Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ពិនិត្យ​សុខភាព​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ត្រៀម​ដាក់​លក់​ជា​លើក​ទី​២៧

Người Đưa TinNgười Đưa Tin09/06/2023


គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មសង្គម AZ Thang Long ដែលមានទីតាំងនៅស្រុក Hoai Duc វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thang Long Confectionery Company Limited កំពុងប្រកាសអំពីកម្មវិធីទិញផ្ទះលើកទី 27 ។

គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅផ្លូវ Van Xuan ភូមិ Lai Xa ឃុំ Kim Chung ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 មក គម្រោងលំនៅដ្ឋាន AZ Thang Long បានប្តូរឈ្មោះទៅជា THT New City Apartment។

គម្រោងនេះធ្លាប់មានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មថា Bright City ដែលដំបូងឡើយជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការអនុវត្ត គម្រោងនេះត្រូវបាន "ទុកដាក់" ជាច្រើនដង ហើយនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំឱ្យផ្លាស់ប្តូរគម្រោងនេះទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីទទួលបាននូវការលើកទឹកចិត្ត។

នាថ្ងៃទី 14 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2014 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានសម្រេចអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងផ្លាស់ប្តូរពីលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយអ្នកវិនិយោគបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបញ្ចប់ការសាងសង់ និងប្រគល់ផ្ទះក្នុងត្រីមាសទី 3 ដល់ទី 4 ឆ្នាំ 2017។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការពិត គម្រោងនេះហួសពីកាលវិភាគ ផែនការប្រគល់ផ្ទះមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកវិនិយោគដូចដែលបានសន្យាក្នុងកិច្ចសន្យាលក់ទេ ហើយជាច្រើនដងអ្នកទិញផ្ទះត្រូវ "អំពាវនាវរកជំនួយ" ពីអាជ្ញាធរ។

អចលនទ្រព្យ-ពិនិត្យសុខភាពអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ត្រៀមដាក់លក់ជាលើកទី២៧

THT New City Apartment។

គួរកត់សម្គាល់ថា យោងទៅតាមការឆ្លុះបញ្ចាំង វិនិយោគិននៅទីនេះក៏បានប្រកាសតាមអំពើចិត្តអំពីពេលវេលានៃការប្រគល់អាផាតមិនដល់ត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 (1 ឆ្នាំក្រោយការប្តេជ្ញាចិត្ត) ដោយមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀង ឬពិភាក្សាជាមួយអតិថិជនណាមួយឡើយ។

យោងតាមវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ គិតត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នៅឯការលក់ និងចុះកិច្ចសន្យាលើកទី 26 គម្រោងនេះលក់បានត្រឹមតែ 857 យូនីត និងជួលបាន 183 យូនីត។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ មាន​អាផាតមិន​ប្រមាណ ៥០០​ល្វែង​ដែល​គ្មាន​អ្នក​ស្នាក់​នៅ។

គិតត្រឹមខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 គម្រោងនេះនៅតែ "ជាប់គាំង" ទាំងខាងក្រៅ និងខាងក្នុងនៃអគារផ្ទះល្វែង A3 និង A4 នៅតែហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង សំណល់អេតចាយ គំនរស្មៅដុះឡើងខ្ពស់ ហើយមិនមានសញ្ញានៃការសាងសង់។

តាមការសន្យា ពួកយើងនឹងទទួលផ្ទះនៅឆ្នាំ ២០១៧ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែ A1.1 និង A1.2 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានប្រគល់ជូន ខណៈអគារទាំងពីរដែលនៅជាប់នឹងគ្រួសារខ្ញុំទិញមិនទាន់រួចរាល់ ហើយយើងមិនដឹងថាពេលណាសាងសង់រួចរាល់ទេ”។

អចលនៈទ្រព្យ - ពិនិត្យសុខភាពអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី 27 (រូបភាពទី 2) ។

ដូច្នោះហើយ THT New City មានអគារ 35 ជាន់ចំនួន 4 ដែលមានអាផាតមិនជិត 1,500 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 170,116 m2 ។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ Nguoi Dua Tin ក្រុមហ៊ុន Thang Long Confectionery Limited ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី 4 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 1999 ។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺនៅ Thong Lai Xa ឃុំ Kim Chung ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ។ ក្រុមហ៊ុនមានប្រតិបត្តិការលើវិស័យអចលនទ្រព្យ និងការជួលអចលនទ្រព្យ។

Thang Long Confectionery មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 300 ពាន់លានដុង ដែលមានបុគ្គលិកតិចជាង 50 នាក់។ ក្រុមហ៊ុន​មិន​ត្រូវ​បាន​ចុះ​បញ្ជី​ក្នុង​ផ្សារ​ហ៊ុន​ទេ។ លោកស្រី Tran Thi Thu Hien បច្ចុប្បន្នជាអគ្គនាយក និងជាតំណាងផ្នែកច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុននេះ។

ទាក់ទងនឹងដំណើរការអាជីវកម្ម យោងតាមទិន្នន័យពីឆ្នាំ 2019 ដល់ឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណេញ និងការបាត់បង់របស់ក្រុមហ៊ុននេះបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ សិប្បកម្ម ថាំងឡុង មិនបានកត់ត្រាចំណូលទេ ហើយការខាតបង់ក្រោយបង់ពន្ធមានចំនួន ៧៨១ លានដុង។ ក្នុងឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុនបាននាំមកនូវប្រាក់ចំណូលចំនួន 410 លានដុង។ ការ​ខាត​បង់​ក្រោយ​បង់​ពន្ធ​បាន​កើន​ឡើង​ដល់​១​ពាន់​លាន​ដុង។

