Dong Nai នឹងស្នើទៅរដ្ឋាភិបាលមជ្ឈិមអំពីគោលនយោបាយផ្តល់សំណងនិងគាំទ្រដល់អាជីវកម្មដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។

Dong Nai កំពុងពន្លឿនដំណើរការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងសហគ្រាសចេញពីសួនឧស្សាហកម្ម (IPs) តាមគោលនយោបាយដែលបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាល។ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ IPs នៅទូទាំងប្រទេស។

Báo Đồng Nai•19/06/2025

សួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 ដែលមានស្រាប់។ រូបថត៖ H.Loc

ដូច្នេះហើយ ដំណើរការ នីតិវិធី ជាពិសេសសំណង និងគោលនយោបាយគាំទ្រដែលសមស្រប និងត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់ គឺជាបញ្ហាកង្វល់សម្រាប់ទាំងអាជីវកម្ម និងរដ្ឋាភិបាល។

នៅតែយល់ច្រលំ និងជាប់គាំងក្នុងការអនុវត្ត

សួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 មានប្រវត្តិវែងជាងគេក្នុងប្រទេស ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន និងនៅជាប់ទន្លេ Dong Nai ។ ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងលំដាប់ទីមួយរបស់ខេត្តស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត ទន្ទឹមនឹងការកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើបរិស្ថានជាអប្បបរមា នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុម័តគម្រោងបំប្លែងមុខងារសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 ទៅជាទីក្រុង-ពាណិជ្ជកម្ម-តំបន់សេវាកម្ម និងកែលម្អបរិស្ថាន។

ប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្ត លោក Mai Phong Phu បានចែករំលែកថា តាមរយៈកិច្ចប្រជុំ កិច្ចសន្ទនា និងការងារជាក់ស្តែង សហគ្រាសភាគច្រើនបានឯកភាព និងគាំទ្រគោលនយោបាយរបស់ខេត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សួនឧស្សាហកម្មនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងមុនឆ្នាំ 1975 ដូច្នេះការកំណត់ប្រភពដើមនៃដី ពេលវេលានៃការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដី និងការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សំណង និងការគាំទ្រនៅពេលដែលដីត្រូវបានយកមកវិញកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាក។

សួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 មានផ្ទៃដីសរុបជាង 330 ហិកតា។ នៅពេលខេត្តបានអនុម័តគម្រោងបំប្លែងមុខងាររបស់ខ្លួន មានសហគ្រាសជួលដី និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំនួន ៧៦។ ចំនួនបុគ្គលិកសរុបដែលធ្វើការក្នុងសហគ្រាសមានចំនួនជិត ២១.៥០០នាក់។

ទាក់ទងនឹងសំណងអចលនៈទ្រព្យ យោងតាមប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្ត ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងអនុក្រឹត្យកំណត់ជាក់លាក់៖ ចំពោះលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គល នៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ សំណងនឹងធ្វើឡើងតាមតម្លៃសំណង់ថ្មី ហើយទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់ក្រោយសំណងនឹងត្រូវដោះស្រាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់សហគ្រាស ច្បាប់បច្ចុប្បន្នមិនបានចែងច្បាស់លាស់ទេ នៅក្នុងករណីដែលសំណងត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមតម្លៃសំណង់ថ្មី ហើយក្នុងករណីដែលសំណងត្រូវបានធ្វើឡើងតាមការខូចខាតជាក់ស្តែង។ វាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយរដ្ឋអាចត្រូវបានបន្តប្រើប្រាស់ដោយសហគ្រាសឬក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។ លោក Phu បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “នេះគឺជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់សម្រាប់បង្កើតផែនការសំណងសម្រាប់សហគ្រាស”។

បញ្ហាទី២ គឺទាក់ទងនឹងសហគ្រាសដែលត្រូវបានដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាល (បច្ចុប្បន្នមានជាង៣០គ្រឹះស្ថាន) ក្នុងវិស័យបរិស្ថាន។ បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យ និងត្រូវផ្អាកប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេលមួយ សហគ្រាសទាំងនេះក៏ត្រូវបង្ខំចិត្តផ្លាស់ទីលំនៅពីសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 ផងដែរ។ សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានរដ្ឋបាលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា សហគ្រាសត្រូវរុះរើ និងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរោងចក្រ សំណង់ គ្រឿងចក្រ ខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្ម និងទទួលបន្ទុករាល់ការចំណាយពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្ត មានការងឿងឆ្ងល់ថា តើសហគ្រាសដែលបានដាក់ទណ្ឌកម្មខាងលើ នឹងទទួលបានសំណងសម្រាប់រោងចក្រ សំណង់ និងថ្លៃរុះរើ ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងដំឡើងបរិក្ខារឡើងវិញដែរឬទេ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

ខ្លឹមសារមួយទៀតដែលចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសគឺគោលនយោបាយជួយដល់ជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព និងការងារសម្រាប់កម្មករនិយោជិតដែលកំពុងធ្វើការនៅសហគ្រាសដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។

នឹងណែនាំរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលឱ្យដកចេញ

ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការផ្លាស់ប្តូរមុខងារនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 នៅថ្ងៃទី 12 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍បក្សខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 2241-QD/TU ដើម្បីបង្កើតគណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 ដែលដឹកនាំដោយអនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Bao Thai និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត។ នាថ្ងៃដដែល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1543/QD-UBND ដើម្បីបង្កើតក្រុមការងារពិសេសមួយដើម្បីគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 ដឹកនាំដោយអនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Huynh Tan Loc។

ក្រុមការងារអធិការកិច្ច នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានចុះពិនិត្យសំណង់ ដី បរិស្ថាន ពន្ធដារ និងបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យនៅតាមសហគ្រាស។

អនុលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត Thai Bao បានអះអាងថា ការបំប្លែងមុខងារសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 គឺជា កិច្ចការនយោបាយ សំខាន់ និងបន្ទាន់។ មុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា យ៉ាងហោចណាស់ 90% នៃដីលើផ្ទៃដីសរុប 180 ហិចតា ក្នុងតំបន់អាទិភាពត្រូវតែឈូសឆាយ ដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោងសាងសង់អគារការិយាល័យ មានដីស្អាតសម្រាប់រៀបចំការដេញថ្លៃ ហើយមិនត្រូវពន្យារពេលឡើយ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Ho Van Ha បានឲ្យដឹងថា ខេត្តកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីសម្រេចបាននូវគម្រោងបំប្លែងមុខងារសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 សំដៅសម្រេចបាននូវគោលដៅសំខាន់ចំនួនបី៖ អភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុង Bien Hoa ស្របតាមផែនការ។ ការផ្លាស់ប្តូររូបរាង និងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងដែលទាក់ទងនឹងទេសភាពធម្មជាតិ; ការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដី។ នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ តំបន់នេះនឹងបង្កើតជាតំបន់មុខងារពីរគឺ មជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ-រដ្ឋបាលខេត្ត និងតំបន់ទីក្រុង-ពាណិជ្ជកម្ម-សេវា។ ជាពិសេសមជ្ឈមណ្ឌលនយោបាយ-រដ្ឋបាលខេត្ត គឺជាចំណុចបន្ទាន់នៅពេលច្របាច់បញ្ចូលខេត្ត។

ទាក់ទិននឹងខ្លឹមសារនេះ អនុប្រធានគណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា ខេត្ត Bui Xuan Thong បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូមានការចាប់អារម្មណ៍ និងគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគម្រោងបំប្លែងមុខងារសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 របស់ខេត្ត។ តាមរយៈការជួបជុំជាមួយអ្នកបោះឆ្នោត វាបង្ហាញថាទាំងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកជំនួញយល់ស្របយ៉ាងខ្លាំងចំពោះគោលនយោបាយនេះ។

លោក Bui Xuan Thong បានសម្តែងថា "ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានប្រវត្តិដ៏យូរលង់ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងទន្លេ Dong Nai គឺត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង"។

ចំពោះខ្លឹមសារនៃច្បាប់ដែលមិនបានកំណត់ច្បាស់លាស់ និងជាក់លាក់ ដូចជា៖ សំណងអគាររោងចក្រលើដីដែលប្រមូលបាន ការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសក្រោយសំណង ថ្លៃឧបត្ថម្ភសម្រាប់សហគ្រាសដែលត្រូវពិន័យ និងបង្ខំឱ្យផ្លាស់ទីលំនៅ... គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្តនឹងសិក្សា សំយោគ និងផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជូនខេត្ត។

នាពេលខាងមុខ ដើម្បីធានាការអនុវត្តគម្រោងការបំប្លែងមុខងារសួនឧស្សាហកម្ម Bien Hoa 1 របស់ខេត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភានៃខេត្តនឹងបញ្ចូលខ្លឹមសារនេះទៅក្នុងកម្មវិធីត្រួតពិនិត្យគម្រោង។ គោលបំណងគឺថា ប្រសិនបើរកឃើញភាពមិនគ្រប់គ្រាន់នៃគោលនយោបាយណាមួយ អនុសាសន៍នឹងត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែម។ ការកំណត់នឹងត្រូវបានកំណត់ និងស្នើទៅភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីកែតម្រូវ។

ហ័ងឡុក

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-se-kien-nghi-trung-uong-ve-chinh-sach-boi-thuong-ho-tro-doanh-nghiep-trong-dien-di-doi-0550f7a/