ស៊េរីសំណង់តូចៗ និងអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានក្ស័យធន។

សមាគមធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ (HUBA) ទើបតែបានផ្ញើរបាយការណ៍ខែតុលាទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញស្តីពី "សុខភាព" នៃអាជីវកម្មសមាជិករបស់ខ្លួន។

ក្នុងរបាយការណ៍នោះ លោក Nguyen Ngoc Hoa ប្រធាន HUBA បាននិយាយថា ការលំបាកធំបំផុតដែលអាជីវកម្មប្រឈមមុខសព្វថ្ងៃគឺការបញ្ជាទិញធ្លាក់ចុះ ទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ពិបាក និងស្តុកលើស ដែលប៉ះពាល់ដល់ផែនការអាជីវកម្ម។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃតម្រូវការទន់ខ្សោយ អតិផរណាខ្ពស់ និងបន្ទុកបំណុលបានបង្កើតការលំបាកពិតប្រាកដសម្រាប់អាជីវកម្មមួយចំនួន។

សហគ្រាសឧស្សាហកម្មក្នុងវិស័យមួយចំនួន (សម្ភារសំណង់ សម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើងស្បែក ឈើ...) នៅតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពខ្វះខាតនៃការបញ្ជាទិញ។ សហគ្រាសដែលជួលដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជារៀងរាល់ឆ្នាំមិនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដីដើម្បីខ្ចីដើមទុនសម្រាប់អាជីវកម្ម។ គ្រឿងបរិក្ខារដែលសាងសង់នៅលើដីប្រភេទផ្សេងទៀត មិនអាចបំពេញនីតិវិធីបញ្ចប់ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ... និងត្រូវបានបង្ខំឱ្យបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ។

Doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ ở TP HCM đang rất khó khăn - Ảnh 1.

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាកបានធ្វើឲ្យគម្រោងជាច្រើននៅទ្រឹង។ រូបថត៖ តាន់ ថាញ់

សហគ្រាសពាណិជ្ជកម្មក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកផងដែរ ដោយសារតែតម្រូវការទីផ្សារខ្សោយ និងទម្លាប់ប្រើប្រាស់តាមរយៈ e-commerce ដែលបានរំខានដល់បណ្តាញអាជីវកម្មបែបប្រពៃណី...

ជាពិសេស សហគ្រាសសំណង់ និងអចលនវត្ថុភាគច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកដោយសារបំណុលដ៏ច្រើនដែលមិនអាចយកមកវិញបាន និងអសមត្ថភាពក្នុងការសងមូលបត្របំណុល។ ការបង្កកនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានធ្វើឱ្យសហគ្រាសសំណង់គ្មានការបញ្ជាទិញ ហើយអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនៅទ្រឹង។ ដោយសារតែខ្វះដើមទុនអាជីវកម្ម លទ្ធភាពទទួលបានគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈមានការលំបាក ជាហេតុធ្វើឱ្យសំណង់តូចៗ និងអគារអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនត្រូវក្ស័យធន។

ប្រឈមមុខនឹងការលំបាកខាងលើ សហគមន៍ធុរកិច្ចសង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលចាំបាច់ត្រូវកែលម្អ និងច្នៃប្រឌិតបន្ថែមទៀត ដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្ម ដូចជា៖ គាំទ្រមូលធនឥណទាន កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់; ការជំរុញការវិនិយោគ និងការប្រើប្រាស់; កាត់បន្ថយពន្ធ ថ្លៃសេវាធានារ៉ាប់រងសង្គម និងថ្លៃសហជីព។ ការកំណត់ឧក្រិដ្ឋកម្មនៃទំនាក់ទំនងស៊ីវិល និង សេដ្ឋកិច្ច ; អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត; ដោះស្រាយបានរហ័សនូវអនុសាសន៍សមហេតុផលពីអាជីវកម្ម។

ប្រធានក្រុមហ៊ុន HUBA បានវិភាគបន្ថែមទៀតថា ការលំបាកនៃអចលនទ្រព្យបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់វិស័យសេដ្ឋកិច្ចភាគច្រើន ជាពិសេសវិស័យពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់ដូចជា សំណង់ សម្ភារសំណង់ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ... និងកាត់បន្ថយចំណូលថវិកាយ៉ាងច្រើនក្នុងវិស័យដេញថ្លៃដីសាធារណៈ ជួលដីសាធារណៈ ពន្ធផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងពន្ធផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។

ដូច្នេះហើយ ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ គឺជាតម្រូវការបន្ទាន់មួយ ជួយឱ្យទីផ្សារមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបង្កើនចំណូលថវិការដ្ឋ។ របាយការណ៍បានគូសបញ្ជាក់ថា “សហគមន៍ធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា ទីក្រុងមានគោលនយោបាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីគាំទ្រការងើបឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលខាងមុខ”។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm