"កន្លែងភ្លឺ" ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ
យោងតាមព័ត៌មានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Hai Phong មកទល់ពេលនេះ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai (EZ) គឺជា EZ ដំបូង និងតែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong ។ លើសពីនេះ Hai Phong កំពុងស្រាវជ្រាវ និងស្នើបង្កើត Southern EZ ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 20,000 ហិកតា។
តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2008 ជាមួយនឹងផ្ទៃដីជាង 22,500 ហិកតា លាតសន្ធឹងលើតំបន់ចំនួន 4 នៃ ទីក្រុង Hai Phong ដែលក្នុងនោះមាន៖ ស្រុក Thuy Nguyen ស្រុក An Duong ស្រុក Cat Hai និងស្រុក Hai An។
រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មានសួនឧស្សាហកម្មសរុបចំនួន ៨ (IPs) ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai។ ក្នុងចំណោមនោះ IPs ចំនួន 2 ដែលមានតំបន់ទន្ទ្រានទន្ទ្រានដែនសមុទ្រដ៏ធំគឺ Nam Dinh Vu IP និង DEEP C IP ។
សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu មានទីតាំងនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai ក្នុងស្រុក Hai An ទីក្រុង Hai Phong ជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់ដំណាក់កាលទី 1 ជាង 90% ។
សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu មានទីតាំងនៅកណ្តាលតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai ស្រុក Hai An ទីក្រុង Hai Phong។ សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009 ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 1,329.1 ហិកតា ដែលវិនិយោគដោយ Sao Do Group ។ ជិត 100% នៃតំបន់សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu ត្រូវបានទាមទារមកវិញពីសមុទ្រ។
យោងតាមព័ត៌មានពីក្រុមហ៊ុន សៅ ដូ គ្រុប មកទល់នឹងពេលនេះ អង្គភាពបានបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី១ មានផ្ទៃដី ៣៧០ ហិកតា អត្រាកាន់កាប់សម្រេចបានជាង ៩០%។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុន Sao Do Group កំពុងបន្តបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី 2 នៃសួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu ដោយអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើផ្ទៃដីជាង 960 ហិកតា។
សួនឧស្សាហកម្ម DEEP C (DEEP C2A) ក្នុងសង្កាត់ Hai An ទីក្រុង Hai Phong មានអត្រាកាន់កាប់ជាង 95%។
នៅជាប់សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu គឺសួនឧស្សាហកម្ម DEEP C (DEEP C2A) ក៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009 ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 513.4 ហិកតា។ យោងតាមអ្នកស្រុកបានឲ្យដឹងថា កាលពីមុន សួនឧស្សាហកម្ម DEEP C ទាំងមូលគឺជាវាលភក់ល្បាប់ក្នុងសង្កាត់ Hai An ទីក្រុង Hai Phong។ បន្ទាប់ពីការបង្កើតសួនឧស្សាហកម្ម មុខនៃកន្លែងនេះបានផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុងជាមួយនឹងរោងចក្រដែលមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារបានផុសឡើងជាបន្តបន្ទាប់។
ក្រៅពីសួនឧស្សាហកម្ម DEEP C2A ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai មានសួនឧស្សាហកម្ម DEEP C ចំនួន 2 ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅពេលក្រោយ រួមមានៈ DEEP C2B និង DEEP C3 ។ ក្នុងនោះ DEEP C2B ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០១១ ដែលមានផ្ទៃដី ១៣២,៧ ហិកតា។ DEEP C3 ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2014 ដែលមានផ្ទៃដី 526.81 ហិកតា។
រហូតមកដល់ពេលនេះ រួមជាមួយនឹងសួនឧស្សាហកម្ម Nam Dinh Vu បរិវេណនៃសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ដែលមានឈ្មោះថា DEEP C ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 1,200 ហិកតា បានក្លាយទៅជាកន្លែងភ្លឺស្វាងទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong។ ជាពិសេស សួនឧស្សាហកម្ម DEEP C2A មានអត្រាកាន់កាប់ជាង 95% ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំជាង 140 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគប៉ាន់ស្មានជាង 4 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក បង្កើតការងារសម្រាប់កម្មករក្នុងស្រុកជាង 30,000 ។
តំបន់ ទេសចរណ៍ អន្តរជាតិ Dragon Hill ស្ថិតនៅសង្កាត់ Van Huong ស្រុក Do Son ទីក្រុង Hai Phong។
ក្រៅពីសួនឧស្សាហកម្មទន្ទ្រានយកសមុទ្រខាងលើ នៅទីក្រុង Hai Phong មានគម្រោងទន្ទ្រានសមុទ្រទ្រង់ទ្រាយធំមួយទៀតគឺគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍អន្តរជាតិ Dragon Hill ដែលមានទីតាំងនៅ Van Huong Ward ស្រុក Do Son ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៤៨០ ហិកតាដោយមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ២៥.០០០ ពាន់លានដុង។
រហូតមកដល់ពេលនេះ វត្ថុមួយចំនួននៃគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍អន្តរជាតិ Dragon Hill ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ និងសាកល្បងដូចជា៖ ទីលានវាយកូនហ្គោល ២៧ រន្ធ អាងហែលទឹកទឹកប្រៃ រមណីយដ្ឋាន-សណ្ឋាគារ សួនទឹកជាដើម។
គម្រោងជាច្រើនដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់
ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ យើងអាចលើកឡើងអំពីគម្រោងទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ Hon Dau ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Him Lam Joint Stock Company។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី 100 ហិកតានៅស្រុក Do Son ទីក្រុង Hai Phong ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 5,000 ពាន់លានដុង។
គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើឱ្យតំបន់ទេសចរណ៍ Do Son កាន់តែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរជាមួយនឹងធាតុផ្សំចំនួន 2 គឺតំបន់ទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ Hon Dau - តំបន់រមណីយដ្ឋានដែលមានទីតាំងនៅតំបន់កោះ Hon Dau និងតំបន់ទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ Hon Dau - តំបន់ភស្តុភាររមណីយដ្ឋាននៅតំបន់ Vung Xec ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការទាមទារយកសមុទ្រឡើងវិញជាមួយនឹងខ្សែរថភ្លើងដែលតភ្ជាប់ដីគោក (ពីតំបន់ Vung Xec) ទៅកោះ Hon Dau ប្រវែងប្រហែល 2 គីឡូម៉ែត្រ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 7 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2016 ធាតុភាគច្រើននៃគម្រោងរមណីយដ្ឋានប្រណិត ហុន ដាវ នៅតែមាននៅលើក្រដាសតែប៉ុណ្ណោះ។
កោះ Dau ស្ថិតនៅស្រុក Do Son ទីក្រុង Hai Phong ។
ផងដែរនៅក្នុងស្រុក Do Son ទីក្រុង Hai Phong មានគម្រោងការទន្ទ្រានយកសមុទ្រដែលមិនទាន់បញ្ចប់មួយទៀតគឺគម្រោងកោះសិប្បនិម្មិត Hoa Phuong ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Daso Group ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុប 63 ហិចតា គ្រោងនិងរចនាទៅជាតំបន់រមណីយដ្ឋានប្រណិត ដែលមានសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 លំដាប់អន្តរជាតិ និងមានវីឡារាប់រយសម្រាប់លក់។
ក្នុងឆ្នាំ 2003 យោងតាមផែនការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក្រុមហ៊ុន Daso Group បានចាប់ផ្តើមអនុវត្តការងារចាក់ខ្សាច់ និងកម្រិតទឹកសមុទ្រ ដើម្បីបង្កើតតំបន់មួយដើម្បីបង្កើតកោះសិប្បនិមិត្តមួយក្នុងទម្រង់ជាផ្កាឈូកចំនួន 5 ដែលមានទីតាំងនៅឈូងសមុទ្រ Van Huong ។
ដល់ឆ្នាំ 2010 កោះសិប្បនិមិត្ត Hoa Phuong បានក្លាយជារូបរាង។ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Daso Group បានរៀបចំពិធីចុះហត្ថលេខាលើការធ្វើអាជីវកម្មកោះ Hoa Phuong ជាមួយដៃគូអន្តរជាតិជាច្រើន និងបានប្រកាសពីការបើកការលក់អចលនទ្រព្យ ចាប់ពីឆ្នាំ 2014 រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងនេះត្រូវបាន "ទុកដាក់" ទាំងស្រុង។
Cat Ba Central Bay នៅទីក្រុង Cat Ba ស្រុក Cat Hai ទីក្រុង Hai Phong កំពុងរង់ចាំគម្រោងទេសចរណ៍ សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម។
ក្រៅពីគម្រោងទន្ទ្រានទន្ទ្រានយកដែនសមុទ្រមិនទាន់សម្រេចដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ គម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម Cat Ba Central Bay ក្នុងស្រុក Cat Hai ទីក្រុង Hai Phong ទោះបីមិនទាន់បានអនុវត្តក៏ដោយ ក៏មានការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណជន និងអ្នកវិនិយោគផងដែរ។
នៅរដូវក្តៅឆ្នាំ 2022 តាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Cat Hai បានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងភោជនីយដ្ឋានបណ្តែតទឹក និងកប៉ាល់ជាច្រើនដែលបានបោះយុថ្កានៅកំពង់ផែនេសាទ Cat Ba នៅលើឈូងសមុទ្រ Cat Ba កណ្តាលទៅកាន់កន្លែងផ្សេងទៀតដើម្បីត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងនេះ។
បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួនពីរមិនបានជោគជ័យ នៅពាក់កណ្តាលខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Hai Phong បានបញ្ជាឱ្យអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធបន្តការដេញថ្លៃលើកទីបី។ ប្រសិនបើគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្ត នោះតំបន់ឈូងសមុទ្រកណ្តាលដ៏ស្រស់ស្អាត និងកំណាព្យនៃ Cat Ba នឹងផ្តល់ផ្លូវដល់តំបន់ទេសចរណ៍ សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ។
ប្រភព
Kommentar (0)