ជនជាតិវៀតណាមត្រូវការពេលយ៉ាងតិច 3 សប្តាហ៍ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ និងទៅរស់នៅកន្លែងថ្មី។

អ្នកប្រើប្រាស់ភាគច្រើនចំណាយពេលលើសពីពីរសប្តាហ៍ដើម្បីស្វែងរកកន្លែងដែលត្រឹមត្រូវដើម្បីរស់នៅ (50%) ហើយត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់មួយសប្តាហ៍ទៀតដើម្បីស្វែងរកសេវាផ្លាស់ទីដែលចង់បាន (63%)។

សេវាកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ក្នុង​ប្រទេស​វៀតណាម​នៅ​តែ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​នៅ​ខ្វះ​ការ​បន្ត​និង​ខ្វះ​ប្រព័ន្ធ​អេកូឡូស៊ី​សេវា​ដែល​បាន​អភិវឌ្ឍ​ - រូបថត៖ N.BINH

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ Mordor Intelligence ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានវៀតណាមត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងឈានដល់ទំហំ 45.62 ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ 2029 ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ (CAGR) 12.55% ក្នុងអំឡុងពេល 2024-2029 ។ ទោះបីជាមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅឋានក៏ដោយ អ្នកប្រើប្រាស់នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ដោយសារដំណើរការស្មុគស្មាញនៃការជួល និងទិញផ្ទះ ដែលតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជាច្រើនដូចជា៖ ស្វែងរក ពិនិត្យ ជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅ ជួប និងចរចា ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះ ហើយបន្ទាប់មកជួលសេវាកម្មផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។ យោងតាមការស្ទង់មតិដែលចេញផ្សាយដោយ Nha Tot និង GoGoX ថ្មីៗនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ភាគច្រើនចំណាយពេលលើសពីពីរសប្តាហ៍ដើម្បីស្វែងរកកន្លែងសមរម្យសម្រាប់រស់នៅ (50%) ហើយត្រូវការយ៉ាងហោចណាស់មួយសប្តាហ៍ទៀតដើម្បីស្វែងរកសេវាផ្លាស់ទីដែលចង់បាន (63%)។ កង្វះនៃការតភ្ជាប់រវាងដំណាក់កាល និងត្រូវប្តូររវាងវេទិកាដាច់ដោយឡែកជាច្រើន ធ្វើឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់មិនត្រឹមតែខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងចំណាយការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងច្រើនផងដែរ។ បច្ចុប្បន្ន សេវាផ្លាស់ទីភាគច្រើនដំណើរការដោយឯករាជ្យ និងមិនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយវេទិកាអចលនទ្រព្យ ដោយបង្ខំឱ្យអតិថិជនប្រើប្រាស់សេវាកម្មដាច់ដោយឡែកជាច្រើនពីការជួល/ទិញផ្ទះរហូតដល់ការផ្លាស់ប្តូរ។ នេះខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសម្រាប់អតិថិជន នៅពេលដែលត្រូវស្វែងរក និងបញ្ជាក់សេវាកម្មនីមួយៗ។ ការស្ទង់មតិក៏បង្ហាញផងដែរថា អ្នកប្រើប្រាស់តែងតែស្វែងរកសេវាកម្មផ្លាស់ទីតាមរយៈបណ្តាញផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលក្នុងនោះ 64.3% ប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺណិត 42.9% ពឹងផ្អែកលើការបញ្ជូនពីមិត្តភក្តិ ឬអ្នកស្គាល់គ្នា និង 35.7% ស្វែងរកនៅលើបណ្តាញសង្គម។ នៅដំណាក់កាលនីមួយៗ អ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវប្រើវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើន ទាំងអនឡាញ និងក្រៅបណ្តាញ ដើម្បីជ្រើសរើស ពិនិត្យព័ត៌មាន ទាក់ទងអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ឬឈ្មួញកណ្តាល និងបញ្ជាក់សេវាកម្ម។ ដូច្នេះ ភាគច្រើនផ្តល់អាទិភាពដល់ម៉ាកដែលធ្លាប់ស្គាល់ (21.4%) ឬស្វែងរកការគាំទ្រដោយផ្ទាល់ពីអ្នកស្គាល់គ្នា (10.7%)។ នៅពេលជ្រើសរើសសេវាកម្មផ្លាស់ទី កត្តាកំពូលដែលអ្នកប្រើប្រាស់យកចិត្តទុកដាក់គឺតម្លៃសមរម្យ (76%) និងការកក់រថយន្តងាយស្រួល (53%)។ លោកស្រី Tran Nguyen Hoang Uyen នាយក Nha Tot បាននិយាយថា វេទិកាបច្ចេកវិទ្យា proptech មួយចំនួននៅក្នុងទីផ្សារធំៗដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិកបានរួមបញ្ចូលសេវាកម្មយ៉ាងពេញលេញពីការស្វែងរក ហិរញ្ញវត្ថុ រហូតដល់ការធានារ៉ាប់រងផ្ទះ បង្កើតប្រព័ន្ធអេកូដ៏ទូលំទូលាយដែលគាំទ្រអ្នកប្រើប្រាស់ពេញមួយការធ្វើដំណើរនៃការស្វែងរកជួល ឬទិញផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម វេទិការបច្ចុប្បន្នមិនទាន់បានបំពេញតម្រូវការទាំងនេះបានពេញលេញនៅឡើយ ជាពិសេសនៅក្នុងដំណាក់កាលផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ។ ដូច្នេះហើយ យុទ្ធសាស្ត្រនៃការរួមបញ្ចូលសេវាកម្មទាំងនេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវភាពងាយស្រួលជាអតិបរមាដល់អ្នកប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមឱ្យកាន់តែខិតជិតទៅនឹងស្តង់ដារអន្តរជាតិផងដែរ។ ថ្មីៗនេះ Nha Tot បានដាក់បញ្ចូលមុខងារមួយដើម្បីកក់សេវាកម្មផ្លាស់ទី ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់រៀបចំការដឹកជញ្ជូនភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួល ឬទិញផ្ទះ។ អ្នកប្រើប្រាស់អាចកំណត់ពេលសេវាកម្មផ្លាស់ទី 24/7 យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយនឹងតម្លាភាព អត្រាប្រកួតប្រជែង និងជម្រើសនៃការគាំទ្រដូចជាការផ្ទុក ការដកយកចេញ ការរុះរើ និងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការដឹកជញ្ជូន ដែលនាំមកនូវសន្តិភាពផ្លូវចិត្តអតិបរមាដល់អ្នកប្រើប្រាស់។ សេវាផ្លាស់ទីនឹងត្រូវបានដាក់ពង្រាយដំបូងនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញឌឿង និងឡុងអាន។ គំរូនេះមិនត្រឹមតែបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីសេវាកម្មដែលពាក់ព័ន្ធប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនអន្តរកម្មរវាងអ្នកប្រើប្រាស់ និងម្ចាស់ផ្ទះតាមរយៈកម្មវិធីលើកទឹកចិត្ត ដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃលើសេវាកម្មផ្លាស់ទី និងកម្រៃជើងសារសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះជាដើម។ នេះជាជំហានសំខាន់ក្នុងការលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ឌីជីថល រួមចំណែកដល់ដំណើរការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាម។

Tuoitre.vn

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm