ចំណូល​មិន​នឹក​ស្មាន​ដល់​របស់​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​វៀតណាម​ដែល​មាន​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ជិត ៤​ពាន់​លាន​ដុល្លារ

(Dan Tri) - នៅចុងឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ VEFAC នឹងកើនឡើងដល់ 98,380 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាង 10 ដងកាលពីដើមឆ្នាំ។ ទំហំ​ទ្រព្យ​សកម្ម​គឺ​ទាប​ជាង​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​យក្ស​ពីរ Vinhomes និង Novaland ។

Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company (VEFAC - stock code: VEF) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងតួលេខគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយគឺច្រើនជាង 126 លានដុង ធ្លាក់ចុះ 99% បើធៀបនឹង 6.2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 560 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនជិត 5 ដង ដោយសារការប្រាក់ពីប្រាក់កម្ចី និងសកម្មភាពវិនិយោគរបស់សហគ្រាសនេះ។

ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួន 8.1 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជាង 70% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 ។ ការចំណាយលើការលក់មានចំនួន 15.1 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងជិត 7 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយរួច ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ VEFAC មានចំនួន 434.4 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 4.7 ដង។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 4.6 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 48.8% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ដោយសារការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ VEFAC ឈានដល់ 698.8 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 61% ។

ការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញដោយផ្អែកលើសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុជំនួសឱ្យសកម្មភាពអាជីវកម្មស្នូលគឺជាលក្ខណៈរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃឆ្នាំ 2018-2022 ប្រាក់ចំណេញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមានទំហំធំជាងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ខ្លួនពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម។

គួរកត់សម្គាល់ថាទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 98,380 ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង 10 ដងធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីមានចំនួនជាង ៨៧.៩៩៤ ពាន់លានដុង កើនឡើង ១៣ ដង បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ២០២៤។

វត្ថុនៅក្នុងទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីដែលមានការប្រែប្រួលខ្លាំងរួមមានសាច់ប្រាក់ចំនួន 1.209.5 ពាន់លានដុង (ជិត 103 ដង) បំណុលរយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតចំនួន 56.567 ពាន់លានដុង (320 ដង) និងសារពើភ័ណ្ឌចំនួន 22.083 ពាន់លានដុង (17.4 ដង) ។

ភាគច្រើននៃការទទួលបាននេះគឺទទួលបានពីក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VHM) សម្រាប់សកម្មភាពអចលនទ្រព្យ។ សារពើភ័ណ្ឌដែលនៅសេសសល់គឺជាការចំណាយលើការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅស្រុក Dong Anh ដែលភាគច្រើនជាការទូទាត់ដី។

ទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសនេះគឺនៅពីក្រោយសហគ្រាសពីរផ្សេងទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យគឺ Vinhomes និង Novaland នៅលើផ្សារហ៊ុន។

នៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃតារាងតុល្យការ បំណុលដែលត្រូវបង់នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 មានចំនួនជិត 94.605 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងនៅដើមឆ្នាំ 14 ដង និងខ្ពស់ជាងភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់ 28 ដង។ ក្នុងនោះ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ជាមុនពីអ្នកទិញមានចំនួន 63,261 ពាន់លានដុង។ ការទូទាត់រយៈពេលខ្លីផ្សេងទៀតមានចំនួន 23,279 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់បានកើនឡើងដល់ 3,340 ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្ននេះម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺ Vingroup Corporation ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិ 83.32% ។ កម្មសិទ្ធិដែលនៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រសួងវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនផ្សេងទៀត។

VEFAC ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់សាជីវកម្ម Vingroup (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VIC) ដែលមានសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ច្រើនជាង 83% នៃដើមទុន។ សហគ្រាសនេះគឺជាម្ចាស់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិនៅដុងអាញ់ក្នុងខែសីហាឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមដំណោះស្រាយប្រមូលមតិរបស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ VEFAC កំពុងសហការជាមួយ Vinhomes ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Vinhomes Global Gate ។ VEFAC នឹងទទួលបាន 95% នៃអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់ពីគម្រោង ខណៈដែល Vinhomes នឹងទទួលបាន 5% ។

នាថ្ងៃទី ១៦ មករា គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៤១ ស្តីពីការអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍វៀតណាមកែសម្រួលឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដី ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដី និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីជិត ៦៨.៣៨៣ ម៉ែត្រការ៉េ នៅភូមិ ១៤៨ Giang Vo សង្កាត់ Giang Vo ស្រុក Ba Dinh ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មចម្រុះ និងស្មុគស្មាញ។

ក្នុងនោះជាង 40,435m2 ជាដីសម្រាប់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងអាជីវកម្មការិយាល័យ។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី គឺរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលជួលដីម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីជាង 8,814m2 សម្រាប់សាលារៀនអន្តរកម្រិត។ ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី គឺរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។ កិច្ចសន្យាជួលដីមានរយៈពេល 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចជួលដី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-thu-bat-ngo-cua-cong-ty-dia-oc-viet-co-tai-san-gan-4-ty-usd-20250123111323573.htm