Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ព្រឹកព្រលឹម អតិថិជនមកបង់ប្រាក់កក់ ប៉ុន្តែផ្ទះត្រូវបានបិទ 10 នាទីជាមុន

VTC NewsVTC News02/11/2024


លោក H បាននិយាយថាឈ្មួញកណ្តាលបាននាំគាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់ទៅមើលផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងជួរហិរញ្ញវត្ថុនិងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់គាត់។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ប្តីប្រពន្ធមួយគូនេះ មិនចូលចិត្តផ្ទះផ្សេងទេ ព្រោះមានកំហុសហុងស៊ុយមួយចំនួន៖ ផ្ទះមួយតូចចង្អៀតនៅខាងក្រោយផ្ទះ មួយមានបង្គោលភ្លើងនៅជាប់ផ្ទះ ផ្ទះមួយមានផ្លូវចូលផ្ទះត្រង់...

នៅពេលដែលឈ្មួញកណ្តាលបាននាំប្តីប្រពន្ធទៅផ្ទះ 56m2 ដែលមានការរចនាបែបទំនើប ពួកគេទាំងពីរចូលចិត្តវាភ្លាមៗ។ មិន​ត្រឹម​តែ​ប៉ុណ្ណោះ​តម្លៃ​ផ្ទះ​នេះ​គឺ​សមរម្យ​ណាស់​គឺ​ថោក​ជាង​ផ្ទះ​ផ្សេង​ទៀត​ក្នុង​តំបន់​ដូច​គ្នា។

“ម្ចាស់គេឲ្យលក់ក្នុងតម្លៃ ៧,៦ពាន់លានដុង នោះ ១៣៥លានដុង/ម២ ដែលតម្លៃនេះស្មើនឹងតម្លៃដីដោយមិនគិតពីតម្លៃសំណង់។ ខ្ញុំមានការងឿងឆ្ងល់ថា ហេតុអ្វីបានជាផ្ទះនេះត្រូវបានគេដាក់លក់ក្នុងតម្លៃថោកជាងផ្ទះដ៏ទៃក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ពេលខ្ញុំសួរព័ត៌មានបន្ថែម ខ្ញុំបានដឹងថា ផ្ទះនោះមានគម្រោងពង្រីកផ្លូវ ដីទំហំ 12000 ម៉ែត្រការ៉េ។ ប្រសិន​បើ​ផ្លូវ​ត្រូវ​បាន​សាង​សង់​នៅ​ថ្ងៃ​អនាគត ផ្ទះ​នេះ​សល់​តែ ៤២ ម ២ ប៉ុណ្ណោះ»។

រូបថតគំនូរ។

រូបថតគំនូរ។

បើទោះជាត្រូវរៀបចំផែនការក៏ដោយ ក៏លោក H ជឿជាក់ថា ប្រសិនបើផ្លូវត្រូវបើកនាពេលខាងមុខ ផ្ទះនេះនឹងស្ថិតនៅលើផ្លូវធំ មានរថយន្តចតនៅមុខផ្ទះ ហើយតម្លៃផ្ទះនឹងកើនឡើង។ លោក H បានបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះចំនួន 7.2 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះមិនយល់ព្រម។

លោក H ចែករំលែកថា “ម្ចាស់ដី និងខ្ញុំមានភាពចុះសម្រុងគ្នាល្អ ដូច្នេះគាត់ប្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ថា គាត់ចង់លក់ក្នុងតម្លៃ ៧,៤ ពាន់លានដុង។ ម្ចាស់ផ្ទះបានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យគិតអំពីវា ហើយប្រសិនបើមិនអីទេ ខ្ញុំអាចមកនៅព្រឹកស្អែកដើម្បីដាក់ប្រាក់កក់”

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ភរិយារបស់លោក H ពេលដែលនាងដឹងថាផ្ទះនោះត្រូវរៀបចំផែនការនោះ មិនចង់ទិញវាទេ បើទោះជាមានតម្លៃថោកជាងក៏ដោយ។ បើ​តាម​អ្នកស្រី ផ្ទះ​ដែល​ត្រូវ​រៀបចំ​ផែនការ​បែប​នេះ​មិន​ដឹង​ថា​ផ្លូវ​នឹង​ត្រូវ​ពង្រីក​ដល់​ពេលណា​ទេ ហើយ​ពេល​ណា​គ្រួសារ​ចង់​លក់​ក៏​ពិបាក​ដែរ ។

ប្ដីប្រពន្ធមិនឃើញផ្ទាល់ភ្នែកទេ ទើបត្រឡប់មកផ្ទះវិញ លោក H ត្រូវចំណាយពេលពេញមួយល្ងាច បញ្ចុះបញ្ចូលប្រពន្ធឱ្យយល់ព្រមទិញផ្ទះ។

«ខ្ញុំវិភាគយូរហើយ មុននឹងប្រពន្ធខ្ញុំយល់ព្រមទិញ ក្រោយមកខ្ញុំសុំភាគីខ្លះពិនិត្យមើលប្លង់ផ្ទះម្តងទៀត ឃើញថាស្ថានភាពគឺដូចម្ចាស់ផ្ទះនិយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំនៅតែគិតថា ត្រូវទៅភ្នាក់ងារផែនការវួដ ដើម្បីពិនិត្យម្តងទៀត ដើម្បីឲ្យប្រាកដ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទៅជួបម្ចាស់ដើម្បីចរចាតម្លៃម្តងទៀត ហើយបង់លុយកក់ភ្លាមៗ បន្ទាប់មកទៅពិនិត្យផែនការម្តងទៀត»។

ប៉ុន្តែនៅព្រឹកបន្ទាប់ ពេលដែលប្តីប្រពន្ធទៅជួបម្ចាស់ផ្ទះ ម្ចាស់ផ្ទះបានប្រាប់ពួកគេថា ផ្ទះនេះត្រូវបានជួលឱ្យអតិថិជនផ្សេងទៀតតិចជាង 10 នាទីក្នុងតម្លៃ 7.4 ពាន់លានដុង ហើយអតិថិជនត្រូវទទួលខុសត្រូវលើថ្លៃផ្ទេរប្រាក់។

មេខ្យល់ប្រាប់ខ្ញុំថា អតិថិជនម្នាក់នេះទើបតែមកមើលផ្ទះភ្លាម បិទការចរចារភ្លាម ព្រោះតម្លៃថោកពេក ទោះបីដឹងថាផ្ទះមានផែនការក៏ដោយ ក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ អតិថិជនបានបន្ថែមលក្ខខណ្ឌថា ពួកគេនឹងមានពេល៥ថ្ងៃដើម្បីពិនិត្យផែនការ ប្រសិនបើមិនដូចម្ចាស់ផ្ទះនិយាយទេ ពួកគេមានសិទ្ធិមិនយក ហើយម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបង់លុយបន្ថែម មេខ្យល់ប្រាប់លក្ខខណ្ឌនោះ 100% ។ ភ្ញាក់ផ្អើលព្រោះគាត់មិនបានគិតរឿងនេះមកណែនាំខ្ញុំពីមុនមក នេះសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញថា អតិថិជននេះមានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ ប្រហែលជាពួកគេជាអ្នកវិនិយោគ ហើយមិនទិញដើម្បីរស់នៅទេ»។

បើតាមលោក H វាជារឿងពិតដែលអ្នកទិញដូចជាគាត់ ពេលឮព័ត៌មានថាផ្ទះរងផលប៉ះពាល់ពីការធ្វើផែនការ នឹងស្ទាក់ស្ទើរ និងត្រូវពិនិត្យមើលផែនការមុននឹងសម្រេចចិត្តចរចាតម្លៃ និងដាក់ប្រាក់ជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ។ ចំណែក​អតិថិជន​ផ្សេង​ទៀត​ប្រាកដ​ជា​ទិញ​លក់​អចលន​ទ្រព្យ​ច្រើន​ណាស់​ទើប​មាន​ចំណេះ​ដឹង។

ថ្វីត្បិតតែមានការសោកស្តាយដែលមិនអាចទិញផ្ទះបានក៏ដោយ ក៏លោក H ក៏មានសុទិដ្ឋិនិយមដែរ ដោយលោកថាវាជាមេរៀនសម្រាប់លោក។ ប្រសិនបើគាត់រកឃើញផ្ទះដែលគាត់ចូលចិត្ត និងមានតម្លៃសមរម្យនៅថ្ងៃអនាគត គាត់នឹងកាន់តែមានការសម្រេចចិត្ត ព្រោះថាជាមួយនឹងកង្វះខាតនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននៅ ទីក្រុងហាណូយ ផ្ទះ "ម្ចាស់ក្សត្រី" ណាមួយនឹងត្រូវបានទទួលយកយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយអតិថិជនផ្សេងទៀត។

(ប្រភព៖ CAFEF)

តំណភ្ជាប់៖ https://cafef.vn/sang-som-khach-den-go-cua-nha-chu-de-xuong-tien-dat-coc-nhung-can-nha-da-duoc-chot-truoc-do-10-phut-188241102092259913.



ប្រភព

Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

ម្ហូបទីក្រុងហូជីមិញប្រាប់រឿងតាមដងផ្លូវ
វៀតណាម - ប៉ូឡូញ គូរគំនូរ "បទភ្លេងនៃពន្លឺ" នៅលើមេឃដាណាង
ស្ពានឈើនៅឆ្នេរសមុទ្រ Thanh Hoa បង្កភាពរំជើបរំជួលដោយសារទិដ្ឋភាពថ្ងៃលិចដ៏ស្រស់ស្អាតដូចនៅ Phu Quoc
ភាពស្រស់ស្អាតនៃទាហានស្រីជាមួយនឹងផ្កាយរាងការ៉េ និងទ័ពព្រៃភាគខាងត្បូងក្នុងព្រះអាទិត្យរដូវក្តៅនៃរដ្ឋធានី

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល