ទីក្រុងហូជីមិញនឹងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយខ្នងក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយដែលសាងសង់មុន និងក្រោយឆ្នាំ 1975 ដែលអគារជាច្រើនត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ និងគ្រោះថ្នាក់។ ទីក្រុងមានគោលបំណងដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងទាំងនេះនៅឆ្នាំ 2035 ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានអនុម័តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ ដែលខូច និងរុះរើ។ ទីក្រុងខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមលក្ខណៈសម្រាប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនមុនឆ្នាំ 1975 និងអគារអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975-1994 នៅឆ្នាំ 2030 ។

អាផាតមិនថ្នាក់ទី B និង C ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 នឹងមានការជួសជុលជាមូលដ្ឋាន ការធ្វើឱ្យប្រសើរ និងការពង្រឹងបានបញ្ចប់។

ជាមួយនឹងអគារអាផាតមិនថ្នាក់ទី D ចំនួន 16 (រងការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ គ្រោះថ្នាក់) ទីក្រុងហូជីមិញមានបំណងបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 7 ដែលទើបនឹងខូចខាត និងគ្រោះថ្នាក់ដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងរុះរើ។ ជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងគ្រោះថ្នាក់ថ្មីចំនួន 9 ដែលត្រូវបានខូចខាត ដែលមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ឬត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងកណ្តាល និងអគារផ្ទះល្វែងបន្ថែម។

នៅឆ្នាំ 2035 ទីក្រុងខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ។ ជាមូលដ្ឋានបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារដែលខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ គ្រោះថ្នាក់កម្រិត D ឬអគារអាផាតមិនផុតកំណត់ដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975-1994 ។

ទីក្រុងហូជីមិញ គ្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗឡើងវិញ (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

យោងតាមរបាយការណ៍គម្រោង ទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន 474 ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 មកទល់នឹងបច្ចុប្បន្ន អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 16 ត្រូវបានគេកំណត់ថាជាកម្រិត D ។

អគារអាផាតមិនភាគច្រើនមានសភាពទ្រុឌទ្រោមដោយសារអាយុលើសពី ៥០ឆ្នាំ ការទន្ទ្រាន និងការពង្រីកបានបង្កើនការផ្ទុក ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានថែទាំ ឬជួសជុល ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក បណ្តាលឱ្យគ្មានសុវត្ថិភាព។ ក្នុង​នោះ អគារ​អាផាតមិន​ចំនួន ៤៦៧ មាន ៨ ជាន់ ឬ​តិច ហើយ​អគារ​អាផាតមិន​ចំនួន ៣៥៥ មាន​ផ្ទៃដី​តិចជាង ១០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្ថានភាពកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនមានភាពស្មុគស្មាញ រួមទាំងកម្មសិទ្ធិឯកជន កម្មសិទ្ធិរដ្ឋសម្រាប់ជួល រួមជាមួយនឹងការទន្ទ្រាន និងការផ្ទេរខុសច្បាប់។ ប្រព័ន្ធ​បច្ចេក​ទេស​រង​ការ​ខូច​ខាត​យ៉ាង​ខ្លាំង បរិស្ថាន​រស់​នៅ​គ្មាន​អនាម័យ។ អ្នករស់នៅភាគច្រើនមានប្រាក់ចំណូលទាប ហើយមិនដឹងច្បាស់អំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង ឬអ្នកប្រើប្រាស់។

ក្នុងឆ្នាំ ២០១៦-២០២០ កម្មវិធីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់សម្រេចបានលទ្ធផលសំខាន់ៗមួយចំនួន ជាពិសេសក្នុងការត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងជួសជុល ជួយតម្រង់ទិសផែនការបន្ទាប់ និងបន្ថយអត្រានៃការខូចគុណភាព។ ជោគជ័យនេះ គឺបានមកពីការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អាជ្ញាធរពីថ្នាក់ក្រុង រហូតដល់ថ្នាក់ស្រុក ស្រុក និងទីក្រុង Thu Duc។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លទ្ធផលជារួមមិនទាន់សម្រេចបានតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ ជាពិសេសជាមួយនឹងអាផាតមិន Class D មិនបំពេញតម្រូវការនៃការតុបតែងទីក្រុង និងការរំពឹងទុករបស់មនុស្ស។

សម្រាប់អគារអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975 ដល់ឆ្នាំ 1994 (ក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994) អាផាតមិនទាំងនេះមានភាពស្មុគស្មាញនៃភាពជាម្ចាស់ និងស្ថានភាពប្រើប្រាស់ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពជាច្រើន ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ រាប់ និងវាយតម្លៃគុណភាព។

អាផាតមិននៅក្នុងក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994 ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកដូចជា ខណ្ឌ 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh និង Thu Duc City។ មាត្រដ្ឋាននៃអាផាតមិនមានភាពចម្រុះ ខុសគ្នាតាមចំនួនជាន់ និងផ្ទៃដី។ ក្នុងនោះ 52 អាផាតមិន ក្រោម 8 ជាន់ និង 33 អាផាតមិន មានផ្ទៃដីតិចជាង 1,000 ម 2 ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm