សាងសង់ផ្ទះមួយហើយបន្ទាប់មក "ផ្លាស់ប្តូរ" វាទៅជាគម្រោងមួយ។
ថ្មីៗនេះ ង៉ោយ ដាវទិន បានទទួលមតិមួយចំនួនពីប្រជាពលរដ្ឋអំពីដីទំនេរជិត 1 ហិកតា ដែលផ្ទះជាង 100 ត្រូវបានសាងសង់ និងផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយឈ្មួញកណ្តាលថាជាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សជាច្រើន។
ដីទំនេរជិត 1 ហិចតាត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះជាង 100 ខ្នង ហើយត្រូវបានឈ្មួញកណ្តាលផ្សព្វផ្សាយ និងលក់ថាជាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សជាច្រើន។
យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន លើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម និងគេហទំព័រនានា គម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយឈ្មួញកណ្តាលថា មានទីតាំងនៅខាងមុខផ្ទះ Thanh Xuan ផ្លូវ 38 សង្កាត់ Thanh Xuan ខណ្ឌ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងទំហំ "គម្រោង" រហូតដល់ 1 ហិកតា និងដង់ស៊ីតេសំណង់ 4% ។
ជាមួយនឹងផ្ទះចំនួន 106 ដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយ 1 ជាន់ផ្ទាល់ដី 1 ឡៅតឿ 1 ជាន់ 2 និង attic 1 (ទំហំចាប់ពី 50 - 92m2) ។ ផ្ទះមួយជួរសង់ជាប់គ្នា ចន្លោះផ្ទះ២ជួរជាផ្លូវធ្វើចរាចរណ៍ក្រាលកៅស៊ូ ។
តាមរយៈការផ្ទៀងផ្ទាត់ និងកត់ត្រានៅគម្រោងនេះ បានរកឃើញថា គម្រោងខាងលើពិតជាអ្នកវិនិយោគ “ផ្តល់ដី” ដើម្បីសាងសង់ផ្លូវ និងបែងចែកដីជាដីតូចៗជាង 100 ឡូតិ៍ បន្ទាប់មកសាងសង់អគារខ្ពស់ៗជាង 100 ខ្នងសម្រាប់លក់ក្រោមឈ្មោះខ្លួនឯងថា Thanh Do 1 - The Sol Residence ។
យោងតាមប្រជាពលរដ្ឋនៅផ្លូវ TX 38 បានឱ្យដឹងថា ដីដែលបានបរិច្ចាគសម្រាប់ផ្លូវចរាចរណ៍នេះ មិនបម្រើផលប្រយោជន៍ជាតិ ឬផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាជននៅក្នុងសង្កាត់ Thanh Xuan នោះទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់បាននិយាយថា “ផ្លូវទាំងនេះ តាមពិតជាផ្លូវខាងក្នុងក្នុងតំបន់នេះ ដែលមានផ្ទះជាង 100 ខ្នង បើបម្រើគឺសម្រាប់តែអ្នកវិនិយោគសាងសង់ និងលក់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះ ហើយសម្រាប់អ្នកទិញគម្រោងប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះ”។
មិនមានគម្រោង Thanh Do 1 – The Sol Residence ទេ។
ផ្តល់ព័ត៌មានដល់អ្នកសារព័ត៌មាន ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១២ បានបញ្ជាក់ថា៖ «បច្ចុប្បន្ននៅសង្កាត់ Thanh Xuan មិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានហៅថា Thanh Do 1 - The Sol Residence townhouse project ព្រោះអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ»។
មិនមានគម្រោងផ្ទះដែលហៅថា គម្រោងទីប្រជុំជន Thanh Do 1 - The Sol Residence ក្នុងសង្កាត់ 12 ទេ។
យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានឯកភាពលើផែនការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសលើដីខាងលើ ដើម្បីបំបែកដីឡូត៍ជាមួយការបង្កើតផ្លូវចរាចរណ៍ និងកំណត់តំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដី។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីនឹងអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី និងសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីនីមួយៗដាច់ដោយឡែក។
លើសពីនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១២ ក៏បានចេញផែនការលេខ ៨៥១៦/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០១៩ ស្តីពីការអនុវត្តដំណោះស្រាយ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋ នូវសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់នៅក្នុងស្រុក។
តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ១២ តែងតែដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Xuan សម្របសម្រួលជាមួយក្រុមអធិការកិច្ចខណ្ឌទាំង ១២ ដើម្បីបង្កើនការល្បាត និងត្រួតពិនិត្យការងារសំណង់។ ក្នុងករណីដែលរកឃើញសំណង់មានសញ្ញានៃការបំពាន ការរំលោភត្រូវតែត្រូវបានការពារ និងដោះស្រាយភ្លាមៗ។
ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ១២ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «នាពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ១២ នឹងចាត់វិធានការតឹងរ៉ឹង និងដាក់វិន័យមន្ត្រីរាជការ ដែលមានភាពខ្ជិលក្នុងការគ្រប់គ្រង បង្ហាញសញ្ញាបិទបាំង និងជួយបំពានលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ស្របតាមលក្ខណៈ និងកម្រិតនៃបទល្មើស»។
ទោះបីជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខណ្ឌទី 12 បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាមិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះថា Thanh Do 1 - The Sol Residence នៅក្នុងតំបន់នេះក៏ដោយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងគេហទំព័រអេឡិចត្រូនិកជាច្រើននៅតែបន្តផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងលក់គម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះថា Thanh Do 1 - The Sol Residence ។
លើសពីនេះ សាធារណជនបច្ចុប្បន្នមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង ដែលថានៅក្នុងសង្កាត់ Thanh Xuan នៅតែមានសញ្ញាដែលអាចធ្វើឲ្យអតិថិជនយល់ច្រឡំថាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចយល់ព្រម។
ការដែលគម្រោងមិនពិតប្រាកដ និងមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណពីអាជ្ញាធរឱ្យអនុវត្ត ធ្វើឱ្យសាធារណជនមានសិទ្ធិចោទសួរថា តើដីដែលដាក់ឈ្មោះថា Thanh Do 1 - គម្រោង Sol Residence ដែលមានមាត្រដ្ឋានសាងសង់ចំនួន 106 ផ្ទះ នឹងមានការលំបាកក្នុងការធានានូវជីវភាពរស់នៅទាក់ទងនឹងភ្លើង ទឹក ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ អនាម័យបរិស្ថាន ។ល។
តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ យោងតាមមេធាវី ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលទិញអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការទិញ "គម្រោងខ្មោច" អ្នកទិញត្រូវយកចិត្តទុកដាក់សិក្សាស្វែងយល់អំពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីជួយធានាសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។
ពិសេសអ្នកទិញត្រូវសិក្សាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពីអ្នកវិនិយោគគម្រោង ហើយគួរតែស្វែងរក និងជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគធំដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងមានតម្លាភាពដើម្បីវិនិយោគ។ ជាមួយគ្នានេះអ្នកវិនិយោគត្រូវផ្តល់ឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញនៃគម្រោង។ នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យ អ្នកទិញត្រូវពិចារណាពីតម្លាភាពនៃព័ត៌មានរបស់គម្រោង និងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។
យោងតាមច្បាប់ វិនិយោគិនទាំងអស់ត្រូវតែបង្ហាញជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានគម្រោងនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ ឬនៅការិយាល័យគ្រប់គ្រងគម្រោង ឬនៅជាន់ប្រតិបត្តិការ ដូច្នេះនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះ អ្នកទិញត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវព័ត៌មានគម្រោង។
អ្នកទិញក៏ត្រូវពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាទិញអចលនទ្រព្យមុនពេលចុះហត្ថលេខា ជាពិសេសពិនិត្យមើលប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា។ លក្ខខណ្ឌនៃការប្រគល់ផ្ទះ; ការប្តេជ្ញាចិត្តគុណភាព លក្ខខណ្ឌនៃការទទួលខុសត្រូវសំណងរបស់អ្នកវិនិយោគ ក្នុងករណីមានការរំលោភបំពាន ...
"គម្រោងខ្មោច" មិនមែនជាបាតុភូតថ្មីទេ។ ដូច្នេះ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋក៏ត្រូវចាត់វិធានការភ្លាមៗ ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងដីធ្លីយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងតាមដានសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលឱ្យបានដិតដល់។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ក្រៅពីការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីគម្រោងនានាឱ្យប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួល និងយល់នោះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវអនុវត្តវិធានការខ្លាំងៗ ដូចជាការអនុវត្តច្បាប់រដ្ឋបាល សូម្បីតែកាត់ទោសបុគ្គលណាដែលមានចេតនាប្រព្រឹត្តអំពើឆបោកអតិថិជន។
លោក Le Hoang Chau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង ក៏ដូចជាអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ហើយស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមពីសារព័ត៌មាន អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងស្វែងរកព័ត៌មានពីប្រជាពលរដ្ឋនៅក្បែរនោះ ក្នុងករណីរកឃើញសញ្ញានៃការក្លែងបន្លំ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវរាយការណ៍ភ្លាមៗទៅអាជ្ញាធរ ឬដាក់ពាក្យបណ្តឹងដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ”។
Messenger នឹងបន្តជូនដំណឹង។
ប្រភព
Kommentar (0)