수 있다. 특히 토지가격은 시장원리를 보장해야 한다.

2. 레드 북은 8월 1일부터 새 이름으로 변경됩니다.

사람들에게 발급된 붉은 책에는 새로운 이름이 붙을 것입니다: 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 소유권 증명서.

2024년 토지법 시행일 이전에 발급된 구 명칭의 적색등기부는 새로운 적색등기부와 동일한 가치를 가지며, 여전히 법적 효력을 유지하므로 새 적색등기부로 교환할 필요가 없습니다. 등기부 교환을 원하는 사람은 국가기관에서 만나게 됩니다.

3. 2014년 7월 1일 이전 토지이용증서가 없는 토지는 적색등록증이 부여됩니다.

2014년 7월 1일 이전에 토지 사용권에 대한 서류 없이 토지를 안정적으로 사용한 가구와 개인은 토지 관련 법률을 위반하지 않았으며, 권한을 벗어난 토지 할당 사례가 없고 현재 마을 단위의 인민위원회(PC)에서 분쟁이 없다고 확인되면 붉은 책이 발급됩니다.

10 điểm mới của Luật Đất đai 2024- Ảnh 1. — *붉은 책은 2024년 8월 1일부터 새로운 이름을 갖게 됩니다.*

4. 가구에 대한 토지 할당은 더 이상 없습니다.

국가 기관이 보상, 지원 또는 재정착을 위해 가구에 토지를 할당하거나 임대하는 경우 해당 결정에 포함된 개인을 구체적으로 기록해야 합니다.

5. 토지를 회복한 사람들을 위한 더 많은 조항을 추가하세요.

토지를 회복한 사람들에 대한 보상은 4가지 형태로 다양화됩니다 . 회복된 토지와 동일한 용도 목적으로 토지를 할당합니다. 보상할 토지가 없는 경우 현금을 지급합니다. 회복된 토지와 다른 용도 목적으로 토지를 지급합니다. 주택을 지급합니다.

토지를 취득하기 전에 보상, 지원, 재정착 계획 및 재정착 조치에 대한 승인을 완료해야 합니다 .

토지를 회복한 사람들을 위한 기타 지원에 대한 추가 조항은 다음과 같습니다. 가축 이전 지원, 건설법에 따라 기간이 정해진 건설 허가에 따른 건설 공사인 토지에 부착된 자산의 해체, 철거 및 이전 지원. 그러나 토지 회복 시점에는 허가가 만료되었습니다.

6. 토지이용료 면제 및 감면 사례 추가

2024년 토지법은 주차장, 대중교통 활동을 위한 유지관리 작업장용 토지, 지하 공사의 운영, 개발 및 사용에 필요한 지상 공사 건설용 토지, 철도 산업 공사 건설용 토지, 군사 및 경찰 기업의 국방 및 안보 목적으로 사용되는 국방 및 안보용 토지 외의 토지 사용 등 토지 사용료 면제 또는 감면 사례를 다수 추가했습니다.