ផ្តល់អាទិភាពដល់ការរៀបចំកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។

នាពេលថ្មីៗនេះ ថ្លែងមតិនៅមហាសន្និបាតគណៈប្រតិភូបក្ស Cat Lai Ward ទីក្រុងហូជីមិញ លេខាអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Thanh Nghi បានសង្កត់ធ្ងន់ថា Cat Lai Ward គឺជាការរួបរួមនៃកត្តាអំណោយផលពិសេសក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូន កំពង់ផែសមុទ្រ សួនឧស្សាហកម្ម សក្ដានុពលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងតាមមាត់ទន្លេ សេវាកម្មដឹកជញ្ជូន និងពាណិជ្ជកម្ម ...

អាស្រ័យហេតុនេះ សមមិត្ត Nguyen Thanh Nghi បានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវ “រួមបញ្ចូលមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារជាមួយនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍នៃអ័ក្សទីក្រុង - បៃតង កំពង់ផែឆ្លាតវៃ…” ដើម្បីលើកកំពស់ផលិតភាព គុណភាព និងការប្រកួតប្រជែងរបស់វួដ។

ក្នុងមហាសន្និបាតលើកទី 1 នៃគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ Tan Hai (HCMC) (អាណត្តិ 2025-2030 - វួដបានរួមបញ្ចូលគ្នាពីសង្កាត់ Tan Hoa និងសង្កាត់ Tan Hai នៃទីក្រុង Phu My, Ba Ria - ខេត្ត Vung Tau ) អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Vo Van Minh បានចង្អុលបង្ហាញថា កម្លាំងបច្ចុប្បន្នរបស់កំពង់ផែ Me Thi Caister - Tan Caiity War មជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារ Mep Ha និងសួនឧស្សាហកម្មទំនើប។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវជំរុញផ្លូវចរាចរណ៍តភ្ជាប់អន្តរតំបន់ ជាពិសេសជាមួយផ្លូវនៅក្នុងតំបន់ HCMC (ពីមុន)។ ជាពិសេស សមមិត្ត Vo Van Minh បានស្នើឱ្យសិក្សាការសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើផ្លូវជាតិលេខ៥១។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គេរំពឹងថា ប្រហែលសប្តាហ៍ចុងក្រោយនៃខែសីហា មហាសន្និបាតគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ Binh Duong នឹងប្រព្រឹត្តទៅ - វួដពិសេសមួយនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នាពីសង្កាត់ចំនួន ៤ នៃខេត្ត Binh Duong ចាស់ (រួមទាំងវួដ Hoa Phu, Phu Tan, Phu My និង Phu Chanh) ដែលមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៧ (២, សុង ថាញ់ និង V) ជាដើម។ ព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃវួដនៅតែគ្របដណ្ដប់លើផ្ទៃដីទាំងមូលនៃអតីត "ទីក្រុងថ្មី Binh Duong"។

នៅក្នុងតំបន់នេះក៏មានគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗរបស់អ្នកវិនិយោគបរទេសដូចជា តូក្យូ (ជប៉ុន) Capitaland (សិង្ហបុរី)... ប្រាកដណាស់ ជាមួយនឹងការពង្រីកថ្មី និងទីតាំងអន្តរតំបន់ ទិសដៅនៃការសម្រេចចិត្តនៅក្នុងសមាជដ៏សំខាន់នេះនឹងបន្តបើកឡើង ដោយបញ្ចេញធនធានថ្មីសម្រាប់តំបន់ និងទីក្រុង-តំបន់ជាទូទៅ។

សាកល្បងសមាជចំនួន 3 នៅក្នុងមូលដ្ឋានសំខាន់ៗចំនួន 3 នៃទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីមើលឃើញពីសារៈសំខាន់នៃការកំណត់អាទិភាពនៃការរៀបចំកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីដោយផ្អែកលើការទទួលមរតកនៃអត្តសញ្ញាណ និង "ការផ្លាស់ប្តូរ" គុណសម្បត្តិថ្មីបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា។ លំហ​ថ្មី​នោះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​លំហ​ព្រំដែន​រដ្ឋបាល លំហ ​សេដ្ឋកិច្ច លំហ​វប្បធម៌ លំហ​សហគមន៍ - ទំនៀម​ទម្លាប់​ថ្មី។ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរលំហដោយបញ្ចូលវិមាត្រលំហទាំង 4 នោះទៅក្នុងចក្ខុវិស័យថ្មី - ការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីកំណត់គោលដៅ ទស្សនៈ កិច្ចការ និងដំណោះស្រាយសម្រាប់ដំណើរថ្មី។

តាមរបៀបមួយ វាដូចជាមានទម្រង់ "TOD" ពង្រីកនៅក្នុងទម្រង់អភិវឌ្ឍន៍លំហនៃសង្កាត់ និងឃុំចំនួន 168 នៃទីក្រុងហូជីមិញ លើកលែងតែតំបន់ពិសេស Con Dao ។ ជាការពិតណាស់ វាមិនត្រឹមតែជាការតភ្ជាប់រវាងអ័ក្សចរាចរណ៍ - លំនៅដ្ឋាន - សេវាកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមបញ្ចូលអ័ក្ស TOD ដើម និងសំណុំសមមូលដែលបង្កើតឡើងនៅក្នុងភូមិសាស្ត្រថ្មី - លំហរដ្ឋបាល និងលំហមិនមែនដែនដី តាមរយៈលំហឌីជីថល។

មនុស្ស និងអាជីវកម្មត្រូវការពេលវេលាដើម្បីស៊ាំនឹងកន្លែងរដ្ឋបាលថ្មី ជួនកាលមានឈ្មោះថ្មី និងជួរប្រវត្តិសាស្រ្តដែលបានពង្រីកច្រើន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ជាមួយនឹងតម្រូវការជាក់ស្តែង លំហសេដ្ឋកិច្ចត្រូវតែខិតមកជិត ហើយត្រូវតែមានផែនការជាបន្ទាន់ដើម្បីកែសម្រួល និងអភិវឌ្ឍដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌថ្មី។

ទិដ្ឋភាពមួយទើបតែត្រូវបានដាក់ចេញដោយមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ប្រសិនបើការកែសម្រួលគឺត្រឹមតែក្នុងសង្កាត់ និងសង្កាត់ នោះ មូលដ្ឋានមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញ ប្រសិនបើលើសពីពីរឃុំ និងសង្កាត់ នោះជារបស់ថ្នាក់មន្ទីរ។ តាមពិតទៅ គោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច អន្តរខេត្ត ក្នុងស្រុក អន្តរខេត្ត និងការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់ នៅតែមិនច្បាស់លាស់បន្ទាប់ពីការហៅទូរស័ព្ទជាច្រើនឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែនៅពេលក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានេះ ជាមួយនឹងលំហព្រំដែនរដ្ឋបាលថ្មី តំបន់ក្នុងស្រុកទាំងពីរអាចអនុវត្តមូលដ្ឋានគ្រឹះយុទ្ធសាស្ត្រ "១ លំហ - តំបន់ ៣ - តំបន់ពិសេស ១" និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីធ្វើផែនការ និងកំណត់ផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍។

ជាពិសេសជាមួយនឹងលំហវប្បធម៍ និងលំហសហគមន៍-ទំនៀមទម្លាប់ថ្មី វាពិតជាទាំងការសម្របខ្លួននៃចន្លោះវប្បធម៌ដែលមានស្រាប់ និងទំនៀមទំលាប់ប្រពៃណី និងការតភ្ជាប់ អន្តរកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយផ្អែកលើលំហរដ្ឋបាល-សេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីរៀបចំវប្បធម៌-ទំនៀមទម្លាប់ថ្មី។ ជាពិសេសនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការអភិវឌ្ឍន៍វប្បធម៌ជាឧស្សាហកម្មមួយដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងទេសចរណ៍ និងជនជាតិដើមភាគតិច វាកាន់តែព្យាយាមប្រមូលផ្តុំអត្តសញ្ញាណប្លែកៗ ដោយរួមបញ្ចូល "ការប្រមូល" (ទាំងខ្លឹមសារ និងទម្រង់) ជាមួយនឹងធម្មជាតិប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងច្នៃប្រឌិត។

ជាការពិតណាស់ ដើម្បីបង្រួបបង្រួមវាទៅជាផលិតផលដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ គឺមិនងាយស្រួលនោះទេ លើកលែងតែតំបន់ជាក់លាក់មួយចំនួនដូចជា Can Gio, Con Dao, Ho Tram...

ឆ្មា NGUYEN QUAN

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/uu-tien-dinh-hinh-khong-gian-phat-trien-moi-post809370.html