វិនិយោគិនចង់ "តាមប្រមាញ់" ផ្ទះល្វែងប្រណីតស្តង់ដារអាមេរិក ជិតបើកលក់នៅ Ocean City
នៅតំបន់ភាគខាងកើត នៃទីក្រុងហាណូយ អតិថិជនជាច្រើនដែលខកខាន BE2 និង BE3 "រថភ្លើង" កំពុងស្វែងរកអាផាតមិនតាមបែបអាមេរិកក្នុងការកសាង BE1 (ផ្នែករង Beverly, Ocean City) ភ្លាមៗនៅពេលដែលមានព័ត៌មានថាមូលនិធិផ្ទះល្វែងនេះហៀបនឹងបើកលក់។
ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបន្ត "ឡើងកំដៅ"
ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលគម្រោងថ្មីត្រូវបានបើកដំណើរការក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយក៏នឹងបន្តកើនឡើងផងដែរ ដោយសារតែមានកម្លាំងទិញខ្លាំង ដោយចំនួនយូនីតដែលបានលក់ក្នុងឆមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 លើសពីកំណត់ត្រាសម្រាប់ទាំងមូលនៃឆ្នាំ 2023 ។ ក្នុងត្រីមាសទី 2 តែមួយ 10,170 យូនីតត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 5 ដង។
លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃ CBRE Hanoi បានព្យាករណ៍ថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល 22% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមិនអាចបំពេញតម្រូវការបាន។
មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះដែលមានតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដនោះទេ អាផាតមិនក៏ជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលអ្នកវិនិយោគជឿទុកចិត្ត និងជ្រើសរើសច្រើនបំផុតក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។
 |
| Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនធំជាងគេមួយនៅទីក្រុងហាណូយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ |
ដោយបានឈ្នះរង្វាន់ធំនៅពេលវិនិយោគលើអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) លោក Sy Thang ដែលជាវិនិយោគិនមកពី Hai Duong បាននិយាយថា "ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍លើការវិនិយោគរបស់ខ្ញុំទៅផ្នែកផ្ទះល្វែង។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។"
នាពេលថ្មីៗនេះ ការផ្គត់ផ្គង់សំខាន់របស់ទីក្រុងហាណូយបានមកពីតំបន់ភាគខាងលិច និងខាងកើត។ ក្នុងនោះ តំបន់បូព៌ាដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះកំពុងក្លាយជាបង្គោលកំណើនដ៏រឹងមាំនៃទីផ្សារ។
"តម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងទាំងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងល្អ និងបរិក្ខារដូចជា The Beverly និង Vinhomes Ocean Park 1។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំជាច្រើនមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការឆ្លើយតប និងខកខានឱកាសនៅអគារ BE2 និង BE3 ដែលបានបើកដំណើរការ ដូច្នេះឥឡូវនេះពួកគេកំពុងរង់ចាំវិនិយោគិនដើម្បីបើកលក់ផ្ទះល្វែង។"
យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ បញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌនៃអគារផ្ទះល្វែងពីរ BE2 និង BE3 នៅក្នុងផ្នែករងនៃអាផាតមិន The Beverly ដែលបើកដំណើរការមុននេះ ស្ទើរតែត្រូវបានកក់ទុកពេញក្នុងរយៈពេល 24-48 ម៉ោងនៃការបើកដំណើរការ។ នេះបង្ហាញពីតម្រូវការដ៏អស្ចារ្យរបស់អតិថិជននៅក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត។ ដូច្នេះហើយ ផលិតផលដែលមានទីតាំង “ពេជ្រ” គ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ និងគុណភាពនៃការរស់នៅប្លែកៗ ដូចជាអគារ BE1 ដែលហៀបនឹងបើកលក់សន្យាថានឹងបង្កើតកំណត់ត្រាថ្មី។
បំណែកនៃវប្បធម៌អាមេរិកនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី
ត្រូវបានផ្តល់កិត្តិយសដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយអន្តរជាតិថាជាកន្លែងដែលគួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅលើភពផែនដី ទីក្រុងមហាសមុទ្រជាទូទៅ និងជាពិសេស Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក និងតភ្ជាប់យ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នាបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ កន្លែងនេះទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងនូវលំហូរចំណាកស្រុកដែលមានអ្នកស្រុកដែលមានស្រាប់ជាង 70,000 នាក់ និងប្រជាជននាពេលអនាគតរហូតដល់ 200,000 នាក់។
មិនត្រឹមតែទទួលមរតកនូវទំនាក់ទំនងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទីប្រជុំជនប៉ុណ្ណោះទេ អគារផ្ទះល្វែង BE1 ក៏កាន់កាប់ទីតាំង "ពេជ្រ" នៃ Vinhomes Ocean Park 1 ដោយសារទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Hai Dang 5 និង Hai Dang 8 ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង និងខេត្តតាមរយៈផ្លូវ Ly Thanh Tong និងផ្លូវជាតិលេខ 5A, 5B ។
ជាពិសេស BE1 ក៏ជាម្ចាស់ទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌល អប់រំ ផងដែរ នៅពេលដែលវានៅជាប់នឹងសាលាចំនួន 3 Vinschool និង Brighton College British International School ។ នៅពេលអនាគត ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 8 ដែលនៅជិតនោះក៏សន្យាថានឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅ និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃបំបែកនៃផ្ទះល្វែង BE1 ។
BE1 ក៏ធ្វើឱ្យមានការសម្គាល់របស់ខ្លួនជាមួយនឹងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើនស្រទាប់កម្រិតខ្ពស់ផងដែរ។ បន្ថែមពីលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទូទៅនៃទីប្រជុំជនទាំងមូល និងផ្នែករង The Beverly អ្នកស្រុក BE1 ក៏ត្រូវបានផ្តល់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះឯកជនផងដែរ ដូចជា Kid Zone បន្ទប់ជប់លៀង កន្លែងផឹកតែ និងកន្លែងអុក... ដែលផ្តល់ឱ្យសមាជិកគ្រួសារគ្រប់រូបនូវកន្លែងឯកជនសម្រាប់ការសម្រាក និងកម្សាន្ត។
តម្លៃនៃ BE1 ក៏មកពីប្រព័ន្ធបរិក្ខារប្រើប្រាស់តាមបែបអាមេរិក ជាមួយនឹងអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅ Santa Monica តែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុង Ocean City, Palm Pathway, Beverly Garden, Beverly Square ជាមួយនឹងនិមិត្តសញ្ញានៃទឹកដីនៃទង់ជាតិ និងគ្រឿងបរិក្ខាររស់នៅចម្រុះផ្សេងទៀត។
ជាមួយនឹងប្លង់រាងអក្សរ U ផ្ទះល្វែង BE 1 The Beverly បើកឱ្យមានទិដ្ឋភាពធំទូលាយ ខ្យល់អាកាសនៃសាលារៀន ទីលានស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីនាពេលអនាគត ឬបឹងផ្កាថ្មពណ៌សដែលនៅជាប់គ្នា ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវសិទ្ធិមិនអាចវាស់វែងបាន។
 |
| ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic បរិក្ខារបែបអាមេរិក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងទីតាំងពេជ្រ បង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសនៃ BE1 នាពេលខាងមុខ។ |
ក្នុងនាមជាបំណែករចនាប័ទ្មអាមេរិកតែមួយគត់នៅ The Metropolitan នៅចំកណ្តាល Vinhomes Ocean Park 1, The Beverly ជាទូទៅ និងអគារផ្ទះល្វែង BE1 ជាពិសេសជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មអាមេរិកសេរីរបស់ខ្លួនកំពុងបង្កើតស្តង់ដារ "ការរស់នៅសកល" តែមួយគត់សម្រាប់អ្នករស់នៅទាន់សម័យ។ ក្នុងបរិបទនៃកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ និងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះល្វែងដូចបច្ចុប្បន្ន ឱកាសក្លាយជាម្ចាស់ស្នាដៃនៅ BE1 មានតែសម្រាប់អតិថិជនដែលចាប់យកឱកាសនេះភ្លាមៗ នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានបើកលក់ជាផ្លូវការ។
Kommentar (0)