ទីផ្សារលក់ដេញថ្លៃដីនៅខេត្ត Nghe An មានភាពអ៊ូអរតាំងពីដើមឆ្នាំ

ជាក់ស្តែង មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) បានជោគជ័យក្នុងការដេញថ្លៃដីឡូត៍ដែលបានគ្រោងទុកចំនួន 20 នៅ Dong Cay Mung (ដំណាក់កាលទី 4) ក្នុងឃុំ Van Son ស្រុក Do Luong; 15 ដីឡូតិ៍នៅតំបន់ផែនការ Ma Phu 1 និង Ma Phu 2 ឃុំ Van Son, Do Luong; ដីឡូតិ៍ 22/24 នៅតំបន់ផែនការប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan ស្រុក Nghia Dan និង 14 ឡូត៍នៅតំបន់ផែនការខាងលិច និងខាងកើតផ្លូវបណ្តោយ 2 វួដ Nghi Hoa ទីប្រជុំជន Cua Lo ។

សេចក្តីជូនដំណឹងពីការបើកប្រអប់លក់ដេញថ្លៃដីនៅឃុំវ៉ាន់សឺន ស្រុកដូលួង។ រូបថត៖ ផ្តល់ដោយឧបករណ៍

លោក ង្វៀន ង៉ុកមិញ នាយកមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត (នាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌) មានប្រសាសន៍ថា៖ លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅដើមឆ្នាំបានបង្ហាញពីសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលមនុស្សចូលរួមដេញថ្លៃកាន់តែច្រើន។ តាមនោះ តំបន់ផែនការនៅប្លុក Tan Hong ក្រុង Nghia Dan បានលក់ឯកសារចូលរួមចំនួន ១១២/២៤ ឡូតិ៍។ តំបន់ផែនការក្នុងឃុំយ៉េនសឺន មានឯកសារចូលរួមចំនួន ១៧០/១៥ឡូតិ៍; តំបន់ផែនការក្នុងឃុំវ៉ាន់សឺន មានឯកសារចូលរួមចំនួន ១៦៩/២០ឡូតិ៍; តំបន់ផែនការនៅវួដ Nghi Hoa មានឯកសារចូលរួមចំនួន ៧០/១៤ ឡូតិ៍។ ទោះបីជាមានសញ្ញាណមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏គេមិនអាចបញ្ជាក់បានថា តើទីផ្សារដេញថ្លៃដីនឹងទៅជាយ៉ាងណានាពេលខាងមុខ ហើយគេសង្ឃឹមថា សន្ទុះវិជ្ជមាននេះនឹងត្រូវបានរក្សា ដើម្បីឲ្យការដេញថ្លៃដីធ្លីកាន់តែមានភាពអំណោយផល។

ជាក់ស្តែង ដោយសារចំនួនអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃច្រើន លទ្ធផលដេញថ្លៃគឺខ្ពស់គួរសម ដោយដីនីមួយៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃកើនឡើងពី 300-500 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម; ជាពិសេស មានដីឡូតិ៍នៅតំបន់ផែនការនៃវួដ Nghi Hoa បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ ភាពខុសគ្នាធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមបានកើនឡើងជាង 1 ពាន់លានដុង (ពី 3.465 ពាន់លានដុងដល់ 4.468 ពាន់លានដុង)។

សរុបតំបន់ផែនការចំនួន៤ បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម ២៨,៤ពាន់លានដុង ក្នុងនោះ Van Son (Do Luong) លើសពី ៨,៩០៨ពាន់លានដុង; នៅឃុំ Yen Son (Do Luong) លើសពី ៨,៣៥៩ ពាន់លានដុង; នៅប្លុក Tan Hong ទីប្រជុំជន Nghia Dan លើសពី 3.832 ពាន់លានដុង ហើយនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo) លើសពី 7.309 ពាន់លានដុង។

ក្រុមត្រួតពិនិត្យ និងអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក តាមបណ្តោយផ្លូវលេខ 2 សង្កាត់ Nghi Hoa ក្រុង Cua Lo ។ រូបថត៖ ង្វៀន ហៃ

មន្ត្រីរៀបចំការដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃខាងលើបានបន្ថែមថា៖ មូលហេតុដែលតំបន់ផែនការខាងលើត្រូវបានដេញថ្លៃដោយមានអ្នកចូលរួមជាច្រើនត្រូវបានគាំទ្រដោយព័ត៌មានវិជ្ជមាន។ ជាឧទាហរណ៍ ឃុំ Van Son និង Yen Son ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងផែនការរបស់ Do Luong ដែលហៀបនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាទីក្រុង ខណៈដែលនៅប្លុក Tan Hong ទីក្រុង Nghia Dan ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលជោគជ័យនៃការដេញថ្លៃលើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2023 ឆ្នាំនេះទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

សម្រាប់តំបន់ផែនការចំនួន 14 នៅសង្កាត់ Nghi Hoa ទីក្រុង Cua Lo ដែលត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែឯកសារមិនអាចលក់បានទេ ឥឡូវនេះដោយសារតែគម្រោង Urban and Entertainment Area របស់ សាជីវកម្ម Vingroup នៅក្បែរផ្ទះបានចាប់ផ្តើមការសាងសង់ឡើងវិញ ដែលមានផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមានដល់មនោសញ្ចេតនាអ្នកវិនិយោគ។

តំបន់ដេញថ្លៃដីនៅវួដ Nghi Hoa (ទីប្រជុំជន Cua Lo)។ រូបថត៖ ង្វៀន ហាយ

ត្រូវបានគេដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ តាមរយៈការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាចំនួន ២៧៥ ដែលមានតម្លៃ ២.៣៣៤.១៥៧ ពាន់លានដុងនៅតាមមូលដ្ឋាន និងអង្គភាព មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Nghe An បានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវកិច្ចសន្យាចំនួន ២៤៣ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមចំនួន ១.៥១០.៤៧១ ពាន់លានដុង។ តម្លៃចាប់ផ្តើម 306.047 ពាន់លានដុង អត្រាកើនឡើងធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមឈានដល់ 20.26% / ។

ប្រភព