ម៉ូដែលអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជន ប្រអប់គេងរួមទាំងអស់ត្រូវបានលក់អស់ឥតឈប់ឈរ

ការរីកចំរើននៃសេវាកម្ម Sleepbox "រួមបញ្ចូលទាំងអស់"

ជាមួយនឹងការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃការជួលផ្ទះក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ការស្វែងរកបន្ទប់នៅកណ្តាលសម្រាប់ការសិក្សា ឬធ្វើការបានក្លាយទៅជាការលំបាកខ្លាំងណាស់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ តម្លៃជាមធ្យមនៃបន្ទប់មួយនៅក្នុងតំបន់នេះជាធម្មតាគឺ 4-5 លានដុង/ខែ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាដែលអមមកជាមួយនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ ដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃស្នាក់នៅ សិស្សានុសិស្ស ឬកម្មករ តែងតែស្វែងរកមនុស្សបន្ថែមទៀត ដើម្បីចែករំលែកការចំណាយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការស្វែងរកមិត្តរួមបន្ទប់ក៏ជាបញ្ហាមួយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនផងដែរ ព្រោះវាពិបាកក្នុងការសម្របខ្លួនក្នុងការរស់នៅជាមួយគ្នានៅក្នុងបន្ទប់ជួលតូចមួយ។ សម្រាប់ហេតុផលនោះ បន្ទប់រួមដែលមានកន្លែងដាច់ដោយឡែក ដែលមិនទាក់ទងគ្នាទៅវិញទៅមក ដូចជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន និងប្រអប់គេងបានក្លាយជានិន្នាការថ្មីក្នុងការអភិវឌ្ឍសេវាកម្មជួលក្នុងផ្នែកដែលមានចំណូលទាប។

អន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនគឺជាប្រភេទដែលធ្លាប់ស្គាល់ ដែលមានការរីកចំរើនតាំងពីប្រហែល 7-8 ឆ្នាំមុន ដែលមានម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនសុខចិត្តបែងចែកបន្ទប់ ឬផ្ទះល្វែងដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រភេទនេះ។ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអន្តេវាសិកដ្ឋាននៅក្នុងសាលារៀនដែរ ប្រភេទឯកជននេះក៏មានលក់គ្រែពីរជាមួយនឹងសោឯកជនផងដែរ។ ប្រភេទនេះពិតជាស័ក្តិសមសម្រាប់សិស្សានុសិស្សដែលទើបតែមកសិក្សានៅទីក្រុង ហើយមិនស៊ាំនឹងការរៀបចំកន្លែងរស់នៅ និងការហូបចុកផ្ទាល់ខ្លួន។

ម៉ូដែលពីចម្ងាយឯកជន Sleepbox កញ្ចប់ពេញលេញ បន្ទប់ដែលកំពុងដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 1 — អន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនមានតម្លៃថោកសមរម្យសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែលមានហិរញ្ញវត្ថុមធ្យម ភាគច្រើនត្រូវការកន្លែងដេក។

បន្ទប់អន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនជាធម្មតាមានតម្លៃថោក អាស្រ័យលើចំនួនមនុស្សក្នុងបន្ទប់មួយ ចាប់ពី 1.2 លានទៅ 2 លានដុង/គ្រែ/ខែ។ នៅក្នុងបន្ទប់ខ្លះ តម្លៃខាងលើច្រើនតែរួមបញ្ចូលសេវាកម្ម ភ្លើង និងទឹក ហើយនៅកន្លែងខ្លះ អង្ករ និងគ្រឿងទេសក៏រួមបញ្ចូលផងដែរ។ ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះអាចបែងចែកបន្ទប់មួយសម្រាប់មនុស្ស 2-3 នាក់ ដែលពីមុនជួលក្នុងតម្លៃ 5 លានដុង ទៅជាបន្ទប់អន្តេវាសិកដ្ឋានសម្រាប់មនុស្ស 12 នាក់។ ទម្រង់នេះនឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញកាន់តែខ្ពស់ ប៉ុន្តែទាមទារឱ្យអ្នកជួលបន្ថែមស្វែងរក។

ប្រភេទទី 2 ដែលកំពុងរីកដុះដាលក្នុងរយៈពេល 1-2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គឺ Sleepbox ដែលពេញនិយមពីមនុស្សជាច្រើន គម្រោងជួលភាគច្រើនត្រូវបានកក់ពេញមុនពេលបន្ទប់ត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រភេទនេះស្រដៀងទៅនឹងអន្តេវាសិកដ្ឋាន ប៉ុន្តែកន្លែងរស់នៅគឺ "ប្រអប់" ដាច់ដោយឡែក ឯកជន និងធំទូលាយជាងគ្រែពីរ។ តម្លៃប្រអប់គេងគឺខ្ពស់ជាងបន្ទប់គេងដែលមានចាប់ពី ១,៨ លានដុង - ៣ លានដុងក្នុងមួយគ្រែក្នុងមួយខែ។ តម្លៃនេះជាធម្មតារួមបញ្ចូលថ្លៃអគ្គិសនី ទឹក និងថ្លៃសេវា អ្នកជួលមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃផ្សេងទៀតទេ។

ម៉ូដែលពីចម្ងាយឯកជន Sleepbox កញ្ចប់ពេញលេញ បន្ទប់ដែលកំពុងដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 2 — ប្រភេទ Sleepbox មានកន្លែងឯកជនច្រើនជាង ដូច្នេះតម្លៃក៏ខ្ពស់ជាងកន្លែងស្នាក់នៅផងដែរ។

ប្រអប់គេងប្រភេទនេះមានការពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងជាមួយសិស្ស និស្សិត ឬសូម្បីតែបុគ្គលិកការិយាល័យ ដោយសារតែពួកគេមិនអាចរកនរណាម្នាក់ជួលជាមួយដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ។ ឬវាស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលទើបតែចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហើយមិនមានទំនាក់ទំនងសង្គមច្រើន។ ជាមួយនឹង "ប្រអប់" នីមួយៗមានសោ កន្លែងឯកជន ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ 24/7 ប្រអប់គេងប្រភេទនេះក៏ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអ្នកឯករាជ្យជាច្រើនជាកន្លែងបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ធ្វើការ និងគេង ដោយសារតម្លៃជួលថោក។

បច្ចុប្បន្ន អន្តេវាសិកដ្ឋាន និងបន្ទប់ដេកកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ពួកគេមានវត្តមាននៅគ្រប់ស្រុកទាំងអស់នៃទីក្រុង ប៉ុន្តែត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងស្រុកដូចជា Go Vap, Tan Binh, Binh Thanh ឬស្រុក 7 ។

ឆេះ "គ្រែ" ជាបន្តបន្ទាប់។

ក្នុងចំណោមប្រភេទទាំងពីរដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ គ្រែប្រអប់គេងច្រើនតែមានការពេញនិយមច្រើនជាង ភាគច្រើនក្នុងចំណោមសិស្ស។ ប្រភេទនេះជារឿយៗត្រូវបាន "លក់ចេញ" ជាមួយនឹងគម្រោងថ្មីៗ មានសេវាកម្មអមមកជាមួយពេញលេញ ហើយតម្លៃមិនខ្ពស់ពេកទេ។

យោងតាមលោកស្រី Giang Huong - ម្ចាស់ប្រព័ន្ធបន្ទប់ជួលបន្ទប់ដេករួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយអន្តេវាសិកដ្ឋាន "ប្រព័ន្ធរបស់យើងលាតសន្ធឹងពីទីក្រុង Binh Thanh ដល់ District 7 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសាកលវិទ្យាល័យជាច្រើន។ អ្នកជួលបន្ទប់ដេកភាគច្រើនជាសិស្ស ដូច្នេះបន្ទប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធរបស់យើងត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងស្អាត ដោយមានថ្នាក់រៀនបន្ថែម និងបណ្ណាល័យដើម្បី បង្កើត កន្លែងសិក្សាសម្រាប់ពួកគេ។ ដុង/គ្រែ/ខែ លើសពីនេះទៀត តែងតែមានប្រព័ន្ធអន្តេវាសិកដ្ឋាន សមរម្យសម្រាប់និស្សិតដែលមានហិរញ្ញវត្ថុតិច ឬកម្មករមួយចំនួន ដូចជាអ្នកបើកបរបច្ចេកវិជ្ជា បុគ្គលិកលក់... ជាមួយនឹងតម្លៃថោកជាង។

ម៉ូដែលពីចម្ងាយឯកជន Sleepbox កញ្ចប់ពេញលេញ បន្ទប់ដែលកំពុងដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 3 — ចន្លោះខាងក្នុងនៃប្រអប់គេងមានតម្លៃប្រហែល 3.3 លានដុង/ខែ។

ដោយឡែក អ្នកស្រី ហួង បាននិយាយថា បើប្រៀបធៀបការជួលបន្ទប់ក្នុងទីតាំងតែមួយ ការជួលប្រអប់គេងមានតម្លៃថោក និងងាយស្រួលជាង ដោយសារសេវាអមមកជាមួយ ការសម្អាតជាប្រចាំ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ដូចជាម៉ាស៊ីនចម្រោះទឹក ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក ម៉ាស៊ីនត្រជាក់... ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ តម្លៃបន្ទប់ដេកនៅទីតាំងចាស់នៅដដែល។ នៅគ្រឿងបរិក្ខារថ្មី ដោយសារការកើនឡើងតម្លៃសាងសង់ ឬសេវាកម្មអមបន្ថែម បន្ទប់រួមបន្ថែមសម្រាប់អ្នកជួល តម្លៃជួលក៏កើនឡើងពី 5-10% ផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកជំនួញ ប្រភេទនេះក៏មានស្ថេរភាព និងរក្សាអត្រាកាន់កាប់បានដែរ ព្រោះអ្នកជួលប្រអប់គេងភាគច្រើនតែងតែមានស្ថេរភាព ដោយរក្សាការជួលបន្តយ៉ាងហោចណាស់ 6 ខែ។ សូមអរគុណដល់នោះ ភតិកៈក៏មានតិចក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួលថ្មី គម្រោងថ្មីៗតែងតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "គ្មានគ្រែ"។

នៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនដែលមានទីតាំងល្អ មនុស្សជាច្រើនត្រូវកក់ទុកមុន 1-2 ខែ ដើម្បីរង់ចាំគ្រែទំនេរ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងជាច្រើនបានបន្តបើកសាខាជាច្រើននៅក្នុងស្រុកតែមួយ ទីតាំងតែមួយ។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្សែសង្វាក់ Sleepbox របស់លោកស្រី Huong បានបង្កើតសាខាចំនួន 4 នៅក្នុងស្រុក Binh Thanh តែម្នាក់ឯង ដោយសារតម្រូវការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

មានការព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលខាងមុខនេះ ជាមួយនឹងតម្លៃបន្ទប់ជួលនៅតំបន់កណ្តាលកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ កន្លែងស្នាក់នៅប្រភេទនេះនឹងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយកម្មករដែលមានចំណូលទាប ក៏ដូចជានិស្សិតថ្មីៗជាច្រើន។ ពីទីនោះ ប្រអប់ដេក ឬអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជននឹងអភិវឌ្ឍ និងពង្រីកកាន់តែខ្លាំងឡើង បំពេញតម្រូវការជួលថោក ងាយស្រួល និងស្ថិរភាព។

ប្រភព