(Dan Tri) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់ ទេសចរណ៍ ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ស្រុក Can Gio។ ការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះគឺជិត 9 ពាន់លានដុល្លារ។
តាមនោះ ទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio ស្ថិតក្នុងឃុំ Long Hoa និងទីរួម Can Thanh ស្រុក Can Gio។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីប្រមាណ 2,870 ហិកតា រួមមាន 4 តំបន់រង A, B, C និង DE ដែលមានប្រជាជនសរុបជិត 230,000 នាក់ ដែលមានសមត្ថភាពអាចទទួលភ្ញៀវបានពី 8 ទៅ 9 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។
គោលដៅនៃគម្រោងនេះគឺដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ រមណីយដ្ឋាន ទីក្រុងឆ្លាតវៃ សេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ លំនៅដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារ។
ព័ត៌មានលម្អិតនៃអនុតំបន់នីមួយៗ អនុតំបន់ A មានទទឹងជាង 950 ហិចតា ម្ខាងបែរមុខទៅសមុទ្រខាងកើត (មាត់ទន្លេ Dong Tranh) ម្ខាងបែរមុខទៅក្រុង Can Thanh ។ នេះនឹងក្លាយជាតំបន់លំនៅឋានអេកូឡូស៊ីដែលភ្ជាប់ជាមួយនឹងសេវាកម្មទេសចរណ៍នៅច្រកផ្លូវទៅកាន់តំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ។ យោងតាមផែនការ អនុតំបន់ A ចែកចេញជា ៨ តំបន់ រួមមាន លំនៅដ្ឋានចំនួន ៤ និងតំបន់មុខងារចំនួន ៤។
ទស្សនវិស័យនៃតំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio (ប្រភព៖ វិនិយោគិន)។
អនុតំបន់ B មានផ្ទៃដីជាង ៦៥៩ ហិកតា ជាតំបន់លំនៅឋាន ជាតំបន់រមណីយដ្ឋាន សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង និងជាតំបន់សាធារណៈការ (សេវាថែទាំសុខភាព ការអប់រំ ទីស្នាក់ការរដ្ឋបាល សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ...) ជាតំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង និងជាមជ្ឈមណ្ឌលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងទីក្រុងតាមទិសដៅនៃទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃ។
នៅក្នុងផ្នែករង B ចែកចេញជា 4 យូនីត ដែលមានប្រជាជនរំពឹងទុកសរុប 75,000 នាក់ និងផ្នែករងដែលមានមុខងារចំនួន 1 ដែលជាតំបន់រមណីយដ្ឋានដែលមានការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍ គួបផ្សំនឹងការងារសេវាសាធារណៈ។
អនុតំបន់ C ប្រហែល 318 ហិចតា ត្រូវបានកំណត់ថាជា ហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ការិយាល័យ និងមជ្ឈមណ្ឌលកំពង់ផែ ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំនើប រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានទំនើប និងស៊ីវិល័យ (ផ្ទះល្វែង វីឡា អគារខ្ពស់ៗ)។
តំបន់ C ចែកចេញជា ៦ យូនីត ដែលមានប្រជាជនសរុបអតិបរមា ៤១.៣៦៤ នាក់ រួមទាំងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ (ដីចំរុះនៃអគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ ៤៤ ជាន់) ដែលមានចំនួនប្រជាជនអតិបរមាប្រមាណ ៨.៣១៥ នាក់ ជាមួយនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍ រួមជាមួយនឹងការងារសេវាសាធារណៈមួយចំនួន។
ផ្ទៃដីរង D មានប្រហែល 480 ហិចតា ហើយផ្ទៃដីរង E ប្រហែល 458 ហិចតា (ដើមឈើ និងផ្ទៃទឹក) រួមទាំងតំបន់រង D ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ តំបន់ទីក្រុងទំនើប រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះល្វែង វីឡា) ធានាបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទំនើប និងឆ្លាតវៃ ហើយផ្ទៃដីរង E ជាផ្ទៃទឹក ប្រឡាយ និងដើមឈើប្រើប្រាស់នៅកម្រិតទីក្រុង។
ចំណុចសំខាន់នៃផែនការនេះគឺគម្រោងធំនឹងមានទីលានវាយកូនហ្គោលទំហំ 155 ហិកតានៅតំបន់ A និងអគារ Hai Dang កម្ពស់ 108 ជាន់នៅតំបន់ C ដែលមានអគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ ការិយាល័យ និងតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។
យោងតាមសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ ទំហំវិនិយោគរបស់គម្រោងត្រូវបានកើនឡើងពី ៦០០ ហិកតា ដល់ ២.៨៧០ ហិកតា។ ទុនវិនិយោគសរុបមានជាង 217,050 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹងជិត 9 ពាន់លានដុល្លារ) ដែលក្នុងនោះភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់គឺជិត 33,000 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះនឹងដំណើរការរយៈពេល 50 ឆ្នាំជាមួយនឹងដំណើរការអនុវត្តរយៈពេល 11 ឆ្នាំ។
ក្រុមហ៊ុន Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company គឺជាអ្នកវិនិយោគ ដែលរំពឹងថានឹងអនុវត្តគម្រោងនេះចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025។ អគារនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2030។
ស្រុក Can Gio ត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាទីក្រុងរណបនៃទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍មានកម្រិតណាស់ ដីទីក្រុងតែប្រហែល 1,730 ហិកតា ដែលក្នុងនោះ 764 ហិកតាជាដីបៃតង និងដីអំបិលដែលនៅរាយប៉ាយអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍។
ដូច្នេះហើយ អ្នកវិនិយោគជឿជាក់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលរំលោភបំពានលើសមុទ្រនឹងធានាបាននូវដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ ជៀសវាងផលប៉ះពាល់លើទុនបម្រុងជីវមណ្ឌល Can Gio ។ គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍ឆ្ពោះទៅសមុទ្រនៃស្រុក Can Gio ក៏ត្រូវបានតម្រង់ទិស និងបញ្ជាក់ក្នុងផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុងហូជីមិញរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៥។
Can Gio មានចម្ងាយប្រហែល 50km ពីកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានផ្លូវ Rung Sac តភ្ជាប់តំបន់ទីក្រុង Binh Khanh ដែលមានស្រាប់ ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង Can Thanh ដែលបានគ្រោងទុក។ លើសពីនេះ ខ្សែក្រវាត់តភ្ជាប់ Nha Be - Can Gio - Nhon Trach - ផ្លូវជាតិលេខ 51 - អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh នឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Can Gio តភ្ជាប់ជាមួយអ័ក្សអភិវឌ្ឍន៍ទូទៅនៃតំបន់ទីក្រុង។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-hon-2870ha-20250125160601002.htm
Kommentar (0)