ក្រសួងសំណង់ និយាយអំពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដែលបញ្ចេញបានត្រឹមតែ 0.5% អគារពាណិជ្ជកម្ម (ហាងទំនិញ) នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានការចាប់អារម្មណ៍ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Khanh Hoa កំពុងតែរីកដុះដាល... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។
 |
| អចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់៖ ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារ ទីក្រុងហាណូយ ទាំងមូលបានកត់ត្រាផ្ទះល្វែងថ្មីប្រហែល 3,000 សម្រាប់លក់។ (រូបថត៖ HA) |
ក្រសួងសំណង់ពិភាក្សាអំពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១២ ម៉ឺនពាន់លានដុង មានតែ ០,៥% ត្រូវបានបញ្ចេញ
រហូតមកដល់ពេលនេះ កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងបានបញ្ចេញត្រឹមតែប្រហែល 640 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 8 ។ អត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលការប្រាក់ពិតជាមិនទាក់ទាញអ្នកខ្ចីទេ។
ព័ត៌មានខាងលើត្រូវបានក្រសួងសំណង់លើកឡើងនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយផ្ញើទៅកាន់ រដ្ឋសភា អំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យ និងសំណួរតាមប្រធានបទក្នុងវិស័យសំណង់។
ដូច្នេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែ 0.53% នៃកញ្ចប់ឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចេញ។
ជាក់ស្តែង ធនាគារ BIDV បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ៩៥,៧ ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ៣ នៅខេត្ត Phu Tho, Thanh Hoa និង Binh Duong; ធនាគារ Vietinbank បានបញ្ចេញប្រាក់ចំនួន ១២៨,៦ ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ១ នៅខេត្ត An Giang; Agribank បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ៤១៥,៧ ពាន់លានដុង ដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ៤ នៅខេត្ត Bac Ninh, Quang Ninh និង Kien Giang។
ក្រៅពីធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) ធនាគារ Tien Phong (TPbank) បានទទួលខុសត្រូវក្នុងការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីគាំទ្រក្រោមដំណោះស្រាយលេខ 33 ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ប្រហែល 5,000 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ កញ្ចប់ឥណទានត្រូវបានដំឡើងដល់ ១២៥.០០០ ពាន់លានដុង។
ក្រសួងសំណង់វាយតម្លៃថា ការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានខាងលើនៅមានភាពយឺតយ៉ាវ។
ពន្យល់ពីស្ថានភាពខាងលើ ក្រសួងសំណង់បានលើកឡើងថា កញ្ចប់ឥណទាននៅតែប្រឈមនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គ។ រួមទាំងការប្រកាសមានកំណត់នៃបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី។
មកទល់ពេលនេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១២៩ ដែលមានទំហំជាង ១១៤ ៩០០ យូនីត បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែតំបន់ចំនួន 28 ប៉ុណ្ណោះដែលបានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងចំនួន 68 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្រោមកម្មវិធី ជាមួយនឹងតម្រូវការប្រាក់កម្ចីជាង 30,000 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះហើយ នៅមានគម្រោងចំនួន 59 ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីប្រាក់កម្ចីមានសិទ្ធិរបស់មូលដ្ឋាន។
លើសពីនេះទៀត វិនិយោគិនមួយចំនួនមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌឥណទាន ដូចជាមិនធានាលក្ខខណ្ឌសមតុល្យឥណទាន។ មិនមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដើម្បីធានាឥណទាន (គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះពួកគេមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចាំ); បានខ្ចីពីស្ថាប័នឥណទានផ្សេងទៀត...
ក្រៅពីនេះ ទោះបីធនាគាររដ្ឋបានទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ពីរដងមកត្រឹម ៨% សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង ៧.៥% សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក៏ដោយ ក្រសួងសំណង់បានអត្ថាធិប្បាយថាអត្រាការប្រាក់ទាំងនេះនៅតែខ្ពស់ ហើយរយៈពេលអនុគ្រោះគឺខ្លីក្នុងរយៈពេល ៣-៥ ឆ្នាំ ដូច្នេះ "វាពិតជាមិនទាក់ទាញអ្នកខ្ចីទេ" ។
ប្រឈមមុខនឹងការពិតនេះ នៅចុងខែមេសា ក្រសួងសំណង់បានចេញសេចក្តីណែនាំស្តីពីការកំណត់បញ្ជីគម្រោង មុខវិជ្ជា លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានដកចេញ ដូចជាលក្ខខណ្ឌលើសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការអនុញ្ញាតសាងសង់ដើម្បីដកចេញនូវការលំបាក ហើយអ្នកវិនិយោគគម្រោងនឹងអាចប្រកាសបញ្ជីប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដើម្បីចូលប្រើធនាគារ។
ហាណូយខ្វះផ្ទះល្វែងរាប់ម៉ឺនខ្នង
លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បានជូនដំណឹងថា នៅឆ្នាំ 2023 ការផ្គត់ផ្គង់សរុបនៃអាផាតមិនថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយនឹងឈានដល់ប្រមាណ 11,000 ផលិតផល ស្មើនឹង 66% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ហើយនិន្នាការធ្លាក់ចុះនឹងបន្តនៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលទីផ្សារទាំងមូលនឹងកត់ត្រាត្រឹមតែប្រហែល 3,000 អាផាតមិនទើបនឹងបើកថ្មីៗ។ ដូច្នេះចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងហាណូយនឹងខ្វះខាតផ្ទះល្វែងប្រមាណ 50,000 ល្វែង។
ផលវិបាកដែលមិនអាចជៀសបាននៃកង្វះខាតនេះបាននាំឱ្យតម្លៃ "គ្រុនក្តៅ" អូសបន្លាយក្នុងទីផ្សារផ្ទះល្វែងហាណូយ។ របាយការណ៍ថ្មីមួយរបស់ CBRE បាននិយាយថា 56 លានដុង/m2 គឺជាតម្លៃមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិនថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយគិតត្រឹមត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 កើនឡើង 19% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទោះជាយ៉ាងណា តាមការពិត ការកើនឡើងគឺខ្ពស់ជាងនេះគឺប្រមាណ ៧០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
យោងតាមឈ្មួញកណ្តាល ដោយសារតែកង្វះការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងថ្មីនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ គម្រោងម៉ាកយីហោបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024។
តាមពិតទៅ ប្រសិនបើកាលពីមុនជាមួយនឹង 4 - 5 ពាន់លានដុង អ្នកទិញអាចធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងទំហំ 70 - 80 m2 នៅក្នុងទីក្រុងខាងក្នុង ឥឡូវនេះជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់នេះ ការទិញអាផាតមិនពេញចិត្តនៅខាងក្រៅមជ្ឈមណ្ឌលគឺមិនសាមញ្ញទេ ដូច្នេះអតិថិជនគ្រាន់តែរង់ចាំគម្រោងបើកដំណើរការហើយបន្ទាប់មកបិទកិច្ចព្រមព្រៀងភ្លាមៗ។
លោក Nguyen Thac Cuong អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Mai Viet បាននិយាយថា មនុស្សភាគច្រើនដែលមានបំណងទិញផ្ទះនៅពេលនេះ បង់លឿនណាស់នៅពេលដែលពួកគេស្វែងរកផលិតផលសមរម្យ ជំនួសឱ្យការចំណាយពេលច្រើនពិចារណា និងរង់ចាំឱ្យតម្លៃធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតដូចកាលពីសម័យមុន។
ការប្រឹក្សាអតិថិជន ក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសានេះជឿជាក់ថា ប្រសិនបើពួកគេមានបរិមាណហិរញ្ញវត្ថុបង្គរច្រើនគ្រប់គ្រាន់ និងប្រភពចំណូលមានស្ថិរភាព អ្នកទិញគួរតែពិចារណាពីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឥឡូវនេះ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីធ្លាក់ចុះ ហើយវិនិយោគិនកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយលក់អនុគ្រោះជាច្រើន។
លោក Cuong បានមានប្រសាសន៍ថា "នៅពេលអនាគត នៅពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យពិតជាងើបឡើងវិញ តម្លៃលំនៅឋានខាងក្នុងទីក្រុងពិតជានឹងកើនឡើង ហើយនៅពេលនោះ អ្នកទិញអាចផ្លាស់ទីទៅតំបន់នានានៅជិតទីក្រុងហាណូយដើម្បីទទួលបានតម្លៃទាប"។
លោក Nguyen Quoc Hiep ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Global Real Estate Joint Stock Company (GP-Invest) ក៏បាននិយាយផងដែរថា ក្នុងដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្ន មនុស្សគ្រប់គ្នាចាត់ទុកអត្រាការប្រាក់ទាប និងការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចជាចំណុចសំខាន់ពីរ ដែលកម្លាំងទិញក៏នឹងកើនឡើងផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាស្នូលនៃទីផ្សារគឺថាតើមានទំនិញឬអត់ ដូច្នេះបញ្ហាលេចធ្លោនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺការផ្គត់ផ្គង់ ខណៈពេលដែលតម្រូវការនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ និងកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។
បើតាមលោក ហៀប តម្លៃអាផាតមិនឡើងថ្លៃឥតឈប់ឈរ ប៉ុន្តែតម្រូវការនៅតែខ្ពស់ខ្លាំង ប្រជាជន «ភ្នែកក្រហម» រង់ចាំគម្រោងបើកដំណើរការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាពលំបាកនៅទីនេះគឺថាមានគម្រោងថ្មីៗតិចតួចពេកដែលចាប់ផ្តើមដំណើរការនៅដំណាក់កាលនេះ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃផ្ទះកាន់តែក្តៅ។ នោះក៏ជាហេតុផលដែលអ្នកវិនិយោគដែលនឹងចាប់ផ្តើមបើកដំណើរការ ឬហៀបនឹងបើកដំណើរការគម្រោងនឹងមានអត្ថប្រយោជន៍ធំ។
ផ្ទះអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញចាប់អារម្មណ៍
យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សាររបស់ Batdongsan.com.vn ក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 តម្រូវការទិញផ្ទះតាមចិញ្ចើមផ្លូវក្នុងទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើងជាង 45% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ក្នុងខែមីនាតែមួយ ចំនួននៃការស្វែងរកទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើង 89% ចំនួននៃការស្វែងរកជួលប្រភេទនេះក៏កើនឡើង 86% ហើយជាផ្នែកមួយក្នុងចំណោមផ្នែកទាំងពីរដែលនាំមុខគេក្នុងតម្រូវការជួល បន្ទាប់ពីឃ្លាំង។ ទាំងតម្រូវការទិញ និងជួលអគារពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ជាយក្រុងដូចជា Binh Chanh, Tan Phu, District 7 និង District 9។
 |
| អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលអាចនាំមកនូវការវិនិយោគល្អត្រឡប់មកវិញត្រូវតែបំពេញតាមកត្តាដូចខាងក្រោមៈ ទីតាំង ដង់ស៊ីតេប្រជាជន និងការធ្វើផែនការទូទៅនៃតំបន់។ (ប្រភព៖ ការងារ) |
និន្នាការនៃការទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីតំបន់ទីប្រជុំជនថ្លៃ ៗ ទៅជាលំនៅដ្ឋានជាយក្រុង ដោយសារកត្តាតម្លៃសមរម្យ និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។ តម្រូវការទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ជាយក្រុងគឺផ្តោតជាសំខាន់នៅក្នុងគម្រោងដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យ មានដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់ និងមានទីតាំងនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលក្នុងតំបន់។
វាមិនអាចបដិសេធបានទេថាអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មអាចបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែក៏មានស្ថានភាពដែលដោយសារតែការជ្រើសរើសផលិតផល និងគម្រោងខុស ផ្នែកនេះក្លាយជាបន្ទុកមួយនាំ "បំណុល" ដល់ម្ចាស់។
ទាក់ទិននឹងការជ្រើសរើសរបៀបវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព លោក Dinh Minh Tuan នាយក Batdongsan.com.vn ប្រចាំតំបន់ភាគខាងត្បូងបានចែករំលែកថា អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលអាចនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញវិនិយោគល្អត្រូវឆ្លើយតបនឹងកត្តាដូចខាងក្រោម៖ ទីតាំង ដង់ស៊ីតេប្រជាជន និងការធ្វើផែនការទូទៅនៃតំបន់។
ជាមួយនឹងទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្ម ទីតាំង និងដង់ស៊ីតេប្រជាជននឹងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់សមត្ថភាពក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្ម និងទៅដល់អតិថិជន។ ជាមួយនឹងគម្រោងដែលមានប្រជាជនច្រើន អត្រាជួល និងលក់បន្តនៃអគារពាណិជ្ជកម្មតែងតែលើសពី 90% កម្រិតតម្លៃជាមធ្យមកើនឡើង 10-15% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាពិសេសនៅតំបន់កណ្តាលដែលមានផែនការជាប្រព័ន្ធ និងការតភ្ជាប់ងាយស្រួល អត្រានេះអាចឈានដល់ 30% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
ដូចនេះ អ្នកគួរតែជ្រើសរើសទិញតែក្នុងគម្រោងដែលមានដង់ស៊ីតេប្រជាជនខាងក្នុងខ្ពស់ ចាប់ពី 8,000 ទៅ 10,000 នាក់ ឬច្រើនជាងនេះ ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលតំបន់ ដែលមានផ្លូវគមនាគមន៍ងាយស្រួល ប្រជាជនដែលមានស្រាប់ក្នុងតំបន់មានភាពចង្អៀត ងាយស្រួលធ្វើពាណិជ្ជកម្ម និងជួល។
លើសពីនេះ គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍទៅជាមជ្ឈមណ្ឌល ជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ ក៏នឹងជួយបង្កើនតម្លៃពាណិជ្ជកម្ម និងតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលវែងផងដែរ។ បរិមាណអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅទីនេះគួរតែមានត្រឹមតែ 2-3% នៃផលិតផលសរុបនៃគម្រោង ដូច្នេះធានាបាននូវការប្រកួតប្រជែង និងអាជីវកម្មកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។
ម៉្យាងវិញទៀត មុននឹង "ជ្រើសរើសកន្លែងវិនិយោគ" អ្នកវិនិយោគក្នុងហាងគួរពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពីម៉ាកយីហោ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ។ នេះជាកត្តាសំខាន់ ព្រោះប្រសិនបើអាជីវកម្មមានចំណង់ចំណូលចិត្តគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងគ្រប់គ្រងគម្រោងឱ្យបានល្អ នោះការវិនិយោគនឹងធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុក។
លើសពីនេះ អ្នកជំនាញក៏ផ្តល់អនុសាសន៍ថា នៅពេល "សម្គាល់" គម្រោងផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្ម អ្នកទិញគួរតែចំណាយពេលបន្ថែមទៀតដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីបរិយាកាសរស់នៅ កម្រិតនៃការអប់រំ ដង់ស៊ីតេប្រជាជន និងគុណភាពនៃគម្រោង បន្ទាប់ពីវាត្រូវបានប្រគល់មុនពេលបង់ប្រាក់។
នៅពេលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ អ្នកត្រូវគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលទ្ធភាពក្នុងការសងបំណុល។ អ្នកមិនគួរគណនាចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកបង់ឱ្យធនាគារជិតពេកនឹងចំណូលប្រចាំខែរបស់អ្នកឡើយ។ អ្នកគួរតែបង្កើតការផ្តល់ក្នុងករណីដែលប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកធ្លាក់ចុះភ្លាមៗក្នុងអំឡុងពេលសេដ្ឋកិច្ចដ៏លំបាក។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Khanh Hoa មានការរីកចំរើន
ថ្មីៗនេះ កាសែតអេឡិចត្រូនិកសំណង់ សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa បានរៀបចំវេទិកាមួយ៖ "ការបិទលំហូរនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន"។
ថ្លែងមតិក្នុងវេទិកានេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា នាពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រមណីយដ្ឋានមានការអភិវឌ្ឍន៍គួរឲ្យកត់សម្គាល់នៅទូទាំងប្រទេស ដោយប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងមូលដ្ឋានដូចជា Khanh Hoa, Da Nang, Binh Dinh, Quang Ninh, Kien Giang ជាដើម។
ដោយមានការចូលរួមពីតំបន់ និងធុរកិច្ច ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្កើតផលិតផលចម្រុះ និងសម្បូរបែប បង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ និងបង្កើតបរិយាកាស និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មនុស្សឱ្យរីករាយនឹងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននាពេលថ្មីៗនេះ។
ប្រមូលពីដើមឆ្នាំដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 2 ដែលមានទឹកប្រាក់ជាង 1.58 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង 25.6% នៃដើមទុន FDI សរុបដែលបានចុះបញ្ជី។
ក្នុងនាមជាមូលដ្ឋានចូលរួមរៀបចំវេទិកា លោក Nguyen Tan Tuan ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa បានឲ្យដឹងថា៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យខេត្ត Khanh Hoa បានជម្នះដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត ទោះបីជាមិនទាន់ឈានដល់ការរំពឹងទុកក៏ដោយ មានសញ្ញាវិជ្ជមាននៃកំណើនជាក់លាក់ (ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ប្រតិបត្តិការចំនួន ១៩.៩៥១ បានកើតឡើង ជាមួយនឹងគម្រោងវិនិយោគសរុបចំនួន ១៦ ពាន់លានដុង តម្លៃប្រតិបត្តិការចំនួន ១៦ ពាន់លានដុង។ (គម្រោងចំនួន 2 ត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់) ក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 ប្រតិបត្តិការចំនួន 5,941 បានកើតឡើង ដែលមានតម្លៃប្រតិបត្តិការសរុបចំនួន 7,630 ពាន់លានដុង។
Khanh Hoa ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរក្សាការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចនិងសន្ទុះកំណើនរបស់ខ្លួននៅពេលខាងមុខ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាយុទ្ធសាស្ត្រត្រូវបានកែលម្អកាន់តែខ្លាំងឡើង ជាមួយនឹងផ្លូវល្បឿនលឿន Nha Trang - Cam Lam និង Cam Lam - Vinh Hao បានបញ្ចប់ ហើយផ្លូវល្បឿនលឿនផ្សេងទៀតដូចជា Van Phong - Nha Trang និង Khanh Hoa - Buon Ma Thuot ត្រូវបានពន្លឿន រួមចំណែកបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច។
លើសពីនេះ ដំណោះស្រាយមជ្ឈិមបានបង្កើតនូវរបកគំហើញជាច្រើនក្នុងការទាក់ទាញធនធានវិនិយោគ ជំរុញយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវសក្តានុពល និងគុណសម្បត្តិរបស់ខេត្ត បង្កើតកម្លាំងចលករជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមយ៉ាងទូលំទូលាយ និងប្រកបដោយនិរន្តរភាព បង្កើតឱកាសសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ ក៏ដូចជាកម្លាំងចលករសម្រាប់វិនិយោគិនបង្កើនល្បឿនវឌ្ឍនភាព និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងស្រុក។
ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-ly-do-giai-ngan-goi-tin-dung-120-nghin-ty-dong-cham-do-mat-cho-du-an-o-ha-noi-lam-gi-khi-da-cham-shophouse-272027.html
Kommentar (0)