ការរំពឹងទុកប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅ Flamingo Golden Hill

ខណៈពេលដែលអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋធានីកំពុងកើនឡើង ឥឡូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពេលវេលាមាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ Flamingo Golden Hill ដែលនៅជិតរដ្ឋធានីក្នុងតម្លៃសមរម្យ រួមជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាបន្តបន្ទាប់ និងគោលនយោបាយប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពីវិនិយោគិន។ ឱកាសមាសក្នុងការវិនិយោគនៅ ហាណាម ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក អចលនទ្រព្យ ហាណូយ បានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់យ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងផ្នែកជាច្រើន។ តាមនោះ កម្រិតតម្លៃដីក្នុងរាជធានីបានបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មី។ ការចាប់ផ្តើមនៃវដ្តនៃការកើនឡើងគឺជាផ្នែកអាផាតមិនជាមួយនឹងតម្លៃលក់បឋមឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតបន្ទាប់ពី 9 ខែ - 64 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (មិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម ថ្លៃថែទាំ)។ ជាមួយនឹងការកើនឡើង 26% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ តំណាងក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam បាននិយាយថា នេះគឺជា "លើកដំបូងក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបែបនេះ"។

ផ្នែកផ្សេងទៀតដូចជាដី វីឡា និងទីប្រជុំជនក៏បានកើនឡើងផងដែរ។ ជាពិសេស តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយក៏កើនឡើង ២៧% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន រហូតដល់ ២៣៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ផលិតផលនេះក៏មានតម្លៃប្រមាណ 170 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ កើនឡើង 7% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនក៏បានបន្តកំណត់កំណត់ត្រាដូចជា Thanh Oai 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ Hoai Duc 133 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ Ha Dong ប្រហែល 252 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ដោយគ្មានសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ក៏កំពុងរារាំងអ្នកវិនិយោគជាមួយនឹងចំណង់អាហាររយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងផងដែរ។ យោងតាមលោក Nguyen Anh Que ប្រធានក្រុមហ៊ុន G6 Group ឱកាសវិនិយោគលើផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនៅមានកម្រិតនៅឡើយក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារក្តៅនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងទីផ្សារ ក្រុមអ្នកវិនិយោគជាច្រើនក៏មានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការតាមទាន់រលកនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅទីក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងស្វែងរកគម្រោងផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងនៅជាយក្រុងហាណូយ។ ដីទាំងនេះនៅតែមានតម្លៃទាប ហើយជារឿយៗមានសក្ដានុពលនៃកំណើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការធ្វើផែនការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ស្របគ្នា និងការអភិវឌ្ឍន៍ ទេសចរណ៍ ជាប្រព័ន្ធ។ នៅទីក្រុងហាណាម នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឱកាសមាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលមួយនៅក្នុង "បេះដូងពាណិជ្ជកម្ម" នៃតំបន់នេះ - ទីក្រុងភ្នំមាស (Flamingo Golden Hill) ។ បច្ចុប្បន្ននេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារតម្លៃផ្សេងទៀត កម្រិតតម្លៃនៅក្នុងគម្រោងនេះនៅតែទន់ខ្សោយនៅឡើយ ដោយមានតម្លៃត្រឹមតែ 19 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃជាន់សំណង់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្ទះវីឡា និងវីឡានៅ Flamingo Golden Hill ត្រូវបានរចនាឡើងដោយមាន 3.5 ជាន់ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពមុខងារ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ពីរដល់ម្ចាស់នៅពេលទាំងការរស់នៅ និងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្ម។ នៅទីនេះ អ្នកវិនិយោគក៏នឹងបង្កើតគំរូទីក្រុងរ៉ែក្តៅ ដើម្បីបង្កើនគុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នករស់នៅ ក៏ដូចជាការប្រមើលមើលនិន្នាការទេសចរណ៍ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ ទីក្រុងមានអាងហែលទឹករ៉ែក្តៅនៅខាងក្រៅ។ វីឡានេះក៏មានអាងហែលទឹកលើដំបូលបែប Panoramic ជាមួយនឹងកន្លែងដាក់ទឹកក្តៅ 4 រដូវ ដែលផ្តល់កន្លែងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់សម្រាប់ម្ចាស់ និងអ្នកទស្សនា។ ដើម្បីគាំទ្រអ្នកទិញផ្ទះ វិនិយោគិន Flamingo កំពុងផ្តល់ជូននូវគោលនយោបាយទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់។ ជាពិសេស អ្នកទិញផ្ទះអាចពន្យារការបង់រំលស់រហូតដល់ 8 រំលោះ ដោយមានរយះពេលប្រហែល 480 ថ្ងៃ។ យោងតាមវិនិយោគិន គោលនយោបាយនេះក៏ជួយអតិថិជនកាត់បន្ថយសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងរំពឹងថានឹងមានផែនការនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ជាតិ Tam Chuc, Ha Nam ។ ប្រសិនបើប្រើដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន និងបង់ប្រាក់មុន វិនិយោគិនក៏នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែមរហូតដល់ 6% លើតម្លៃលក់ (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។ សម្រាប់អតិថិជនដែលមានប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ Flamingo Golden Hill បច្ចុប្បន្នមានគោលនយោបាយគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 18 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញការទូទាត់លើកដំបូង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អតិថិជនក៏នឹងរីករាយជាមួយរយៈពេលអនុគ្រោះសម្រាប់ការសងប្រាក់ដើមរហូតដល់ 24 ខែ។ ស៊េរីនៃគោលនយោបាយសន្យាប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពី Flamingo Golden Hill

សួនច្បារលើដំបូលតាមបែបជប៉ុននៅ Flamingo Golden Hill ។ រូបថត៖ វិនិយោគិន

រួមជាមួយនឹងការគាំទ្រការទិញផ្ទះ Flamingo ក៏មានគោលនយោបាយបន្ថែមដើម្បីធានាលំហូរសាច់ប្រាក់ ប្រាក់ចំណេញ និងបំពេញគ្រប់រសជាតិរបស់អ្នកវិនិយោគជាមួយ Golden Hill City ។ នៅពេលជាម្ចាស់កញ្ចប់ផលិតផល "Peace of mind profit" អតិថិជនគ្រាន់តែបង់ 50% ដើម្បីទទួលបានផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អតិថិជនក៏អាចប្រគល់ផ្ទះនេះទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគធ្វើអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 30 ខែ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ 25 លានដុងក្នុងមួយខែ។ យោងតាមវិនិយោគិនមួយចំនួន ក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យខាងក្នុងទីក្រុង ផលិតផលវិនិយោគដែលមានប្រាក់ចំណូលអកម្មកាន់តែខ្វះខាត គោលនយោបាយលក់ខាងលើត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ធាតុក្តៅ" នៃទីផ្សារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការប្រគល់ផ្ទះវីឡា/ផ្ទះលក់ទំនិញទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគសម្រាប់ដំណើរការ ក៏ជួយឱ្យតំបន់ទីក្រុងត្រូវបានបំពេញបានយ៉ាងឆាប់រហ័សផងដែរ។ នេះនឹងជួយឱ្យទីក្រុង Golden Hill កាន់តែមានភាពអ៊ូអរ មានភាពអ៊ូអរ និងនាំមកនូវភាពរស់រវើកដល់តំបន់ទីក្រុង។ ជាមួយនឹងកញ្ចប់ផលិតផល "ការប្រមូលទ្រព្យវិនិយោគ" អតិថិជនបង់ 15% ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ កាលវិភាគទូទាត់ប្រចាំខែត្រឹមតែជាង 3% ជួយអ្នកទិញផ្ទះកកកុញជាប្រចាំ ដោយរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងតម្លៃនៅពេលដែល Ha Nam ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទេសចរណ៍សំខាន់ៗរបស់ Ba Sao និង Kim Bang។ ប្រសិនបើចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ក្នុងអំឡុងពេលនេះ វីឡា Flamingo Golden Hill ក៏នឹងត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃសេវាក្នុងរយៈពេល 30 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់។ ក្នុងបរិបទនៃលំហូរសាច់ប្រាក់វិនិយោគមានទំនោរផ្លាស់ប្តូរចេញពីទីក្រុងហាណូយ ទីផ្សារ Ha Nam ជាមួយ Flamingo Golden Hill សន្យាថាជាជម្រកហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព ក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិកេរដំណែលដ៏មានតម្លៃដែលវិនិយោគិនស្វែងរក។ ប្រភព៖ https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm