Masterise Homes បង្ហាញពីអគារខ្ពស់ពីរគូដំបូងដែលនឹងមកដល់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនៅ The Global City

ខាងកើត៖ ចំណុចក្តៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង ហូជីមិញ

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជាពិសេសទីក្រុង Thu Duc បានលេចចេញជាចំណុចភ្លឺនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម សក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច និងការលេចឡើងនៃគម្រោងទីក្រុងខ្នាតធំបានជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៃតំបន់នេះកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ បង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិន និងអតិថិជន។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម សក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងការលេចឡើងនៃគម្រោងធំៗដូចជា The Global City បាន "ឡើងកំដៅ" ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅបូព៌ាក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងការយល់ដឹងអតិថិជននៃអង្គភាពអចលនទ្រព្យមួយ បច្ចុប្បន្ននេះ បូព៌ាគឺជាតំបន់ដែលមានការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 69% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីត។ ក្នុងនោះ ៧៧% មកពីបូព៌ា។ កម្លាំងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់នៃតំបន់នេះគឺហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទំនើបដូចជា Metro Line 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) ផ្លូវល្បឿនលឿន និងស្ពានអន្តរតំបន់តភ្ជាប់ទៅកាន់ខេត្តសំខាន់ៗនៅភាគខាងត្បូងដូចជា Ba Ria - Vung Tau , Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An និង Tien Giang។

ផ្លូវ Lien Phuong បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលា។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ វានឹងជួយប្រជាជនយ៉ាងងាយស្រួលផ្លាស់ទីពីខណ្ឌទី 9 (ចាស់) ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ កាត់បន្ថយសម្ពាធលើផ្លូវហាយវេទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay និងផ្លូវប្រសព្វ An Phu ។

តម្រូវការទីផ្សារនៅតែមានចំនួនច្រើន ប៉ុន្តែមូលនិធិដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងធំៗនៅទីក្រុងហូជីមិញ កាន់តែខ្វះខាត ហើយការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនកំពុង "ធ្លាក់ដល់បាតថ្ម" បន្តិចម្តងៗ។ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហូជីមិញទំនងជានឹងបន្តនៅឆ្នាំ 2025 នៅពេលដែលអាផាតមិនថ្មីចំនួន 10,000 នឹងត្រូវបើកលក់ ដែលជាចំនួនត្រឹមតែមួយភាគបីនៃតម្រូវការទីផ្សារ។ របាយការណ៍របស់ Batdongsan.com.vn ក៏បង្ហាញដែរថា បើប្រៀបធៀបនឹងកំឡុងឆ្នាំ ២០១៣ - ២០១៦ តម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២៣ - ២០២៦ បានកើនឡើងទ្វេដង។ ជាក់ស្តែង តម្លៃជាមធ្យមក្នុងឆ្នាំ 2013 គឺប្រហែល 23 លានដុង/m2 ខណៈតម្លៃជាមធ្យមក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 មានប្រហែល 45 លានដុង/m2 ។

ការបង្កើតទីក្រុងរណបធំៗ ដូចជាទីក្រុង Thu Duc និងការបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះល្វែងប្រកបដោយគុណភាពទៅកាន់ទីផ្សារ មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នករស់នៅ ជួយបំបែកប្រជាជនក្នុងទីក្រុង និងរៀបចំផែនការឡើងវិញប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏រឹងមាំសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសផងដែរ។

បង្ហាញ​រូបភាព​ដំបូង​នៃ​អ្នក​ឡើង​ខ្ពស់​នៅ​បូព៌ា

ចាប់តាំងពីការបើកដំណើរការរបស់ខ្លួន The Global City បានលេចចេញជារូបរាងយ៉ាងរហ័សជាតំបន់ទីក្រុងដ៏ល្បីមួយរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងសំខាន់ដែលតភ្ជាប់សរសៃឈាមកណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញ និង Long Thanh - Dau Giay Expressway ដោយផ្តល់នូវផលិតផលអចលនទ្រព្យចម្រុះ ខណៈពេលដែលនាំមកនូវប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ស្តង់ដារអន្តរជាតិ "Live - Work - Play" ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់គ្រប់វ័យ និងចំណាប់អារម្មណ៍។ ជាពិសេស អគារពាណិជ្ជកម្ម SOHO ត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់នៅចុងឆ្នាំ 2023 ដោយស្វាគមន៍អ្នកស្រុក និងម៉ាកយីហោរាប់រយដើម្បីចូលរួម។ បន្តបើកបម្រើជូនប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់ និងជុំវិញ។

ទីក្រុងសកលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងមួយដែលមានការរីកចំរើនខ្លាំង ហើយថ្មីៗនេះ ការជំរុញដ៏ធំពីគម្រោងអគារខ្ពស់ទីមួយនៃតំបន់ទីក្រុងនេះបានបង្កើតនូវរលកនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ នៅថ្ងៃទី 20 ខែតុលា ក្រុមហ៊ុន Masterise Homes បានបង្ហាញជាផ្លូវការនូវរូបភាពដំបូងនៃការត្រួសត្រាយផ្លូវនៃអគារខ្ពស់ៗនៅ The Global City ។ ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Do Xuan Hop និង Lien Phuong គម្រោងនេះបានទទួលមរតកនូវប្រព័ន្ធទាំងមូលនៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់នៃតំបន់ទីក្រុង ខណៈពេលដែលងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់។

ទស្សនវិស័យនៃគម្រោងអគារខ្ពស់ដំបូងគេនៅ The Global City ជាមួយនឹងទីតាំងល្អដាច់គេ ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ និងអតិថិជន។

គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែបង្ហាញពីការពង្រីកទីក្រុង The Global ទៅក្នុងផ្នែកដែលមានអគារខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការឡើងកំដៅទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យពីការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗនាពេលខាងមុខ។ គម្រោងដូចជា Metro Line 1 ផ្លូវ Lien Phuong ផ្លូវប្រសព្វ An Phu ជាដើម នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងគម្រោងសាងសង់ ឬប្រគល់ជូន ដែលនាំមកនូវភាពងាយស្រួលជាអតិបរមាដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។ នេះបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃគម្រោងបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងរស់នៅបែបទំនើប ដែលមានទំនាក់ទំនងល្អ ជាមួយនឹងបរិក្ខារប្រើប្រាស់ពេញលេញត្រៀមនឹងផ្ទុះឡើង។

ទោះបីជាគម្រោងអគារខ្ពស់នៅ The Global City នឹងមិនបើកដំណើរការជាផ្លូវការរហូតដល់ខែវិច្ឆិកាក៏ដោយ ប៉ុន្តែចំនួនអតិថិជនចាប់អារម្មណ៍ និងការកក់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញពិសេសនៃគម្រោងនេះ។

ជាមួយនឹងអត្រានគរូបនីយកម្មខ្ពស់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងការចូលរួមរបស់អ្នកវិនិយោគធំៗ អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញនឹងរក្សាការអំពាវនាវពិសេសរបស់ខ្លួនចំពោះអ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគនាពេលខាងមុខ។ ការបង្រួបបង្រួមឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើបដែលមានស្រាប់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលបានកែលម្អនឹងធ្វើឱ្យគម្រោងអគារខ្ពស់នៅ The Global City ក្លាយជាចំណុចសំខាន់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ បង្កើតឱកាសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើននាពេលអនាគត។

ប្រភព៖ https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov