ទីស្នាក់ការកណ្តាលវួដក្នុងសាលាមត្តេយ្យ
នៅចុងផ្លូវ Nguyen Co Thach ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem មានផ្លាកសញ្ញាតូចមួយបង្ហាញផ្លូវទៅកាន់ទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ An Loi Dong (ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ)។ ក្រឡេកទៅមើលជួរផ្ទះកម្រិតទី៤ ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយដីមួយកន្លែងពោរពេញដោយដើមឈើដុះច្រើន មានមនុស្សតិចណាស់ដែលគិតថានេះជាទីស្នាក់ការរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋបាល ដោយសារសម្ភារៈបរិក្ខាររលំបាក់ ជាពិសេសនៅពេលដែលវាខុសពីជួរផ្ទះ និងវីឡាដែលមានចម្ងាយប៉ុន្មានរយម៉ែត្រ។
ទីស្នាក់ការកណ្តាលវួដ ដែលដើមឡើយជាសាលាមត្តេយ្យចាស់ដែលត្រូវបានកម្ទេចកំឡុងពេលគម្រោង Thu Thiem New Urban Area ត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញសម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន។ បញ្ជាការ យោធា វួដក៏បានរៀបចំជាបណ្ដោះអាសន្ននៅខាងក្នុង ខណៈទីស្នាក់ការប៉ូលិសវួដមានទីតាំងនៅច្រាំងទន្លេសៃហ្គន។ ទោះបីជាត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាវួដដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុង Thu Duc ក៏ដោយ ទីស្នាក់ការរបស់វួដគឺនៅទាប ហើយជារឿយៗត្រូវជន់លិចក្នុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង ឬទឹកជំនន់ខ្លាំង។
ទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ An Loi Dong (ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ កម្មករកំពុងជួសជុលទ្វារ។
ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងទៅ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Dai Quang Minh បានបង្ហាញចេតនាសាងសង់ និងបរិច្ចាគទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ An Loi Dong ដើម្បីឲ្យមន្ត្រីរាជការមានកន្លែងធ្វើការកាន់តែទូលាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងសម័យប្រជុំការងារនាពេលថ្មីៗនេះ លោក Hoang Tung ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បាននិយាយថា នីតិវិធីដ៏លំបាកបានរារាំងគម្រោងនេះមិនឲ្យត្រូវបានអនុវត្ត។ មូលហេតុគឺមកពីសហគ្រាសចង់បរិច្ចាគគម្រោងក្នុងទម្រង់ “turnkey” មានន័យថា សហគ្រាសវិនិយោគផ្ទាល់លើសំណង់លើដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ មិនមែនដោយការបរិច្ចាគសាច់ប្រាក់ទេ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំការងារផ្ទាល់ជាច្រើនជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផែនការ និងវិនិយោគ និងហិរញ្ញវត្ថុ ប៉ុន្តែភាគីនានានៅតែយល់ច្រលំ ហើយមិនទាន់រកឃើញដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរនៅឡើយ។ ប្រសិនបើអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន អ្នកឧបត្ថម្ភត្រូវអនុវត្ត ៦ ជំហាន ដូចជា រៀបចំគម្រោងវិនិយោគ ហើយដាក់ជូននាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគវាយតម្លៃ រៀបចំនីតិវិធីបែងចែកដី និងដាក់ជូនមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បញ្ជូនគំនូរប្លង់ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីអនុម័ត និងផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ មុននឹងរៀបចំការសាងសង់។
ក្នុងដំណើរការនេះ ដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ រដ្ឋត្រូវបែងចែកដីទៅម្ចាស់ឧបត្ថម្ភ (រយៈពេលបែងចែកដីជារយៈពេលអនុវត្តគម្រោង)។ លោក Hoang Tung បាននិយាយថា នីតិវិធីបែងចែកដីនឹងមានរយៈពេលយូរ និងស្មុគស្មាញ ជាពិសេសនៅពេលបែងចែកដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋដោយផ្ទាល់ដល់សហគ្រាសក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន។ នីតិវិធីដ៏ស្មុគស្មាញ និងវែងនឹងប៉ះពាល់ដល់ការប្រាក់ និងមិនទាក់ទាញប្រភពមូលនិធិពីសហគ្រាសក្នុងតំបន់។
ប្រសិនបើយើងមិនអាចទទួលយកគម្រោងដែលបានបរិច្ចាគពីអាជីវកម្មមួយដោយសារតែបញ្ហានីតិវិធី នោះវាក៏ជាទម្រង់នៃការខ្ជះខ្ជាយធនធានផងដែរ។
នីតិវិធីខ្លី បានបញ្ចប់នៅ ឆ្នាំ 2024
នៅទីក្រុង Thu Duc បន្ថែមលើទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ An Loi Dong ដែលក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Dai Quang Minh មានបំណងសាងសង់ និងបរិច្ចាគ ក្រុមហ៊ុន Him Lam Real Estate Trading Joint Stock Company ក៏ចង់បរិច្ចាគស្ថានីយ៍ផ្ទេរសំណល់រឹងនៅ Long Truong Ward និងក្រុមហ៊ុន Saigon Sports City Company Limited ចង់បរិច្ចាគសាលាមធ្យមនៅ An Phu Ward ផងដែរ។ ការចំណាយសរុបនៃការសាងសង់គម្រោងទាំងបីនេះគឺជាង 200 ពាន់លានដុង។ មូលដ្ឋានត្រូវការវា អ្នកឧបត្ថម្ភមានឆន្ទៈក្នុងការវិនិយោគ ប៉ុន្តែនីតិវិធីមិនត្រូវបានជម្រះ ដូច្នេះគម្រោងនេះនៅតែមាននៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន Thanh Nien អ្នកជំនាញ និងគណៈប្រតិភូជាច្រើននៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ប្រសិនបើនីតិវិធីជាប់គាំង ហើយគម្រោងនេះមិនអាចទទួលយកបានទេ នោះក៏ជាទម្រង់នៃការខ្ជះខ្ជាយធនធានផងដែរ។ ក្នុងបរិបទនៃថវិកាមានកំណត់ រដ្ឋកំពុងព្យាយាមកៀរគរធនធានដើម្បីអំពាវនាវរកការវិនិយោគ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ សហគ្រាសផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិ ប៉ុន្តែរដ្ឋាភិបាលមិនទទួល។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់ទុកថា ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់សហគ្រាសសាងសង់ មូលដ្ឋានគ្រាន់តែត្រូវតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវគុណភាពនៃគម្រោង ធានាសុវត្ថិភាព និងការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានស្នើរផែនការថ្មីដោយមានដំណើរការខ្លីចំនួន ៤ ជំហាន។ ជាពិសេស ដោយផ្អែកលើសំណើរបស់ម្ចាស់ឧបត្ថម្ភ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានសម្រេចទទួលយកសំណើរផលិតផលក្នុងទម្រង់ជាការងារសាធារណៈ បម្រើសហគមន៍តាមលក្ខណៈ “វេនឃី”។ បន្ទាប់មក អ្នកវិនិយោគរៀបចំគម្រោង ហើយដាក់ជូនភ្នាក់ងារជំនាញសំណង់ដើម្បីវាយតម្លៃ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc អនុម័តគម្រោង បន្ទាប់មកអ្នកវិនិយោគធ្វើគំនូរប្លង់សំណង់ និងរៀបចំសំណង់។ ក្រោយពីគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងទទួលយក វាត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ហើយនីតិវិធីត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។
ជាមួយនឹងដំណើរការខាងលើ ពេលវេលាដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីគឺ 135 ថ្ងៃ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាសាងសង់។ លើសពីនេះ អាជ្ញាធរក្នុងការដោះស្រាយឯកសារត្រូវកាត់ឲ្យខ្លីត្រឹមតែមន្ទីរសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc ប៉ុណ្ណោះ ជំនួសឲ្យត្រូវឆ្លងកាត់ភ្នាក់ងារ ៤-៥ ដូចមុន។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai បានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីសិក្សាជាបន្ទាន់នូវសំណើរបស់ទីក្រុង Thu Duc រាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញដាក់ផែនការ និងបញ្ចប់ការងារតាមផែនការខាងលើ។ ២០២៤។
ភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជនអាចត្រូវបានអនុវត្ត។
ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ លោក Le Duy Minh មានប្រសាសន៍ថា ការទទួលបានចលនវត្ថុដូចជា គ្រឿងចក្រ ឧបករណ៍ ឬយានជំនិះពីអាជីវកម្ម ឬអង្គការនានាគឺងាយស្រួលដោះស្រាយណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបរិច្ចាគការិយាល័យនៅលើដីសាធារណៈនៅតែជាបញ្ហាមួយ ព្រោះក្នុងចំណោមទម្រង់ទាំងប្រាំនៃការកត់ត្រាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋ ទម្រង់នេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលនោះទេ។
ដូច្នេះហើយ លោក Minh បានស្នើថា វាអាចអនុវត្តបានក្នុងទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោង សហគ្រាសនឹងផ្ទេរ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បរិច្ចាគទៅរដ្ឋនូវទ្រព្យសម្បត្តិក្រោមសិទ្ធិកេងប្រវ័ញ្ចរបស់ពួកគេ។ ប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានវាយតម្លៃថា នេះជាវិធីសាស្ត្រលឿនបំផុត ព្រោះប្រសិនបើទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភ ត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងថវិកា ហើយទីក្រុង Thu Duc ត្រូវស្នើសុំគម្រោងនេះតាមច្បាប់វិនិយោគសាធារណៈ។
ប្រសិនបើវាពិបាកពេក សូមប្តូរទៅការវិនិយោគសាធារណៈ។
យោងតាមប្រធានគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង Thu Duc ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់មានអារម្មណ៍អន្ទះអន្ទែង ដោយសារការសម្របសម្រួលដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបានចំណាយពេលយូរពេក ខណៈដែលអាជីវកម្មបានលើកឡើងពីបញ្ហាថវិកាតាំងពីមុនពេលទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានបង្កើតឡើង វួដ An Loi Dong នៅតែជាផ្នែកនៃសង្កាត់ 2 ចាស់នៅឡើយ ដោយសារទីស្នាក់ការសង្កាត់ត្រូវបានរៀបចំជាបណ្ដោះអាសន្ន វាប៉ះពាល់ដល់កន្លែងធ្វើការ ក៏ដូចជាចិត្តសាស្ត្ររបស់មន្ត្រីរាជការ។ បច្ចុប្បន្នមានមន្ត្រី និងមន្ត្រីរាជការជិត៣០នាក់ធ្វើការនៅវួដ មិននិយាយពីបញ្ជាការដ្ឋានយោធាទេ។ បុគ្គលនេះបានសំណូមពរឱ្យមន្ទីរ និងសាខាដោះស្រាយបញ្ហានេះឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានឆាប់ ។ ក្នុងករណីពិបាកពេក ហើយដំណោះស្រាយល្អបំផុតមិនត្រូវបានរកឃើញ បន្ទាប់មកប្តូរទៅទម្រង់នៃការវិនិយោគសាធារណៈ ចុះឈ្មោះដើមទុន ហើយបន្ទាប់មកអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីដឹងពីពេលវេលានៃការបញ្ចប់។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)