បំណុលរយៈពេលខ្លីគឺ "ដកមកវិញ"
ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Novaland បច្ចុប្បន្នកំពុងកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយជាមូលដ្ឋានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី និងបំណុលភាគច្រើនរបស់ខ្លួន។
ការប្រៀបធៀបទិន្នន័យបង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 បំណុលសរុបដែលត្រូវបង់ទៅឱ្យអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់ Novaland បានថយចុះ ឬមានដំណោះស្រាយជាមួយនឹងតម្លៃជិត 29,700 ពាន់លានដុង បើធៀបនឹងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។
កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនពីដៃគូធនាគារ និងប្រាក់កម្ចីបរទេសក៏បានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដែលជួយ Novaland កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លី បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ក្រុមក្នុងការងើបឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ដោយក្រឡេកមើលពេលវេលាដ៏លំបាកនៅពេលដែលអ្នកសវនករឯករាជ្យបានបញ្ចេញមតិលើការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុម ណូវ៉ាឡង់បានបង្ហាញពីភាពបត់បែនក្នុងការបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ។
វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថា ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃបំណុលដើម និងការប្រាក់នៅពេលដល់កំណត់ ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការចរចាដើម្បីទទួលបានឥណទានបន្ថែមពីធនាគារធំៗដូចជា MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB... ជាមួយនឹងកម្រិតថវិកាសរុបចំនួន 18,200 ពាន់លានដុង ហើយកំពុងត្រូវបានបញ្ចេញតាមកាលវិភាគ ធានាលំហូរដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗ។
ចាប់តាំងពីពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន (2022) រហូតមកដល់ពេលនេះ Novaland បាននិងកំពុងអនុវត្តវិធានការជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ ដើម្បីអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។
បន្ថែមពីលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការទូទាត់ វិធានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលក្រុមបាននឹងកំពុងអនុវត្តក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រួមមានៈ ការចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីសងបំណុល ការសងបំណុលជាមួយទ្រព្យសកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងការពន្យាររយៈពេលទូទាត់ដើម និងការប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចី...
ទន្ទឹមនឹងនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ អ្នកម៉ៅការ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនរបស់ Novaland បានជ្រើសរើសប្តូរជាមួយផលិតផលអចលនទ្រព្យ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ជាពិសេស៖ នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ណូវ៉ាលែនបានបញ្ចប់ការបំប្លែងបំណុលទៅជាភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្នែករងនៃគម្រោង Aqua City ។ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានឈានដល់ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណបំប្លែងជាអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លារដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី។ មូលបត្របំណុលដែលចេញជាលក្ខណៈបុគ្គលបានថយចុះ 16%; បានផ្លាស់ប្តូរ និងឈានដល់ការឯកភាពជាមួយម្ចាស់មូលបត្របំណុលចំនួន 21 ប័ណ្ណដែលបានចេញតាំងពីឆ្នាំ 2020 ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ Novaland បានរកឃើញដៃគូដើម្បីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ និងសងបំណុលទៅម្ចាស់បំណុលតាមការគ្រោងទុកចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដែលមានតម្លៃសរុប 7,000 ពាន់លានដុង។ ពង្រីកមូលបត្របំណុល និងមូលបត្របំណុលជាង ៤ ពាន់ពាន់លានដុងដែលចេញជាសាធារណៈ។
ផលិតផលជិត 2,000 នឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅអតិថិជនដោយ Novaland ក្នុងឆ្នាំ 2023 និង 2024។ រូបថត៖ ឯកសារ។
ជម្រះនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ
ដើម្បីឱ្យការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទទួលបានជោគជ័យ កិច្ចការសំខាន់មួយរបស់ Novaland គឺផ្តោតលើធនធានអតិបរមា ដើម្បីបញ្ចប់ចង្កោមគម្រោងសំខាន់ៗចំនួន 4 នៅទីក្រុង ហូជីមិញ ដុងណៃ បារីយ៉ា - វុងតៅ និងផាន់ធីត។
បន្ទាប់ពីការណែនាំយ៉ាងគំហុករបស់ រដ្ឋាភិបាល និងភ្នាក់ងារកណ្តាល និងមូលដ្ឋានក្នុងការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ គម្រោង Novaland ជាច្រើនបានទទួលជោគជ័យសំខាន់ៗ។
គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ដើម្បីកែសម្រួលផ្នែកខ្លះនៃផែនការមេ 1/10,000 នៃទីក្រុង Bien Hoa បានកត់សម្គាល់ជំហានដ៏មុតស្រួចក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង Aqua City ដែលបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំ។
ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 23 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានអនុម័តជាផ្លូវការនូវការចំណាយលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ។ នេះគឺជាជំហានវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ការកែតម្រូវនៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2025 Aqua City នឹងបញ្ចប់ការធ្វើផែនការលម្អិតនៃ 1/500 និងអាជ្ញាប័ណ្ណលក់សម្រាប់ផ្នែករងស្របតាមផែនការថ្មី។
ផងដែរនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបាន "ស្រាយ" នៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលការសម្រេចចិត្តជួលដីរបស់គម្រោង ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លីនៅគម្រោងនេះ។ គេរំពឹងថា NovaWorld Phan Thiet នឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025។
ស្របគ្នានោះ ការងារផ្លូវច្បាប់ និងសកម្មភាពសំណង់នៅក្នុងគម្រោងសំខាន់ៗកំពុងត្រូវបានពន្លឿន។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 គម្រោង Novaland ស្ទើរតែទាំងអស់ត្រូវបានផ្អាក ប៉ុន្តែនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 គម្រោង 14/16 នៅក្នុងចង្កោមគម្រោងដែលកំពុងបន្តត្រូវបានបន្ត។
លើសពីនេះ នៅឆ្នាំ 2024 Novaland បានចែកចាយផលិតផលចំនួន 1,422 ពីគម្រោងចំនួន 7 រួមមានៈ Aqua City (គិតជាចំនួនច្រើនជាង ¼ នៃផលិតផលដែលបានចែកចាយសរុប), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal។ ចំនួនសរុបនៃផលិតផលដែលបានចែកចាយដោយ Novaland ក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងជាង 153% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023 ហើយស្ទើរតែស្មើនឹងចំនួនផលិតផលដែលបានចែកចាយនៅឆ្នាំ 2022 មុនពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ការងារនៃការប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ប្រជាពលរដ្ឋក៏ត្រូវបានពន្លឿនជាមួយនឹងសៀវភៅជិត 400 ក្បាលពីគម្រោង Sunrise Riverside និង Victoria Village (តំបន់អគារទាប) ក្នុងឆ្នាំ 2024។ នៅឆ្នាំ 2025 Novaland គ្រោងនឹងប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ផលិតផលជាង 7,000 នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលទីក្រុងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។
ដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ Novaland កំពុងឈានចូលដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ខ្លួន។ ទោះបីជាមានសម្ពាធ និងការលំបាកជាច្រើនក៏ដោយ លទ្ធផលដែលសម្រេចបានក្នុងរយៈពេល 24 ខែកន្លងមកនេះ បានបង្ហាញពីការខិតខំប្រឹងប្រែងមិនចេះនឿយហត់របស់ក្រុម Novaland ទាំងមូល។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញកាន់តែច្បាស់ និងកាន់តែច្បាស់ ដោយសន្យាថានឹងមានស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញសម្រាប់ Novaland នាពេលខាងមុខ។
ប្រភព៖ https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html
Kommentar (0)