ជនជាតិវៀតណាមអាចទិញផ្ទះ និងដីដោយផ្ទាល់ មិនចាំបាច់សុំជំនួយពីអ្នកដទៃទៀតទេ

នៅថ្ងៃទី១៨ ខែមករា រដ្ឋសភា នីតិកាលទី១៥ បានអនុម័តច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មជាផ្លូវការ។ ខ្លឹមសារមួយដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងគឺការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹងសិទ្ធិអ្នកប្រើដី។

សិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានរក្សាជាមូលដ្ឋានក្នុងគោលនយោបាយដូចគ្នានឹងច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្ន។ ច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួលចែងអំពីវិសោធនកម្ម បន្ថែម និងការពង្រីកសិទ្ធិសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងអ្នកដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមផងដែរ។

ដោយឡែកចំពោះសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅបរទេស៖ បំពេញទិសដៅដែលជនជាតិវៀតណាមរស់នៅបរទេសដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមដែលមានសញ្ជាតិវៀតណាមមានសិទ្ធិពេញលេញទាក់ទងនឹងដីធ្លី (មិនគ្រាន់តែជាសិទ្ធិលើដីលំនៅដ្ឋាន) ដូចពលរដ្ឋវៀតណាមក្នុងប្រទេស (បុគ្គលក្នុងស្រុក) និងរក្សាគោលនយោបាយដូចគ្នាទៅនឹងច្បាប់បច្ចុប្បន្នសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាមដែលកំពុងរស់នៅក្រៅប្រទេស ដើម្បីរួមចំណែកទាក់ទាញការបន្តរស់នៅរបស់ពលរដ្ឋវៀតណាមនៅបរទេស។ ប្រទេស។

យោងតាមប្រការ៤ មាត្រា៣ នៃច្បាប់ស្តីពីសញ្ជាតិវៀតណាម ជនដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេស គឺជាជនជាតិវៀតណាម ដែលធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាម ដែលសញ្ជាតិត្រូវបានកំណត់ដោយខ្សែឈាមតាំងពីកំណើត ហើយកូនៗចៅៗកំពុងរស់នៅ និងរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍នៅបរទេស។

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — អគារផ្ទះល្វែងនៅតំបន់ទីក្រុង Linh Dam (រូបថត៖ Tran Khang)។

ដូច្នេះ គេអាចយល់បានយ៉ាងសាមញ្ញថា កូនចៅដែលធ្លាប់មានសញ្ជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស ទោះបីមិនមានសញ្ជាតិវៀតណាមក៏ដោយ ក៏នៅតែមានសិទ្ធិពេញលេញទាក់ទងនឹងដីធ្លីដូចពលរដ្ឋវៀតណាមក្នុងប្រទេសដែរ។

ដោយសារតែការពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ច្បាប់ក៏ពង្រីកករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ដោយផ្អែកលើមរតកនៃមុខវិជ្ជាដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងមាត្រា 55 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 មាត្រា 119 នៃច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មបានបន្ថែមមុខវិជ្ជាមួយចំនួនដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

ក្នុងនោះមាន២ករណីពាក់ព័ន្ធនឹងជនជាតិវៀតណាម៖

ទីមួយ ប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស និងអង្គការ សេដ្ឋកិច្ច ដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេសត្រូវបានបែងចែកដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ ប្រើប្រាស់ដីពីការទទួលការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុក្នុងករណីដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន។

ទីពីរ គ្រួសារ បុគ្គល និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវបានបែងចែកដីដោយសារសំណងក្នុងដីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។

ច្បាប់នេះក៏បានចែងថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីដែលជាបុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមរស់នៅបរទេស។

ប្រភព