ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤៖ ការវាយតម្លៃដីត្រូវបានគណនាដោយប្រើតារាងតម្លៃដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត

TPO - សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ ពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់បំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីរួមបញ្ចូលគ្រួសារ និងបុគ្គលទាំងអស់នៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រដំបូង និងអ្នកទទួលមរតកតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

នាថ្ងៃទី ២៦ មិថុនា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យ និងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យចំនួនពីរ៖ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការវាស់វែងដីធ្លីមូលដ្ឋាន; ការចុះបញ្ជី ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី និងដីធ្លី។ បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។ ទីភ្នាក់ងារពង្រាងបានស្រូបយក បញ្ចប់ និងបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងទំនើបក្នុងការងារអង្កេត និងធ្វើផែនទីសុរិយោដី។ ការជ្រើសរើសអង្គការ និងអ្នកប្រឹក្សាសម្រាប់ការវាស់វែង និងវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការចាត់តាំង ការបញ្ជាទិញ ការដេញថ្លៃ។ល។ គួរឲ្យកត់សំគាល់ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិជំពាក់បំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដល់គ្រប់គ្រួួសារ និងបុគ្គលទាំងអស់នៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រជាលើកដំបូង អ្នកស្នងមរតកតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមលើរយៈពេលអនុវត្តគោលនយោបាយនេះ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ថ្លែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ តំណាងក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ស្នើឱ្យបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃដីធ្លី ដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ទៅជាសំណុំនៃសូចនាករ និងសន្ទស្សន៍ជាក់លាក់។ ឧបនាយករដ្ឋមន្រី្តបានស្នើរអោយស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបញ្ជាក់អំពីវិធីសាស្រ្តស៊ើបអង្កេត; សំណុំនៃសូចនាករ និងទិន្នន័យដែលត្រូវការប្រមូល ស៊ើបអង្កេត និងវាយតម្លៃជាទូទៅសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការគ្រប់គ្រងធនធានដីធ្លីទូទាំងប្រទេស។ តម្រូវការ និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់សម្រាប់បច្ចេកវិជ្ជាដែលប្រើសម្រាប់ការស៊ើបអង្កេត និងការវាយតម្លៃលើដី ដូចជាបច្ចេកវិទ្យាចាប់សញ្ញាពីចម្ងាយ និងការថតរូបពីលើអាកាស។ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានប្រគល់ភារកិច្ចជូនក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ក្រសួងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា និងមូលដ្ឋាន ក្នុងការចុះស្រាវជ្រាវ វាយតម្លៃ និងកែលម្អតាមវិសាលភាព និងវិស័យគ្រប់គ្រង។ តំណាង ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ និងក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការតភ្ជាប់ ការចែករំលែក ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការធ្វើសមកាលកម្មមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីជាតិជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យជាតិ។ បញ្ជាក់ពីប្រភពថវិកាសម្រាប់ការសាងសង់ ការគ្រប់គ្រង ថែទាំ ថែទាំ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លីជាតិ។ ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់អំពីវិធីសាស្រ្តនៃការតភ្ជាប់ និងចែករំលែកទិន្នន័យដីធ្លីជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យជាតិតាមកម្រិតនីមួយៗ ស្របតាមតម្រូវការ និងប្រតិបត្តិការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ព្រមទាំងតម្រូវការរបស់អង្គភាព និងបុគ្គល។ លោក Tran Hong Ha កត់សម្គាល់ថា ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តច្បាប់ឲ្យបានដិតដល់ និងយល់អំពីច្បាប់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដំណើរការនៃការទទួល និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យមានការពិភាក្សាជាមួយភ្នាក់ងារឯកទេស និងអ្នកជំនាញដើម្បីកំណត់ចំណុចថ្មីមួយចំនួនសម្រាប់ភាពច្បាស់លាស់ និងភាពងាយស្រួលនៃការយល់ដឹង។ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងក្រសួងសំណង់ ធ្វើការឯកភាពគ្នាលើយន្តការត្រួតពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព "អាស័យដ្ឋានឌីជីថល" នៃដីឡូត៍ និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីតាមពេលវេលាជាក់ស្តែង។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha និងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Dang Quoc Khanh បានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។

ការបង្រួបបង្រួមគោលការណ៍នៃការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លី។ ទទួល និងពន្យល់សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលម្អិតមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ សំណង់ ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម និងកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ដើម្បីកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់បែងចែកកូតាប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីធានាបានការអនុលោមតាមច្បាប់ឯកទេស ស្តង់ដារជាតិ និង សេដ្ឋកិច្ច - បច្ចេកទេស។ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះ បញ្ជាក់តែចំណុចថ្មី ស្តីពីការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីជាតិ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ដូចមានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ដែលមិនទាន់បានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការ។ បទប្បញ្ញត្តិល្អឥតខ្ចោះលើករណីដែលដីមិនត្រូវយកមកវិញដោយសារឧបទ្ទវហេតុតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី ដោយសារកំហុសរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងករណីផ្សេងទៀតដែលសម្រេចដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏បានស្នើផែនការស្តីពីអាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី។ ប្រឹក្សាយោបល់លើការធ្វើផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដី; វិធីសាស្រ្តបែងចែកដី និងជួលសម្រាប់ដីឡូតិ៍ និងតំបន់នៃដីដែលស្ថិតនៅចន្លោះសម្រាប់បុគ្គល; ការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដី ក្នុងករណីដែលពេលវេលាកំណត់ដោយច្បាប់បានផុតកំណត់... ក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ មតិបានចំណាយពេលច្រើនពិភាក្សា និងឯកភាពលើគោលការណ៍នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីចំពោះគម្រោងដែលមិនទាន់សម្រេចលើតម្លៃដី ទោះបីជាដីត្រូវបានបែងចែកតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតក៏ដោយ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការវាយតម្លៃដីត្រូវបានគណនាដោយតារាងតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាធរមាននៅពេលបែងចែកដីជាក់ស្តែងគុណនឹងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅពេលដែលត្រូវគ្នា។ ប្រភព៖ https://tienphong.vn/luat-dat-dai-2024-dinh-gia-dat-duoc-tinh-bang-gia-do-ubnd-cap-tinh-ban-hanh-post1649756.tpo