បង្កើនការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភបំពានមួយចំនួនក្នុងវិស័យសំណង់

ក្រសួងសំណង់ កំពុងរៀបចំសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យមួយជំនួសក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ដែលគ្រប់គ្រងការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើសំណង់ ដោយបង្កើនការផាកពិន័យជាអតិបរមាសម្រាប់ការរំលោភបំពានមួយចំនួន។

ពិន័យរហូតដល់ 1 ពាន់លានដុង ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគ "កុហក" អំពីគម្រោង

ក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP (តទៅនេះហៅថាក្រិត្យលេខ 16) និយ័តកម្មការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើសំណង់ត្រូវបានចេញនៅថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2022។

ក្រសួងសំណង់បានវាយតម្លៃថា ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគមួយចំនួន ដើម្បីផលប្រយោជន៍ សេដ្ឋកិច្ច បានបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិដោយចេតនា ដូចជាការមិនបង្ហាញព័ត៌មានពេញលេញនៅពេលទិញលក់អចលនទ្រព្យ។ ការដាក់អចលនទ្រព្យចូលទៅក្នុងអាជីវកម្មប៉ុន្តែមិនធានាលក្ខខណ្ឌស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ; ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើពីអ្នកទិញផ្ទះដែលមានសមាមាត្រដ៏ធំនៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាលក់ ... បណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិរបស់មនុស្ស។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់បានយកចិត្តទុកដាក់ និងកត់សម្គាល់នៅពេលរៀបចំសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យ ជំនួសអនុក្រឹត្យលេខ១៦ ក្នុងទិសដៅបង្កើនការផាកពិន័យជាអតិបរមាចំនួន ១ពាន់លានដុង ចំពោះការបំពានមួយចំនួន។ លើសពីនេះ មានទម្រង់បន្ថែមនៃការដាក់ទណ្ឌកម្ម អនុវត្តវិធានការដោះស្រាយ ដើម្បីធានាការរារាំង និងកម្រិតផលវិបាកនៃការរំលោភបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។

ក្នុងនោះ 800 លានដុង ទៅ 1 ពាន់លានដុង គឺជាការផាកពិន័យខ្ពស់បំផុតចំពោះការរំលោភបំពានចំនួន 4 ទាក់ទងនឹងអ្នកវិនិយោគមិនបង្ហាញជាសាធារណៈលើការបញ្ចាំផ្ទះ ការងារសំណង់ ផ្ទៃជាន់ក្នុងការងារ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី គម្រោងអចលនទ្រព្យដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម .....

សកម្មភាពមិនបញ្ចេញ ការបង្ហាញមិនពេញលេញ ឬមិនបញ្ចេញខ្លឹមសារនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានតាមការកំណត់ ត្រូវទទួលទោសទណ្ឌក្នុងក្រឹត្យលេខ ១៦/២០២២/ND-CP ដោយពិន័យជាប្រាក់ចាប់ពី ១០០លានដុង ដល់ ១២០លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលថ្មីៗនេះ មានករណីដែលអ្នកវិនិយោគបានលាក់បាំងព័ត៌មានថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំទៅធនាគារ ប៉ុន្តែនៅតែចុះកិច្ចសន្យាជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដោយមិនប្រាប់សាធារណៈជនថា គម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចាំ។

វិនិយោគិនបានលាក់បាំងព័ត៌មានខាងលើ នាំឱ្យអ្នកទិញផ្ទះចុះកិច្ចសន្យាលក់ ដោយសារព័ត៌មានមិនគ្រប់គ្រាន់ ទើបដឹងថា ពេលណាធនាគាររឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលផ្ទះដែលគាត់ទិញនោះ ត្រូវបានអ្នកវិនិយោគបញ្ចាំ។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើទៅ រដ្ឋាភិបាល បង្កើនការផាកពិន័យពី ១២០លានដុង ដល់ ១ពាន់លានដុង។

ទាក់ទិននឹងការផាកពិន័យនេះ ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនគិតថា បើទោះបីជាការផាកពិន័យត្រូវបានកើនឡើងក៏ដោយ បើធៀបនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដែលអ្នកវិនិយោគទទួលបាន ប៉ុន្តែការផាកពិន័យនេះនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានចេតនាបំពានច្បាប់ ទទួលយកការផាកពិន័យ បង្កផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិរបស់អតិថិជន។

អធិការនៃក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា នេះជាការពិន័យជាអតិបរមា (ពិន័យជាអតិបរមា) ក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល។

យោងតាមមាត្រា 24 នៃច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល ការផាកពិន័យជាអតិបរមាក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យគឺ 1 ពាន់លានដុង (អតិបរមា) ដែលអាចអនុវត្តបានចំពោះអង្គការនានា។

ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ បានកែសម្រួលការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភបំពានមួយចំនួនក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនវត្ថុរហូតដល់អតិបរមា ១ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ក៏ចែងថា អ្នកវិនិយោគត្រូវបង្ហាញជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញអំពីគម្រោង ហើយនឹងត្រូវទទួលទោសបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ក្រៅពីទង្វើអ្នកវិនិយោគមិនបញ្ចេញព័ត៌មានអំពីការបញ្ចាំ សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌពេញលេញតាមការកំណត់ ឬមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើអាជីវកម្មតាមការកំណត់ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យដំឡើងប្រាក់ពិន័យពី ៦០០លានដុង ដល់អតិបរមា ១ពាន់លានដុង។

បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យរូបិយវត្ថុ យោងតាមសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ការបំពានលើអង្គការ និងបុគ្គលក៏នឹងត្រូវទទួលទោសបន្ថែមពីការផ្អាកសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងវិធានការដោះស្រាយសមស្របដែលសមស្របនឹងការរំលោភនេះ។

ទាំងនេះរួមមានការបង្ខំឱ្យបញ្ចេញព័ត៌មានតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការបង្ខំឱ្យបង្កើតកិច្ចសន្យាឡើងវិញទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី បង្ខំឱ្យអ្នកទិញប្រគល់ថ្លៃឈ្នួល និងបរិមាណទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ឬការបង្ខំឱ្យសងប្រាក់បញ្ញើលើសពីបទប្បញ្ញត្តិ បង្ខំឱ្យនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ....

បន្ថែមការបំពានបន្ថែមទៀតនៅជាន់ជួញដូរ

ទាក់ទង​នឹង​វិស័យ​អាជីវកម្ម​សេវាកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ​ក៏​បាន​បន្ថែម​ការ​រំលោភ​បំពាន​ជា​ច្រើន។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះផ្តល់នូវការពិន័យជាក់លាក់សម្រាប់សកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់ពីជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យចុះកិច្ចសន្យាជាមួយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ... ដល់ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមិនចុះបញ្ជី មិនផ្តល់ព័ត៌មាន ឬការចុះបញ្ជី ការផ្តល់ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវ ឬព័ត៌មានមិនពេញលេញអំពីអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាន់ជួញដូរអចលនៈទ្រព្យមិនបញ្ជាក់ ឬបញ្ជាក់មិនត្រឹមត្រូវអំពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមរយៈទម្រង់ផ្ទាល់ ឬតាមរយៈអ៊ីមែល យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ... ដើម្បីការពារសិទ្ធិគ្រប់ភាគី រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះផងដែរ។

ការរំលោភបំពានជាច្រើនក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម បំពេញបន្ថែម ឬកែសម្រួលក្នុងសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ នឹងត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងរារាំង រួមចំណែកដល់ការងារកសាង និងពង្រឹងស្ថាប័ន រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គម។

ចំពោះទង្វើនៃការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារកៀរគរមូលធន និងអនុវត្តការកៀរគរមូលធនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដោយគ្មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ សហគ្រាសអាចនឹងត្រូវពិន័យជាប្រាក់ពី ៦០០ - ៨០០ លានដុង។

ក្រិត្យលេខ ១៦ បច្ចុប្បន្នមិនមានស៊ុមល្អនៅកម្រិតនេះទេ។ វិនិយោគិនអាចត្រូវបានផាកពិន័យពី 400 - 600 លានដុង ប្រសិនបើពួកគេមិនដាក់សំណើទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីចេញសៀវភៅក្រហមដល់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យ។

ការផាកពិន័យពី 300 ទៅ 400 លានដុង អនុវត្តចំពោះការរំលោភបំពានចំនួនពីរ រួមមានការជួញដូរលំនៅដ្ឋាន ការងារសំណង់ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងមិនស្ថិតក្នុងទម្រង់ត្រឹមត្រូវ និងការផ្ទេរគម្រោងទាំងមូល ឬផ្នែកមិនតាមទម្រង់ ឬនីតិវិធីត្រឹមត្រូវ។

អ្នកវិនិយោគគម្រោង និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានផាកពិន័យពី ២០០ ទៅ ២៦០ លានដុង នៅពេលទទួលការទូទាត់ពីអ្នកទិញមិនតាមរយៈគណនីធនាគារ។

ការផាកពិន័យដែលបានស្នើឡើងចំពោះអំពើដែលមិនបង្ហាញជាសាធារណៈ ឬមិនពេញលេញ និងមិនត្រឹមត្រូវ បង្ហាញព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងនានាមុនពេលដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មគឺ 120 - 160 លានដុង។

តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​បច្ចុប្បន្ន អាជីវកម្ម​ដែល​ប្រព្រឹត្ត​ល្មើស​នឹង​ត្រូវ​ផាក​ពិន័យ​ត្រឹម​តែ​ពី ១០០ ទៅ ១២០ លាន​ដុង​ប៉ុណ្ណោះ។ វិនិយោគិនក៏អាចត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ពី 160 ទៅ 200 លានដុង ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់បញ្ញើមិនបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីតម្លៃលក់ ឬជួល-ទិញផ្ទះ ឬគម្រោងសាងសង់។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/de-xuat-tang-muc-tien-phat-voi-mot-so-vi-pham-trong-linh-vuc-xay-dung-204240720170833802.htm