កញ្ចប់ឥណទានគេហដ្ឋានសង្គមចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង បានបញ្ចេញត្រឹមតែ 105 ពាន់លានដុង ហេតុអ្វីបានជាវាយឺត?

10/29/2023 08:32 ញ៉ាត លីន បោះពុម្ពអត្ថបទ

ANTD.VN - យោងតាមរបាយការណ៍របស់ធនាគាររដ្ឋបានឱ្យដឹងថា កម្មវិធីកម្ចីចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់អភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករ (កញ្ចប់ឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង) ទើបតែត្រូវបានបញ្ចេញដោយ BIDV និង Agribank ជិត 105 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 នៅខេត្ត Phu Tho, Quang Ninh និង Bac Ninh។

ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន ( BIDV , Agribank, Vietcombank, VietinBank) បានចុះឈ្មោះចូលរួមជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ប្រហែល 30,000 ពាន់លានដុងនីមួយៗ។ លើសពីនេះ ធនាគារ Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) បានចុះបញ្ជីជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន 5,000 ពាន់លានដុង។ ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា ធនាគារដែលចូលរួមបានចេញនូវនីតិវិធីផ្ទៃក្នុងដោយមានការណែនាំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីឱ្យស្មើភាពគ្នាពេញប្រព័ន្ធ។

ជាលទ្ធផល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត 18/63 បានបញ្ជូនឯកសារប្រកាសបញ្ជីគម្រោងដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីទៅធនាគាររដ្ឋដោយមាន 43 គម្រោង និង 03 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានប្រកាសនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិក (Phu Tho, Hai Phong , Nghe An) ដែលមាន 09 គម្រោង; តម្រូវការកម្ចីសរុបនៃគម្រោងទាំង៥២នេះមានចំនួនជាង២៧.០០០ពាន់លានដុង។

Việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng còn chậm ảnh 1

ការផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងនៅតែយឺត។

យោងតាមធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងមានភាពយឺតយ៉ាវដោយសារហេតុផលជាច្រើន។ ក្នុងចំណោមនោះ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ភូមិភាគជាច្រើនមិនទាន់បានប្រកាសអំពីបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នេះ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ធនាគារក្នុងការចូលទៅកាន់គម្រោងនានា។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមមួយចំនួនមិនមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះទេ ព្រោះវាអាស្រ័យលើទិដ្ឋភាពនៃគម្រោង ដូចជាទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនត្រូវបានណែនាំដោយស្ថាប័នឥណទានលើនីតិវិធីកម្ចី ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីដូចបានកំណត់នៅឡើយ។ បទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គមក៏កំពុងទទួលបានមតិជាច្រើនដូចជា៖ លក្ខខណ្ឌលើលំនៅឋាន និងលក្ខខណ្ឌលើប្រាក់ចំណូលដែលមិនជាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលែងសមស្របក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃលំនៅដ្ឋាន។

ដើម្បីជួយសម្រួលដល់គ្រឹះស្ថានឥណទានក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធី និងគោលនយោបាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព បន្ថែមពីលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់វិស័យធនាគារ ធនាគាររដ្ឋក៏បានស្នើសុំឱ្យក្រសួងសំណង់ចងក្រង និងប្រកាសបញ្ជីគម្រោងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជ ដើម្បីពិនិត្យ និងពិចារណាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីស្របតាមភារកិច្ចដែលបានកំណត់ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 33/NQ-CP ។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួង និងសាខា ពិនិត្យ កែសម្រួល ឬដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ នីតិវិធី និងបែបបទក្នុងការវិនិយោគ និងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមកិច្ច និងលំនៅឋានកម្មករ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកអចលនទ្រព្យនេះទៅកាន់ទីផ្សារ និងបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

មានដំណោះស្រាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងទាក់ទាញប្រភពទុនវិនិយោគចម្រុះចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដូចជា ទីផ្សារភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម FDI...;

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង ប្រកាសជាបន្ទាន់នូវបញ្ជីគម្រោងលំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិន ស្របតាមការណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់ក្នុងការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 1551/BXD-QLN ទាំងខ្លឹមសារ និងទម្រង់នៃសេចក្តីប្រកាស។

ប្រភពតំណ