ហាឡុង៖ ការលំបាកក្នុងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី

ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឱ្យទីក្រុង Ha Long ប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៤.៦៨៧ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជិត ៥០% នៃចំណូលថវិកាសរុបរបស់ទីក្រុងផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ប្រាក់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ទីក្រុងមានត្រឹមតែជិត 800 ពាន់លានដុង (17% នៃផែនការ និង 77% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023) ដែលជាតួលេខទាបណាស់បើធៀបនឹងគោលដៅដែលបានកំណត់។

ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុង Ha Long បានធ្វើការជាមួយសាជីវកម្ម Vingroup ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់គម្រោង Ha Long Green Urban Complex។

មូលហេតុចម្បងនៃការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទាបនៅក្នុងទីក្រុង Ha Long គឺទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងប្រាក់ចំណូលពីគម្រោង Ha Long Xanh Urban Complex របស់ក្រុមហ៊ុន Vingroup Corporation ។ ដើម្បីអនុវត្តជំហានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានជួលអង្គភាពប្រឹក្សាតម្លៃដីធ្លី អង្គភាពប្រឹក្សាបានរៀបចំប្រមូលឯកសារ កត់ត្រាការស្ទង់មតិ និងអនុវត្តដំណើរការវាយតម្លៃ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 26 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 អង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់បានចេញរបាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយស្នើសុំបដិសេធ បញ្ចប់ និងរំលាយកិច្ចសន្យាតម្លៃដី ដែលនាំឱ្យគម្រោងនេះមិនធានាពេលវេលាវាយតម្លៃដីនៅឆ្នាំ 2024 ។ សាលាក្រុងក៏បានធ្វើការជាមួយសហគ្រាសមួយចំនួន និងសហគ្រាសមួយចំនួនបានយល់ព្រមលើគោលនយោបាយបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីជាបណ្តោះអាសន្ន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យន្តការទូទាត់បណ្តោះអាសន្ននឹងជួបការលំបាក ដោយសារគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនទាន់បានអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ ដូច្នេះការទូទាត់បណ្តោះអាសន្នមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ បញ្ហាខាងលើនាំឱ្យទីក្រុងបាត់បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2,167 ពាន់លានដុងពីគម្រោង (ស្មើនឹងជាង 40% នៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសរុបរបស់ទីក្រុង)។

លើសពីនេះ ការផ្លាស់ប្តូរយន្តការ គោលនយោបាយ និងកង្វះផែនការកំណត់តំបន់ ក៏ប៉ះពាល់ដល់ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ទីក្រុងផងដែរ។ ជាក់ស្តែងចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 តទៅ ការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនឹងត្រូវបានអនុវត្តតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនទាន់បានចេញបទប្បញ្ញត្តិ និងគោលការណ៍ណែនាំថ្មីភ្លាមៗស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដូច្នេះទីក្រុងមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីពីប្រជាពលរដ្ឋឡើយ។ សម្រាប់គម្រោងដេញថ្លៃ ទីក្រុងត្រូវរង់ចាំផែនការកំណត់តំបន់ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគបន្ទាប់ នាំឱ្យការងារនៅសល់ច្រើន (គោលនយោបាយវិនិយោគ តម្លៃចាប់ផ្តើម អង្គការដេញថ្លៃ ជួលដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍តូច...) ខណៈនីតិវិធីជាច្រើនអាស្រ័យលើពេលវេលាវាយតម្លៃ និងអនុម័តរបស់មន្ទីរ សាខា និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ចំពោះគម្រោងដែលបានបែងចែកដី ផែនការតម្លៃដីត្រូវអនុវត្តស្របតាមក្រឹត្យលេខ 71/2024/ND-CP (ចុះថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024) របស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រងតម្លៃដី ខណៈដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនទាន់បានចេញបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីសូចនាករដើម្បីកំណត់តម្លៃដីតាមវិធីសាស្ត្រអតិរេក (អត្រាលក់ អត្រាការកាន់កាប់ដី ... វាយតំលៃ។

ទាក់ទងនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងនានា ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ទីក្រុងបានរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាមួយម្ចាស់គម្រោង ដើម្បីជំរុញឱ្យមានការប្រមូលបំណុល។ ទោះជាយ៉ាងណា គម្រោងនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលមិនត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង។

Ha Khau Ward ណែនាំអំពីនីតិវិធីនៃការចុះឈ្មោះសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជាលើកដំបូង - ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការបែងចែកដីដែលកាត់គ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។ រូបថត៖ Tran Thanh-Contributor

ជាមួយនឹងការលំបាកជាបន្តបន្ទាប់ ទីក្រុងហាឡុងបានអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីទូទាត់សងមួយផ្នែកសម្រាប់ការខ្វះខាតនៃប្រាក់ចំណូលដូចជា៖ តាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធនូវវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងដេញថ្លៃដែលមានប្រាក់ចំណូលច្រើន; តាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួង សាខាកណ្តាល និងអាជ្ញាធរខេត្ត លើគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង និងខ្លឹមសារដាក់ស្នើ ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពស្របតាមផែនការដែលបានកំណត់។ ចំពោះគម្រោងដែលបានបែងចែកដី សាលាក្រុងបន្តសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការកំណត់តម្លៃដីរបស់គម្រោងតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជន; ផ្តល់ឯកសារពាក់ព័ន្ធភ្លាមៗតាមការស្នើសុំរបស់នាយកដ្ឋាន ដើម្បីបម្រើការងារវាយតម្លៃដីធ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបន្តអនុវត្តវិធានការបង្ខិតបង្ខំចំពោះអ្នកវិនិយោគដែលនៅតែជំពាក់ថ្លៃដីក្នុងក្រុង។ ចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលើកទី៣ (ចុងក្រោយ) ស្នើសុំគ្រួសារដែលមានបំណុលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដើម្បីទូទាត់ថវិការដ្ឋ។ ក្នុងករណីមិនបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចលុបចោលសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដី ដើម្បីខិតខំប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅឆ្នាំ ២០២៤ ចំនួន ១.០០០ ពាន់លានដុង ឬច្រើនជាងនេះ សម្រាប់ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីប្រជាពលរដ្ឋ។

លោក Le Huu Nghia ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ និងផែនការរបស់ទីក្រុងបានមានប្រសាសន៍ថា៖ ដំណោះស្រាយខាងលើជួយទីក្រុងប្រមូលប្រាក់បន្ថែមចំនួន 1.700 ពាន់លានដុង ដែលនាំមកនូវចំណូលថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំសរុបដល់ទៅជាង 2.500 ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង 54% នៃផែនការ) ដែលនៅតែខ្វះខាតចំណូលជាង 2.100 ពាន់លានដុង)។ នេះមានន័យថា ប្រសិនបើការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងទីក្រុង Ha Long Xanh មិនត្រូវបានដោះស្រាយដោយមន្ទីរ សាខា និងខេត្តទេនោះ ទីក្រុង Ha Long នឹងជួបការលំបាកក្នុងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមគោលដៅដែលបានកំណត់។ នេះប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ចំណូលថវិការបស់ទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2024។

ប្រភព