លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ គឺជាកត្តាជំរុញនៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ

ជាង 30 ឆ្នាំដឹកនាំផ្នែកលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ

31 ឆ្នាំនៃការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ ឈ្មោះ Nam Long ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុងជាមួយនឹងការធ្វើផែនការជាប្រព័ន្ធក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និងខេត្តដូចជា Long An, Dong Nai, Can Tho, Binh Duong ... ភាពខុសគ្នានៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលរបស់សហគ្រាសគឺភាពចម្រុះនៃផ្នែកចាប់ពីលំនៅដ្ឋានសង្គម អាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មតម្លៃទាប ផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ និងផ្ទះវីឡាខ្ពស់។ ដោយមិនគិតពីផ្នែកណាមួយ ទិន្នផលរបស់ផលិតផលតែងតែត្រូវបានគណនាដើម្បីធានាបាននូវតម្លៃសមរម្យ ងាយស្រួលធ្វើជាម្ចាស់សម្រាប់ក្រុមអតិថិជននីមួយៗ។ នៅដំណាក់កាលទីផ្សារនីមួយៗ សហគ្រាសធ្វើការស្រាវជ្រាវលើតម្រូវការរបស់អ្នកទិញពិតប្រាកដ ដើម្បីធ្វើការក្រិតតាមខ្នាតកញ្ចប់ផលិតផលទៅនឹងការពិត។

នៅឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ទីផ្សារបានត្រឡប់ទៅរកផលិតផលតម្លៃពិតវិញ ណាំឡុងបានជំរុញការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលឡើងវិញ ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។ នៅក្នុងភាគហ៊ុនថ្មីៗនេះ លោក Tran Xuan Ngoc អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Nam Long Group បាននិយាយថា លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យនឹងដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ ដែលស្មើនឹង 10-15% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន។

លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យត្រូវបានផ្តោតជាផ្លូវការដោយណាំឡុងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008 ជាមួយនឹងគម្រោង EHome 1 (EHome East Saigon)។ នៅពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងជាមធ្យម 300% ហើយតម្លៃផ្ទះល្វែងអាចកើនឡើងជាង 29 លានដុងបន្ទាប់ពីការលក់នីមួយៗ ណាំឡុងបានជ្រើសរើសប្រកាសផ្ទះល្វែង EHome 1 ដែលមានតម្លៃឯកតាត្រឹមតែប្រហែល 10 លានដុង/m²។

ចាប់តាំងពីពេលនោះមក មិនថាទីផ្សារកំពុងរីកដុះដាល ឬ "ស្ងាត់ជ្រងំ" Nam Long បានស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងសិក្សាគំរូលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបពីប្រទេសជាច្រើន ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ស្របតាមការរំពឹងទុករបស់ប្រជាជនវៀតណាមភាគច្រើន។ អាផាតមិន EHome ជាង 5,000 នៅទីក្រុងហូជីមិញ ប៊ិញឌឿង និង ឡុងអាន ត្រូវបានបញ្ចប់ ក្លាយជាកន្លែងរស់នៅដ៏សុខសាន្តសម្រាប់រាប់ពាន់គ្រួសារ ដែលធ្លាប់គិតថាសុបិនចង់ "មានផ្ទះមួយ" នៅតែមិនអាចសម្រេចបាន។

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền — EHome Southgate គឺជាគម្រោងទី 5 នៅក្នុងបន្ទាត់ EHome ដែលបង្ហាញពីការចូលរួមរបស់ដៃគូជប៉ុននៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។

សម្រាប់ណាំឡុង ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែង ដែលទាមទារការរៀបចំ និងការវិនិយោគយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ តាំងពីការធ្វើផែនការ ការសាងសង់ ការរចនា... មិនមែនត្រឹមតែតម្លៃថោកនោះទេ។ លក្ខណៈពិសេសប្លែកនៃគម្រោង EHome គឺភាពរឹងមាំជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងពេញលេញ (អាងហែលទឹក តំបន់ កីឡា បន្ទប់សហគមន៍...) សួនច្បារ តំបន់បៃតងត្រូវបានផ្តោតលើ និងសកម្មភាពតភ្ជាប់សហគមន៍។ ដោយហេតុផលនោះ ទោះបីជាអាជីវកម្មជាច្រើនបាននិងកំពុងចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យក៏ដោយ ក៏គម្រោងថ្មីៗជាច្រើនបានចូលទីផ្សារ គម្រោង EHome របស់ណាំឡុងនៅតែត្រូវបានលើកឡើងជាគំរូធម្មតា។

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng — អ្នករស់នៅ EHome នៅតែរីករាយនឹងកន្លែងរស់នៅបែបអេកូឡូស៊ី និងសកម្មភាពសហគមន៍។

EHome Southgate ដឹងពីក្តីសុបិន្តរបស់គាត់អំពីផ្ទះដំបូង

ជាមួយនឹងសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើនពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការដកចេញនូវឧបសគ្គ ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ការបង្កើនការបញ្ចេញការវិនិយោគសាធារណៈ។ល។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានកត់ត្រាសូចនាករវិជ្ជមានជាច្រើន។ ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារផ្លាស់ប្តូរនៅឆ្នាំក្រោយ ហើយលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យគឺជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់មួយ ព្រោះតម្រូវការសម្រាប់ផលិតផលនេះតែងតែមានកម្រិតខ្ពស់ សាកសមនឹងលទ្ធភាពបង់ប្រាក់របស់មនុស្ស។

នៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ណាមឡុងបានណែនាំអាផាតមិន EHome Southgate ជាង 500 ដែលមានតម្លៃត្រឹមតែ 1 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន 51 ម៉ែត្រការ៉េ។ ដើម្បីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានមានភាពងាយស្រួលក្នុងការកាន់កាប់ និងមានតម្លៃសមរម្យ អ្នកវិនិយោគបន្តរចនាដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុដ៏ទូលំទូលាយ និងជាក់ស្តែង អមជាមួយអ្នកទិញផ្ទះ និងចូលរួមជាមួយទីផ្សារដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រកបដោយតុល្យភាព។

ពិសេសអតិថិជនដែលទិញ EHome Southgate នៅពេលនេះ ត្រូវការបង់មុនត្រឹមតែ 30% ចែកជា 5 បង់រំលស់រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ។ ធនាគារផ្តល់ប្រាក់កម្ចី 65% នៃតម្លៃផលិតផល បញ្ចេញចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវគ្នាចាប់ពីការដំឡើងលើកទី 3 ទទួលបានអត្រាការប្រាក់ថេរ 3.1% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ និងរយៈពេលអនុគ្រោះដើម 24 ខែ។ នេះមានន័យថា ជាមួយនឹងដើមទុនដំបូងត្រឹមតែ 200 លានដុង អតិថិជនអាចធ្វើជាម្ចាស់អាផាតមិនទំហំ 51 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលរចនាឡើងជាមួយនឹងបន្ទប់គេង 2 ហើយគ្រាន់តែត្រូវការចំណាយប្រហែល 2 លានដុងក្នុងមួយខែប៉ុណ្ណោះ។ ថវិកានេះគឺទាបជាងតម្លៃជួលបច្ចុប្បន្ន ហើយស្ថិតក្នុងលទ្ធភាពនៃលទ្ធភាពរបស់គ្រួសារដែលមានចំណូលមធ្យមភាគច្រើន។

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint — EHome Southgate មានទីតាំងនៅច្រកផ្លូវទៅកាន់តំបន់ទីក្រុង Waterpoint ។

មានទីតាំងនៅច្រកផ្លូវទៅកាន់តំបន់ទីក្រុង Waterpoint EHome Southgate រីករាយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងតាន់អាន (ឡុងអាន) និងតំបន់ជិតខាង។ នាពេលខាងមុខ នៅពេលដែលការងារចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជាផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ Ben Luc - Long Thanh Expressway ទីក្រុងហូជីមិញ - ផ្លូវរថភ្លើង Can Tho... ត្រូវបានអនុវត្ត ចម្ងាយធ្វើដំណើររវាងគម្រោង និងតំបន់នានានឹងត្រូវកាត់បន្ថយ។

លើសពីការរំពឹងទុកនៃផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ EHome Southgate ក៏ផ្តល់ជូននូវកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងគុណភាពជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ 2 ស្រទាប់ ពីខាងក្នុងទៅតំបន់ទីក្រុង Waterpoint 355ha រួមមាន អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ ផ្លូវជិះកង់ ផ្លូវរត់ កន្លែងកីឡា...

បន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការផលិតផលដំបូងអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំមកទល់នឹងពេលនេះ EHome Southgate បានស្វាគមន៍ជាង 500 គ្រួសារឱ្យមកតាំងទីលំនៅ។ នៅចុងខែតុលា អ្នកវិនិយោគបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនូវប្លុកចំនួន 3 ក្នុងដំណាក់កាលទី 3 ដែលជាដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃគម្រោងនេះផងដែរ។

ប្រភពតំណ