ចូលដល់ឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលដោយមិននឹកស្មានដល់រហូតដល់ 67 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែការខាតបង់ក្រោយការបង់ពន្ធបានកើនឡើងទ្វេដងរហូតដល់ 2 ពាន់លានដុង។

ម្យ៉ាងវិញទៀត បំណុលរបស់ Thang Long Confectionery មានទំនោរកើនឡើង និងលើសពីកម្រិតដែលមានតម្លៃជាង 1.000 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2021 តួលេខនេះបានថយចុះ 30% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2019 បំណុលដែលត្រូវសងមានចំនួន 1.340 ពាន់លានដុង តួលេខនេះបានកើនឡើងដល់ 1.368 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2020 និងថយចុះមកត្រឹម 959 ពាន់លានដុងក្នុងឆ្នាំ 2021។

នៅចុងឆ្នាំ 2021 សិប្បកម្ម Thang Long មានទ្រព្យសម្បត្តិសរុបចំនួន 1.245 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 25% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់បានធ្លាក់ចុះបន្តិចមកត្រឹម 286.5 ពាន់លានដុង។

រូបភាពខ្លះថតដោយ Nguoi Dua Tin នៅដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023។

អចលនៈទ្រព្យ - ពិនិត្យសុខភាពអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី ២៧ (រូបភាពទី ៣) ។

អគារ A1.1 និង A1.2 ចំនួនពីរត្រូវបានប្រគល់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាមួយនឹងតម្លៃលក់បច្ចុប្បន្នប្រហែល 14 លានដុង/m2។

អចលនៈទ្រព្យ - ពិនិត្យសុខភាពអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី២៧ (រូបភាពទី៤)។

នៅ​ច្រក​ចូល​ចំណត​អគារ A1.1 និង A1.2 សំណង់​រដិបរដុប​មិន​ទាន់​បញ្ចប់​នៅ​ឡើយ​ទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនក៏បានត្អូញត្អែរថា គុណភាពនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសន្តិសុខមិនទាន់បំពេញតាមតម្រូវការ។

អចលនៈទ្រព្យ - ពិនិត្យ 'សុខភាព' របស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី 27 (រូបភាពទី 5) ។

អគារ A2 & A3 នៃគម្រោង THT New City ទើបតែបញ្ចប់ការសាងសង់ដ៏លំបាក ហើយមិនអាចប្រគល់ជូនអតិថិជនដូចការសន្យាក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2022 នោះទេ។

អចលនទ្រព្យ - ពិនិត្យ 'សុខភាព' របស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី 27 (រូបភាពទី 6) ។

យោងតាមកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះ ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការប្រគល់អាផាតមិនគឺត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2022 នៅចុងក្រោយបំផុត។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ វិនិយោគិនបានពន្យារពេលជាបន្តបន្ទាប់នូវការវិវឌ្ឍនៃការប្រគល់នេះ ដែលបណ្តាលឱ្យអតិថិជនរាប់រយនាក់មានអារម្មណ៍ថា "អង្គុយលើធ្យូងក្តៅ"។

អចលនៈទ្រព្យ - ពិនិត្យសុខភាពអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំពុងរៀបចំដាក់លក់ជាលើកទី២៧ (រូបភាពទី៧)។

នៅខាងក្រៅគម្រោងនៅតែត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែក corrugated និងមិនមានសញ្ញានៃការសាងសង់។



ប្រភព

Kommentar (0)

No data
No data
រដូវផ្ការីកបានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់ភ្នំ និងទន្លេដ៏អស្ចារ្យនៃ Ninh Binh
Cu Lao Mai Nha៖ ជាកន្លែងដែលភាពព្រៃផ្សៃ ភាពរុងរឿង និងសន្តិភាពបញ្ចូលគ្នា
ទីក្រុងហាណូយ ចម្លែកណាស់ មុនពេលព្យុះ Wipha បោកបក់មកលើគោក
វង្វេងនៅក្នុងពិភពព្រៃនៅសួនសត្វបក្សី Ninh Binh
វាលស្រែ​រាបស្មើ​នៅ​រដូវ​ទឹក​ហូរ​របស់​ពូ​លួង​ពិតជា​ស្រស់ស្អាត​គួរ​ឲ្យ​ភ្ញាក់ផ្អើល​
កំរាលព្រំ Asphalt 'sprint' នៅលើផ្លូវហាយវេខាងជើង-ខាងត្បូងកាត់តាម Gia Lai
PIECES of HUE - បំណែកនៃ Hue
ទិដ្ឋភាព​វេទមន្ត​នៅ​លើ​ភ្នំ​តែ​ "ទ្រុង​" នៅ​ភូថូ
កោះចំនួន 3 នៅតំបន់កណ្តាលត្រូវបានគេប្រដូចទៅនឹងប្រទេសម៉ាល់ឌីវ ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរនៅរដូវក្តៅ
មើលទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Quy Nhon នៃ Gia Lai នៅពេលយប់

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល