ប្រទេសចិននឹងផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀតសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ "ក្នុងបញ្ជីស"

ក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទ បាននិយាយថា ប្រទេសចិននឹងពង្រីក "បញ្ជីស" នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងពន្លឿនការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីធនាគារសម្រាប់គម្រោងដែលមិនទាន់សម្រេចដល់ 4 ពាន់ពាន់លានយន់ (561.8 ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងឆ្នាំនេះ។

លោក Ni Hong រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទរបស់ប្រទេសចិន បានធ្វើការប្រកាសនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះរបស់ក្រសួង រួមជាមួយនឹងមន្ត្រីមកពីធនាគារប្រជាជនចិន ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុជាតិ។

យោងតាមមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់មកពីអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យហិរញ្ញវត្ថុជាតិបានឱ្យដឹងថា ទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 2.23 ពាន់ពាន់លានយន់ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់អ្នកបង្កើតគម្រោង "ដាក់ក្នុងបញ្ជីស" ។ តួលេខនោះនឹងកើនជិតទ្វេដងដល់៤ពាន់ពាន់លានយន់នៅដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤។

Trung Quốc hỗ trợ tài chính nhiều hơn cho các dự án bất động sản thuộc 'danh sách trắng'

នៅក្នុងបរិវេណផ្ទះល្វែងមួយក្នុងក្រុង Zhengzhou ខេត្ត Henan ប្រទេសចិន។ រូបថត៖ រ៉យទ័រ

បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមករាឆ្នាំនេះ គំនិតផ្តួចផ្តើម "បញ្ជីស" របស់ប្រទេសចិនអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងណែនាំគម្រោងលំនៅដ្ឋានដល់ធនាគារដើម្បីបង្កើនល្បឿនដំណើរការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ គោលបំណងគឺដើម្បីធានាថាគម្រោងលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកទិញ។

លោក Xiao Yuankai អនុរដ្ឋមន្ត្រីនៃអាជ្ញាធរនិយតកម្មហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយនៅថ្ងៃទី 17 ខែតុលាថាគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ឥឡូវនេះមានសិទ្ធិសម្រាប់ "បញ្ជីស" ។ Xiao ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ផងដែរថាធនាគារគួរតែដាក់ពង្រាយដើមទុន "ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន" ហើយថាពួកគេអាចបញ្ចេញចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងមូលទៅឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាជាងបែងចែកវាទៅជាភាគហ៊ុនជាច្រើន។

សន្និសីទសារព័ត៌មានគឺជាការប្រកាសគោលនយោបាយកម្រិតខ្ពស់ចុងក្រោយបំផុតមួយរបស់រដ្ឋាភិបាលចិនក្នុងគោលបំណងជំរុញ សេដ្ឋកិច្ច ។

នៅចុងខែកញ្ញា លោក Pan Gongsheng ទេសាភិបាលនៃធនាគារប្រជាជនចិនបានប្រកាសកាត់បន្ថយចំនួន 50 ចំណុចជាមូលដ្ឋាននៃសាច់ប្រាក់ដែលធនាគារត្រូវមាន ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាសមាមាត្រតម្រូវការបម្រុង (RRR) ។ លោកក៏បានកាត់បន្ថយការបង់រំលោះអប្បបរមាសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរទូទាំងប្រទេសពី 25% ទៅ 15%។

ប៉ុន្មានថ្ងៃក្រោយមក នៅឯកិច្ចប្រជុំកម្រិតខ្ពស់ដែលដឹកនាំដោយប្រធានាធិបតីចិន Xi Jinping មន្ត្រីបានសន្យាថានឹង "បញ្ឈប់ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជំរុញឱ្យមានការងើបឡើងវិញជាលំដាប់" ។

វិនិយោគិនមួយចំនួនបានចាត់ទុកសកម្មភាពនាពេលថ្មីៗនេះថាជាសញ្ញាមួយបង្ហាញថា ទីបំផុតទីក្រុងប៉េកាំងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីចាត់វិធានការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីជំរុញកំណើន ហើយពួកគេបានសង្ឃឹមសម្រាប់ការជំរុញបន្ថែមទៀតពីសន្និសីទសារព័ត៌មាន។ ខណៈពេលដែលលោក Xiao កំពុងនិយាយ សន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ CSI 300 របស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះជាង 5% ធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពីការកើនឡើងប្រហែល 8.7% នៅក្នុងវគ្គជួញដូរបីមុន។

កាលពីចុងសប្តាហ៍ មន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុចិនបានប្រកាសថា ពួកគេនឹងអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ចេញមូលបត្រពិសេសបន្ថែមទៀតដើម្បីទិញដី និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការឧបត្ថម្ភធនលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់សារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ជាជាងសម្រាប់តែការសាងសង់ថ្មី។

ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់ចិនបានកើនឡើងនៅថ្ងៃទី 14 ខែតុលា បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មាននេះ ដោយសន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ Hang Seng បានកើនឡើងជាង 2% ។ វិស័យអចលនទ្រព្យក៏ជាក្រុមហ៊ុននាំមុខគេនៅក្នុងសន្ទស្សន៍ CSI 300 របស់ប្រទេសចិន ដែលកើនឡើងជិត 5% ។

HSMPI បានបាត់បង់ច្រើនជាង 80% នៃតម្លៃរបស់វាចាប់តាំងពីការឡើងដល់កំពូលក្នុងឆ្នាំ 2020។ ក្នុងខែឧសភា លោក ង៉ែត ហុង បានប្រាប់អ្នកសារព័ត៌មានក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានថា អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែល "ត្រូវក្ស័យធនគួរតែក្ស័យធន ឬត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ"។

យោងតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរដ្ឋបានឱ្យដឹងថា ទីក្រុងជាង 50 នៅទូទាំងប្រទេសចិនបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នៅមុនថ្ងៃបុណ្យ Golden Week ទីក្រុងក្វាងចូវបានប្រកាសថាខ្លួននឹងលុបចោលការរឹតបន្តឹងទាំងអស់លើការទិញផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ រដ្ឋាភិបាលនៃទីក្រុងប៉េកាំង សៀងហៃ និង Shenzhen បានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះដោយអ្នកទិញមិនមែនក្នុងស្រុក និងកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់ទាបបំផុត។

វិធានការនេះកើតឡើងបន្ទាប់ពីវិធានការមុនៗនៅក្នុងប្រទេសចិនបានបរាជ័យក្នុងការងើបឡើងវិញដ៏សំខាន់។ តម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនដ៏លឿនបំផុតរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលជាង 9 ឆ្នាំក្នុងខែសីហា នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិ។

តម្លៃផ្ទះថ្មីដែលបានលក់ក្នុងរយៈពេលប្រាំបីខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះបានធ្លាក់ចុះ 23.6% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលជាការប្រសើរឡើងបន្តិចពីការធ្លាក់ចុះ 24.3% ក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរខែដំបូង។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន Goldman Sachs តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ 6.8% នៅក្នុងខែសីហាពីខែមុននៅលើមូលដ្ឋានដែលបានកែតម្រូវតាមរដូវកាល។

វិស័យអចលនទ្រព្យដែលធ្លាប់មានច្រើនជាងមួយភាគបួននៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 ដោយសារការបង្រ្កាបរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងលើកម្រិតបំណុលខ្ពស់នៃវិស័យនេះបានបណ្តាលឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនបានលុបចោលគម្រោង និងបានទុកចោលគម្រោងលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដែលមិនទាន់បញ្ចប់ ដែលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://congthuong.vn/trung-quoc-ho-tro-tai-chinh-nhieu-hon-cho-cac-du-an-bat-dong-san-thuoc-danh-sach-trang-354283.html