សហគ្រាសក្នុងស្រុកបន្តពន្លឿនការវិនិយោគក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មក្នុងបរិបទដែលផ្នែកនេះបន្តត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាផ្នែក "ភ្លឺបំផុត" នៃទីផ្សារ។
សហគ្រាសក្នុងស្រុកបន្តពន្លឿនការវិនិយោគក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មក្នុងបរិបទដែលផ្នែកនេះបន្តត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាផ្នែក "ភ្លឺបំផុត" នៃទីផ្សារ។
បន្ទាប់ពីបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំ 2024 សាជីវកម្ម IDICO - JSC គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម Tan Phuoc 1 (Tien Giang) លើផ្ទៃដី 470 ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត 5,900 ពាន់លានដុង និងសួនឧស្សាហកម្ម Vinh Quang ( Hai Phong ) - Phase I ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីទំហំ 26 តោន។ 3,551 ពាន់លាន។
ក្នុងចំណោមនោះ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Quang គឺជាគម្រោងដែលទើបតែត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ប៉ុន្តែអាចអនុវត្តបានក្នុងល្បឿន “ផ្លេកបន្ទោរ” ហើយដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ ២០២៦។
IDICO បានពន្លឿនការវិនិយោគរបស់ខ្លួនក្នុងការសាងសង់ ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដោយសារសក្តានុពលដ៏ធំសម្រាប់ការជួលដីឧស្សាហកម្ម។ កាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលជួលដីឧស្សាហកម្មចំនួន ៩៦,៤ ហិកតា (ផែនការពេញមួយឆ្នាំមាន ១៤៥ ហិកតា)។ ចំណូលពីការជួលដីនៅ Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 និង Phu My 2 សួនឧស្សាហកម្មពង្រីកមាន 33.9 ហិកតា, 18.7 ហិកតា, 18.1 ហិកតា, 16.5 ហិកតា និង 9.1 ហិកតារៀងគ្នា។
IDICO ក៏បានប្រគល់ដីឧស្សាហកម្មប្រហែល 100 ហិកតាក្នុងឆ្នាំ 2024 រួមទាំង 10.8 ហិកតាដែលត្រូវបានប្រគល់នៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ។ ក្នុងនោះ ៥៧ហិកតារបានមកពីការជួលដីឧស្សាហកម្មដែលបានធ្វើនៅឆ្នាំ២០២៣ និង៤៣ហិកតាបានមកពីកិច្ចសន្យាថ្មីក្នុងឆ្នាំ២០២៤។
ដូចគ្នានេះដែរ សហគ្រាសជាច្រើនផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2025។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC ត្រូវបានបន្តអនុម័តក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងធំៗចំនួនពីរ៖ សួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 និង Trang Cat Urban and Service Area។
ជាពិសេស ការអនុម័តលើសួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារសំខាន់សម្រាប់ Kinh Bac ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 214% ដល់ 1,340 ពាន់លានដុងពីមូលដ្ឋានទាបនៃឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលសួនឧស្សាហកម្មនេះចាប់ផ្តើមរួមចំណែកប្រាក់ចំណូល។
គេដឹងថាមេដឹកនាំ Kinh Bac កំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្កាយរណប LG និង LG លើផែនការពង្រីកទំហំប្រហែល 50 ហិកតានៅសួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3។ ជាមួយនឹងអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា (MoU) ដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយក្រុមហ៊ុន LG សួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំនេះ។
Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនក៏បានទទួលគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។
ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Vietnam Rubber Group បានទទួលគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសួនឧស្សាហកម្ម Minh Hung III ដំណាក់កាលទី II (ដំណាក់កាលទី 1) នៅខេត្ត Binh Phuoc ។ មាត្រដ្ឋានគម្រោងមានទំហំ ៤៨៣,៤ ហិកតា មានទុនវិនិយោគសរុប ២.២៨២ ពាន់លានដុង។ អ្នកវិនិយោគគឺក្រុមហ៊ុនកៅស៊ូ Binh Long (ជាមួយក្រុមឧស្សាហកម្មកៅស៊ូវៀតណាមកាន់កាប់អត្រាការប្រាក់ 57%) ។
កន្លងមក អង្គភាពសមាជិកផ្សេងទៀតនៃកៅស៊ូវៀតណាមក៏ត្រូវបានអនុម័តឱ្យវិនិយោគក្នុងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Phu (ខេត្ត Binh Phuoc) និងសួនឧស្សាហកម្ម Rach Bap Expansion (ខេត្ត Binh Duong )។ ក្នុងនោះ គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Phu មានមាត្រដ្ឋាន ៣១៧ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ១.៣៦០ ពាន់លានដុង; សួនឧស្សាហកម្ម Rach Bap Expansion មានផ្ទៃដី ៣៦០ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ១.០៣៥ ពាន់លានដុង។
បន្ថែមពីលើសហគ្រាសល្បីៗខាងលើ ក្នុងបរិបទនៃតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងការទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស ការប្រណាំងពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់សួនឧស្សាហកម្មដោយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានរំពឹងថានឹងបន្តយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគត។
យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម ឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជាឆ្នាំដែលសម្គាល់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លានៃគម្រោងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មខ្នាតធំ ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរការគិតផលិតផល និងវិធីសាស្រ្តវិនិយោគ។ ច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់កាន់តែច្បាស់នឹងជួយឱ្យទីផ្សារអភិវឌ្ឍបានយ៉ាងងាយស្រួល បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគធំៗក្នុងការចូលរួម។
ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងនៃដើមទុន FDI ការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល និងការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់នៅក្នុងច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ ផ្នែកនេះសន្យាថានឹងបន្តក្លាយជាដីមានជីជាតិសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ការតភ្ជាប់រវាងសួនឧស្សាហកម្ម និងផ្នែកផ្សេងទៀតដូចជាលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន នឹងជួយទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព រួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html
Kommentar (0)