ទីក្រុងហាណូយ ប្រកាសគម្រោងចំនួន៥ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ឱ្យជនបរទេសដែលភាគច្រើនជាអាផាតមិនប្រណីត
នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ គម្រោងដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់លក់ទៅឱ្យអង្គការបរទេស និងបុគ្គលភាគច្រើនមានតម្លៃចាប់ពី 70 ទៅ 100 លានដុង/m2។
ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយបានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងដែលអនុញ្ញាតឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលបរទេសធ្វើជាម្ចាស់នៅក្នុងទីក្រុង គិតត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំ 2024។
គម្រោងទី 1 គឺអគារ HH2-1A នៅក្នុង Golden Palace ដែលជាអគារលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ដែលមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មថា The Matrix One (វួដ Me Tri និង Phu Do ស្រុក Nam Tu Liem)។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះគឺក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ Mai Linh ។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃអាផាតមិននៅទីនេះប្រែប្រួលប្រហែល ៩០-១០០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
 |
| គម្រោងដែលបានប្រកាស 4/5 មានទីតាំងនៅស្រុក Nam Tu Liem ។ រូបថត៖ Thanh Vu |
បន្ទាប់មកគឺគម្រោង Viha Complex (ផ្លូវ Nguyen Tuan ស្រុក Thanh Xuan) នៃក្រុមហ៊ុនរួមមានក្រុមហ៊ុន Xuan Loc Tho Company Limited និងក្រុមហ៊ុន Thong Nhat Printing and Trading Joint Stock Company។ អាផាតមិននៅទីនេះទាំងអស់មានយ៉ាងហោចណាស់ 2 បន្ទប់គេង ឬច្រើនជាងនេះ តំបន់ផ្ទះល្វែងតូចបំផុតមានរហូតដល់ 72 ម 2 ។ តម្លៃបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 90 លានដុង / ម 2 ។
បន្ទាប់គឺជាអគារផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកវិនិយោគ HBI JSC ។ ជាពិសេសរួមទាំងអគារ Z38M.1, Z38.1 និង U39.1 នៅលើដីឡូតិ៍ F2 - F4 - CH04 ។ លើសពីនេះទៀត ក៏មានអគារ Z38M.1 និង Z38.1 នៅលើដីឡូតិ៍ F2 - F4 - CH05 ផងដែរ។
យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់បានឲ្យដឹងថា គម្រោងនេះស្ថិតនៅសង្កាត់ Tay Mo ស្រុក Nam Tu Liem ។ ដូច្នេះវាទំនងជាថាអគារទាំងនេះនឹងក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង Imperia Smart City។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិនថ្មីនៅទីនេះកំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 70 លានដុង/m2។
ទីបំផុត អាផាតមិន U35.1, U35.2, U35.3 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដីឡូតិ៍ F2 - CH01 នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Vinhomes Smart City (សង្កាត់ Tay Mo ស្រុក Nam Tu Liem)។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះគឺក្រុមហ៊ុន SV Tay Ha Noi Real Estate Development and Business Joint Stock Company។
នៅក្នុងរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះ Cushman & Wakefield បានបញ្ជាក់ថា វៀតណាមគឺជាទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនទាក់ទងនឹងការទាក់ទាញការវិនិយោគជាមួយនឹងអត្រាប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាប្រាក់ចំណេញនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានគឺប្រហែល 8-10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ខ្ពស់ជាង 2-3% ក្នុងមួយឆ្នាំនៃប្រទេសក្នុងតំបន់។
នៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ជនបរទេសមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់លើសពី 30% នៃចំនួនអាផាតមិនសរុបនៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងផ្ទះបុគ្គលមិនលើសពី 250 ខ្នងនៅក្នុងតំបន់ដែលមានទំហំប្រជាជនស្មើនឹងវួដមួយ។
យោងតាមរបាយការណ៍របស់ទីភ្នាក់ងារវិនិយោគបរទេស ( ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ) ក្នុងរយៈពេល 9 ខែកន្លងមកនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យមានចំនួនជិត 17.7% នៃទុនវិនិយោគបរទេសសរុប (FDI) ដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទីពីរនៅក្នុងឧស្សាហកម្មទាំងមូល។ ជាមួយនឹងការវិនិយោគជិត 4.4 ពាន់លានដុល្លារ តួលេខនេះបានកើនឡើង 2.2 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-cong-bo-5-du-an-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-da-phan-la-chung-cu-cao-cap-d227242.html
Kommentar (0)