ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ២៩៤/TB-VPCP ចុះថ្ងៃទី៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ដោយសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
យោងតាមសេចក្តីប្រកាស ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ដែលទាក់ទងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងទីផ្សារឥណទាន កម្លាំងពលកម្ម ខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ និងជាពិសេសសន្តិសុខសង្គម តាមរយៈលំនៅដ្ឋាន និងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជន។
នាពេលថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបន្តដឹកនាំ និងចាត់ចែងការងារជាក់លាក់ដល់ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ទីផ្សារបានកត់ត្រានូវសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយការផ្គត់ផ្គង់ និងបរិមាណប្រតិបត្តិការកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាជាច្រើននៅតែមានដូចជា រចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលមិនសមហេតុផល កង្វះលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងយុវជន។ វីឡាលើសនិងផ្ទះទាប; តម្លៃអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានមិនសមស្របនឹងសមត្ថភាពរបស់អ្នកដែលត្រូវការ។ ការរំពឹងទុក ឧបាយកល អតិផរណាតម្លៃ និងឧបាយកលទីផ្សារនៅតែមាន...
ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាខាងលើ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាល ស្នើដល់រដ្ឋមន្ត្រី ប្រធានស្ថាប័ន ថ្នាក់ក្រសួង ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងកណ្តាល ពិនិត្យ និងបំភ្លឺជាបន្ទាន់អំពីមូលហេតុនៃការកើនឡើងនៃរចនាសម្ព័ន្ធតម្លៃអចលនទ្រព្យ (តម្លៃដី តម្លៃវត្ថុធាតុដើម អត្រាការប្រាក់កម្ចី។ល។ ត្រូវមានផែនការជាបន្ទាន់ដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាដែលបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានអចលនទ្រព្យ និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់។
នីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់ និងត្រួតស៊ីគ្នាត្រូវតែកាត់បន្ថយឱ្យបានហ្មត់ចត់ ដោយកាត់បន្ថយពេលវេលា និងចំណាយលើការអនុវត្តយ៉ាងហោចណាស់ 30% ស្របតាមដំណោះស្រាយ 66/NQ-CP ។ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសដែលមិនសមស្រប ផ្ទុយគ្នា ឬបណ្តាលឱ្យមានការចំណាយបន្ថែម (ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការ ចំណតរថយន្ត ការការពារភ្លើងជាដើម) ក៏ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញ និងកែសម្រួលផងដែរ។
រដ្ឋាភិបាលបានស្នើជាពិសេសនូវការស្រាវជ្រាវលើគោលនយោបាយជួយដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ជាពិសេសយុវជន ដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងធានាសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានស្របតាមរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។
ខ្លឹមសារសំខាន់មួយដែលដឹកនាំដោយរដ្ឋាភិបាលគឺសិក្សាគំរូនៃ "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ" នៅលើវេទិកាអេឡិចត្រូនិក។ ក្រសួងសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីអនុវត្តវា។
អាស្រ័យហេតុនេះ ដំណើរការទាំងមូលពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ សារការី ពន្ធ និងការចុះបញ្ជីដីធ្លីនឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក ស្រដៀងទៅនឹងគំរូជួញដូរភាគហ៊ុន ដើម្បីបង្កើនតម្លាភាព ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសកម្ម និងតម្លៃ កំណត់ការខាតបង់ពន្ធ និងសម្រួលការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ក្រសួងសំណង់ត្រូវរាយការណ៍លទ្ធផលជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។
លើសពីនេះ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសំណង់ ដើម្បីពិនិត្យលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល ដើម្បីបង្រួបបង្រួមការគ្រប់គ្រងរដ្ឋលើដីធ្លី អចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋាន។ ពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការបោសសម្អាតទីតាំងឱ្យសមស្របទៅនឹងការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃគម្រោង រួមទាំងការប្រៀបធៀប និងវាយតម្លៃប្រសិទ្ធភាពនៃការបោសសម្អាតទីតាំងដែលធ្វើឡើងដោយសហគ្រាស និងរដ្ឋ ហើយរាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។
ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំប្រព័ន្ធធនាគារពាណិជ្ជផ្តល់អាទិភាពដល់ការផ្តល់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ រួមចំណែកលើកកម្ពស់កំណើនឥណទាន និងគាំទ្រដល់គោលដៅកំណើន 8% នៅឆ្នាំ 2025។
ទន្ទឹមនឹងនោះ បន្តស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានរយៈពេលមធ្យម ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ស្ថិរភាពសម្រាប់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ មានយន្តការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកាន់តែអំណោយផលសម្រាប់យុវជនដែលចង់ទិញផ្ទះ។ ផ្តោតលើការជំរុញការបញ្ចេញឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនៃកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង។
ធនាគាររដ្ឋត្រូវពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្រាក់កម្ចីដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យ។ ធានាការវាយតម្លៃជាក់ស្តែង គ្រប់គ្រងហានិភ័យ និងហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងរាល់សកម្មភាពនៃការរៀបចំ និង "បំប៉ោងតម្លៃ" ដែលបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយទីផ្សារ។
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nghien-cuu-lap-san-giao-dich-bat-dong-san-dien-tu/20250611125030342
Kommentar (0)