នៅពេលនិយាយអំពីតម្លៃដី 133 លានដុង/m2 នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានងក់ក្បាលដោយខកចិត្ត។ មានមនុស្សជាច្រើនបានឈប់មើលដីតែ ១៥-៣០ នាទីប៉ុណ្ណោះ រួចក៏ចាកចេញយ៉ាងលឿន។
បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានមកតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ដើម្បីវាយតម្លៃផ្ទាល់ដីឡូតិ៍ LK03-12 ដែលជាដីដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 18 ដង។
 |
| វិនិយោគិនកំពុងមើលដីឡូតិ៍តម្លៃ ១៣៣,៣លានដុង/ម២។ រូបថត៖ Nhat Linh |
នៅកន្លែងដេញថ្លៃ យ៉ាងហោចណាស់មានឈ្មួញកណ្តាលពីរក្រុម "បោះជំរុំ" ដើម្បីសុំអតិថិជន។
យោងតាមព័ត៌មានដែលអ្នកសារព័ត៌មានបានរកឃើញដីដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងគេគឺត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាប្រហែល 250 លានដុងធៀបនឹងតម្លៃឈ្នះ។ ផ្ទុយទៅវិញ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះទាបជាងដូចជា LK03-4, LK03-5 (97 លានដុង/m2) នឹងមានភាពខុសគ្នាខ្ពស់រហូតដល់ 600 លានដុង/ឡូត៍។
 |
| ក្រុមឈ្មួញកណ្តាលកំពុងរង់ចាំអតិថិជនមកមើលដី។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបង្ហាញគំនូរដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅខាងមុខទ្វារ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| ដីមួយកន្លែងកំពុងត្រូវបានគេឈូសឆាយដើម្បីរៀបចំឲ្យអ្នកវិនិយោគមកមើល។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ជុំវិញទីតាំងដេញថ្លៃមានផ្ទាំងប៉ាណូរាប់សិបផ្ទាំងរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ ក្រឡេកមើលមួយភ្លែត យ៉ាងហោចណាស់មានអាជីវកម្មចំនួន 3 ផ្សេងគ្នានៅក្នុងតំបន់នេះដែលកំពុងជួញដូរដីលំនៅឋាន ដីសេវាកម្ម ដីដេញថ្លៃ។ល។ អង្គភាពទាំងនេះខ្លួនឯងក៏បានឈ្នះដីឡូតិ៍មួយចំនួននៅក្នុងវគ្គចុងក្រោយផងដែរ។
 |
| ទីតាំងដីឡូតិ៍ កែង LK03-12. ជាធម្មតា វិនិយោគិនចូលចិត្តជ្រើសរើសដីឡូតិ៍។ រូបថត៖ Nhat Linh |
បើតាមលោក ដេត អ្នកវិនិយោគ ដីឡូតិ៍ LK03-12 មិនសូវស្អាតទេ ដោយហេតុផល ៣យ៉ាង។
ទីមួយ ដីឡូត៍មានរាងការ៉េមិនមានលំនឹង។ នេះនឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកនៅពេលរចនាផ្ទះនៅពេលក្រោយ។
 |
| ទល់មុខដីឡូតិ៍ពីរជ្រុងគឺជាស្ថានីយ៍ថាមពលតង់ស្យុងខ្ពស់។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ទី២ ដីនៅទល់មុខបង្គោលភ្លើងវ៉ុលខ្ពស់សម្រាប់អ្នករើសអេតចាយ នេះក៏អាចចាត់ទុកថាជាចំណុចដកដែរ។
ទី៣ ដីឡូតិ៍នេះមានទីតាំងនៅជិតផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ បើអ្នកសម្រេចចិត្តទិញវាសម្រាប់រស់នៅ វានឹងពិបាកក្នុងការជៀសវាងការបំពុលដោយធូលី និងសំឡេង។
 |
| គណៈប្រតិភូទេសចរមកមើលដី។ រូបថត៖ Nhat Linh |
តាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានថា ជារៀងរាល់ ១៥-២០ នាទី អ្នកវិនិយោគមួយក្រុមមកមើលដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេភាគច្រើនស្នាក់នៅត្រឹមតែ 30 នាទីប៉ុណ្ណោះ បន្ទាប់មកចាកចេញ។ វិនិយោគិន ដេត បានសម្ភាសក្នុងអត្ថបទក៏បានចាកចេញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបានស្តាប់ការចែករំលែករបស់ឈ្មួញកណ្តាលអំពីស្ថានភាពតម្លៃដីធ្លី ក៏ដូចជាភាពខុសគ្នានៃតម្លៃលក់។
 |
| ផ្លូវមុខដីឡូតិ៍ធំទូលាយល្មមអាចអោយឡានពីរឆ្លងកាត់គ្នា។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ប្រព័ន្ធ "អគ្គិសនី ផ្លូវថ្នល់ សាលារៀន និងស្ថានីយ៍" នៅជុំវិញដីគឺមានលក្ខណៈពេញលេញ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសជាមូលដ្ឋានដូចជាប្រព័ន្ធលូ ទឹក ភ្លើង ភ្លើង ភ្លើង ដើមឈើ ចិញ្ចើមផ្លូវជាដើម ត្រូវបានឃុំបានបំពាក់ទាំងអស់។ ផ្លូវជុំវិញដីឡូតិ៍មានទទឹងល្មមសម្រាប់ពីរឡូតិ៍ ងាយស្រួលបញ្ជៀសគ្នា។
 |
| ដីឡូតិ៍ស្ថិតនៅខាងក្រោយសាលាមត្តេយ្យ Tien Yen។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| អនុវិទ្យាល័យ Tien Yen ក៏មានចំងាយប្រហែល 500 ម៉ែត្រពីតំបន់ Long Khuc ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ដីដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃមានព្រំប្រទល់ជាប់ភាគឦសានតាមផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់នៃភូមិ Tien Le ឃុំ Tien Yen និងសាលាមត្តេយ្យ Tien Yen។ ខាងត្បូង និងខាងកើត មានព្រំប្រទល់ដី កសិកម្ម ។ ខាងលិចមានព្រំប្រទល់ដី កសិកម្ម និងបឹងមួយ។ ដីនេះស្ថិតនៅចំងាយ 8 ម៉ែត្រពីផ្លូវ Tien Le និងប្រហែល 400 ម៉ែត្រពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ។
 |
| ស្ថានីយ សុខភាព ឃុំទៀនយ៉េន។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំទៀនយ៉ាង។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| កំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤ កាត់តាមឃុំទៀនយ៉េន។ រូបថត៖ Nhat Linh |
 |
| ទិដ្ឋភាពពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤ ដល់ដីដេញថ្លៃ (តំបន់រង្វង់មូលក្រហម)។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ដីដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃនេះមានចម្ងាយប្រហែល ៥០០ ម៉ែត្រពីសាលាបឋមសិក្សា Tien Yen និងអនុវិទ្យាល័យ Tien Yen។ ចំណុចរួមនៃសាលាទាំងពីរនេះគឺថាពួកគេមានកន្លែងធំទូលាយណាស់។ ដូចគ្នាដែរ ចំងាយពីដីឡូតិ៍ ដល់ផ្សារ មន្ទីរពេទ្យ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំទៀន ក៏មានត្រឹមតែ ៥០០ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។
 |
| តម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅឋានក្បែរតំបន់ Long Khuc ក៏ឡើងថ្លៃផងដែរ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
នៅជាប់នឹងដីដែលដាក់ដេញថ្លៃគឺភូមិ Tien Le។ នៅទីនេះ ផ្ទះបានផុសឡើងនៅជិតគ្នា។ យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ផ្ទះដែលមាន facade ដ៏ស្រស់ស្អាតដែលមានទីតាំងនៅតាមផ្លូវក៏បានឈានដល់កម្រិត 100 លានដុង/m2 ។
 |
| តំបន់ទីក្រុង Hado Charm Villas មានចម្ងាយប្រហែល 4 គីឡូម៉ែត្រពីដីដេញថ្លៃ។ រូបថត៖ Nhat Linh |
ក្នុងវិសាលភាពទូលំទូលាយ ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃមានចម្ងាយប្រហែល ១៧ គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ចម្ងាយ ៣ គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវហាយវេ Lang - Hoa Lac ។ ក្នុងរង្វង់ប្រហែល 5 គីឡូម៉ែត្រជុំវិញដី មានគម្រោងលេចធ្លោពីរគឺ តំបន់ទីក្រុង Hado Charm Villas និង Splendora An Khanh Mailand ។
ព័ត៌មានស៊ីជម្រៅ ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក អំពីដីឡូត៍ដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen នឹងត្រូវបានអាប់ដេតដោយកាសែត Investment News ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/soi-chi-tiet-lo-dat-dau-gia-133-trieu-dongm2-tai-hoai-duc-d222886.html
Kommentar (0)