Cushman & Wakefield ទើបតែបានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ទី 33 នៃ World Retail Avenues របស់ខ្លួន ដែលពិនិត្យមើលការជួលលក់រាយសំខាន់ៗនៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់ៗជុំវិញពិភពលោក។
ដូច្នោះហើយ Fifth Avenue នៅទីក្រុងញូវយ៉ក - សហរដ្ឋអាមេរិកនៅតែកាន់កាប់តំណែងកំពូលជាគោលដៅលក់រាយថ្លៃបំផុតនៅលើពិភពលោក បើទោះបីជាមានការកើនឡើងនៃការជួលដែលមិនផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ។
Via Montenapoleone ក្នុងទីក្រុង Milan ប្រទេសអ៊ីតាលីបានឡើងទៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ ខណៈ Tsim Sha Tsui នៅទីក្រុងហុងកុង ប្រទេសចិនធ្លាក់មកលេខ៣។ New Bond Street នៅទីក្រុងឡុងដ៍ ប្រទេសអង់គ្លេស និង Avenues des Champs-Élysées ក្នុងទីក្រុងប៉ារីស ប្រទេសបារាំង បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 4 និងទី 5 រៀងគ្នា។
គួរកត់សម្គាល់ថាផ្លូវ Istiklal ក្នុងទីក្រុងអ៊ីស្តង់ប៊ុល Türkiye បានកើនឡើងពីចំណាត់ថ្នាក់ទី 31 ដល់ទី 20 ដោយសារអតិផរណាបណ្តាលឱ្យការជួលកើនឡើងច្រើនជាងពីរដងកាលពីឆ្នាំមុន។
គួរកត់សម្គាល់ថា ផ្លូវ Dong Khoi ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានឡើងមួយកន្លែងដល់លេខ ១៣។ តម្លៃជួលនៅផ្លូវ Dong Khoi គឺ 390 USD/ការ៉េ/ឆ្នាំ (ប្រហែល 101 លានដុង/m2) កើនឡើង 17% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ផ្លូវ Dong Khoi ក្នុងសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ
របាយការណ៍នេះផ្តោតលើការជួលជាមធ្យមសម្រាប់ទីតាំងលក់រាយនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងផ្តាច់មុខបំផុតរបស់ពិភពលោក ដែលភាគច្រើនជាហាងប្រណីត។ តម្លៃជួលនៅក្នុងផ្នែកពិសេសនេះក៏ត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សព្វផ្សាយ កញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត ឬគំរូជួលចែករំលែកហានិភ័យផងដែរ។
ការបោះពុម្ភផ្សាយនេះរួមបញ្ចូលទាំងសន្ទស្សន៍សកលដែលចាត់ថ្នាក់ទិសដៅដែលថ្លៃបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនីមួយៗជុំវិញពិភពលោក។
លោក Dominic Brown អ្នកនិពន្ធរបាយការណ៍ និងជានាយកបច្ចុប្បន្ននៃការស្រាវជ្រាវទីផ្សារអន្តរជាតិសម្រាប់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបាននិយាយថា គោលដៅលក់រាយតាមប្រពៃណីកំពូលរបស់អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក នៅតែបន្តមានការជួលខ្ពស់ ដែលស្មើនឹងទីតាំងចំនួនបួនក្នុងចំណោមទីតាំងថ្លៃបំផុតទាំង 10 នៅទូទាំងពិភពលោក។
តំបន់នេះបានកត់ត្រាកំណើនការជួលជាមធ្យម 5.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលរួមផ្សំជាមួយនឹងទស្សនវិស័យ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏រឹងមាំដល់ឆ្នាំ 2024 ជាការល្អសម្រាប់ការងើបឡើងវិញជាបន្តនៅក្នុងវិស័យលក់រាយនៅក្នុងទីផ្សារប្រណីតសំខាន់ៗ។
យោងតាមរបាយការណ៍ ម៉ាកប្រណីតជាង 95% បានរាយការណ៍ពីកំណើនប្រាក់ចំណេញនៅឆ្នាំ 2022 ហើយនិន្នាការនេះបានបន្តរហូតដល់ដើមឆ្នាំ 2023 ។
ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm
Kommentar (0)