សហគ្រាសដែលមានគម្រោង ប៉ុន្តែខ្វះធនធានហិរញ្ញវត្ថុ និងសហគ្រាសដែលមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុ និងបទពិសោធន៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ប៉ុន្តែគ្មានគម្រោង កំពុងស្វែងរកគ្នាទៅវិញទៅមក "មកផ្ទះជាមួយគ្នា" ។
ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 មក ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ដោយគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងណែនាំដល់ទីផ្សារ។ ការងើបឡើងវិញនេះមិនត្រឹមតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីការបើកដំណើរការគម្រោងថ្មីៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មាននៅក្នុងការពិតដែលថាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យកំពុងស្វែងរកគ្នាទៅវិញទៅមកដើម្បីអភិវឌ្ឍផងដែរ។
Danh Khoi Group ទើបតែបានប្រកាសស្វែងរកដៃគូដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Thuan An ( Binh Duong )។ យោងតាមលោក Danh Khoi គម្រោងដែលអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មគឺអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ Thuan An Square One ដែលបច្ចុប្បន្នមានឯកសារស្របច្បាប់ដូចជាគោលនយោបាយវិនិយោគ និងផែនការ 1/500 ។ យោងតាមលោក Danh Khoi 100% នៃគម្រោងអាចផ្ទេរបាន ឬអាជីវកម្មដែលមានដើមទុនអាចសហការអភិវឌ្ឍវាបាន។
ក្រុមហ៊ុន Five Star International Group ក៏បានប្រកាសស្វែងរកអាជីវកម្មដែលមានបទពិសោធន៍ ដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍ និងលក់ផលិតផលនៅក្នុងគម្រោង Five Star Eco City Project ( ឡុងអាន )។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន Five Star Group គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុប 650 ហិចតា ហើយនឹងបើកលក់សមាសធាតុគម្រោងក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ។ ដោយសារតែអាជីវកម្មនេះភាគច្រើនជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ មិនមានបទពិសោធន៍ក្នុងការអនុវត្តការលក់ ហើយក៏ត្រូវការដើមទុនសម្រាប់អភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរ ដូច្នេះហើយទើបចង់រកដៃគូរដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីមួយទៀតគឺ Khai Hoan Land ក៏កំពុងស្វែងរកដៃគូជាមួយមូលនិធិ និងគម្រោងដីធ្លីផងដែរ ប៉ុន្តែគ្មានបទពិសោធន៍ និងហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីសហការ។
បច្ចុប្បន្ន Khai Hoan Land កំពុងចរចាជាមួយអាជីវកម្មជាច្រើនជាមួយគម្រោងនៅ Nha Trang, Phan Thiet, Da Nang , Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau... យ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការចរចានឹងមានរយៈពេលយូរ ព្រោះការចរចាលំហូរដើមទុន ប្រាក់ចំណេញ ភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង... គឺជាបញ្ហាលំបាកបំផុតនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ។
ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ An Phu Sinh ក៏បានប្រកាសថាខ្លួនកំពុងស្វែងរកក្រុមហ៊ុនដែលមានសក្តានុពលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលមានផ្ទៃដីជាង 14 ហិកតានៅក្នុងខេត្ត Long An ។ បច្ចុប្បន្នឯកសារផ្លូវច្បាប់របស់គម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ក្រុមហ៊ុនមិនអាចអនុវត្តវាបាន។
មានកិច្ចព្រមព្រៀងជោគជ័យ បង្កើតគម្រោងថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារ។ ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន TT Capital Investment Joint Stock Company នៅទីក្រុងហូជីមិញ បានរកឃើញដៃគូដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងដែលខ្លួនជាអ្នកវិនិយោគ។
អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន TT Capital បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីជាង 2 ឆ្នាំនៃការស្វែងរក និងចរចាជាមួយដៃគូ ក្រុមហ៊ុនបានចាប់ដៃជាមួយក្រុមហ៊ុន Cosmos Initia (សមាជិកនៃ Daiwa House Group) ដែលជាក្រុមហ៊ុនជប៉ុនដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 50 ឆ្នាំក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុនជប៉ុននឹងវិនិយោគ 150 លានដុល្លារក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំសម្រាប់ TT Capital ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងទីមួយត្រូវបានគេហៅថា TT AVIO នៅទីក្រុង Di An (Binh Duong)។
ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat បានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Thanh Binh Phu My Joint Stock Company ដែលជា "ឧកញ៉ា" នៃអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីរួមគ្នាអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យសួនឧស្សាហកម្មជាមួយនឹងទំហំជាង 5,000 ហិកតានៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើន។
បើតាមលោក ផាត់ ដេត ក្រុមហ៊ុនមានមូលនិធិដីធ្លី ប៉ុន្តែខ្វះបទពិសោធន៍ និងហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងទាំងនេះ។ ដូច្នេះហើយ ការចាប់ដៃជាមួយ Thanh Binh Phu My គឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។
មិនត្រឹមតែសហគ្រាសធំៗរួមដៃគ្នាទេ សហគ្រាសតូចៗជាច្រើនក៏ស្វែងរកគ្នាដើម្បីសហការ។ ក្រុមហ៊ុន អាន ណុង គ្រុប ជាក្រុមហ៊ុនដែលពីមុនមករកស៊ីលើជី និងថ្នាំសម្លាប់សត្វល្អិត មានដីច្រើន ចង់ធ្វើគម្រោងអចលនទ្រព្យ តែគ្មានបទពិសោធន៍អភិវឌ្ឍន៍។ ដូច្នេះហើយ នៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុននេះបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសានៅទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍគម្រោងមួយដែលមានឈ្មោះថា An Nong 7 Residential Area នៅក្នុងស្រុក Duc Hoa (Long An)។
ក្រុមហ៊ុន An Cuong Wood ក៏បានចូលរួមក្នុងសម្ព័ន្ធអ្នកម៉ៅការតំណាងដោយក្រុមហ៊ុន Thang Loi Homes Joint Stock Company (ក្រោមក្រុមហ៊ុន Thang Loi Group) ដើម្បីចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងទីក្រុង Binh An Duc Hoa (Long An)។ ទុនវិនិយោគសរុបដែលរំពឹងទុកគឺជិត ៩.៣០០ពាន់លានដុង។
An Cuong Wood គឺជាក្រុមហ៊ុនផ្នែកសម្ភារៈ និងគ្រឿងសង្ហារឹមពីឈើឧស្សាហកម្ម ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះក្នុងទីផ្សារគ្រឿងសង្ហារឹមឈើក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជឿជាក់ថាជម្រើសរបស់ក្រុមហ៊ុន An Cuong Wood ដើម្បីសហការគឺជាជម្រើសដ៏ត្រឹមត្រូវ ព្រោះក្រុមហ៊ុនមិនមានបទពិសោធន៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុន An Cuong Wood នឹងជួយឱ្យ Thang Loi Homes បង្កើតផលិតផលដែលមានតម្លៃសមរម្យ បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកស្រុកភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់ ជាមួយនឹងផលិតផលដែលមានគុណភាពល្អក្នុងតម្លៃសមរម្យ។
លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) មានប្រសាសន៍ថា អាជីវកម្មតែងតែសហការអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលអាជីវកម្មមួយជួបការលំបាកជាច្រើន និងត្រូវការដើមទុន ឬអាជីវកម្មក្នុងវិស័យផ្សេងចង់លោតចូលវិស័យអចលនទ្រព្យ ហើយត្រូវការសហការជាមួយអាជីវកម្មដែលមានបទពិសោធន៍។
លោក Chau បានមានប្រសាសន៍ថា “វាគឺជាការពិតដែលការធ្វើអាជីវកម្មជាមួយសហគ្រាសក្នុងស្រុកនៅតែមានភាពងាយស្រួលជាង ខណៈពេលដែលកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយសហគ្រាសបរទេសនឹងមានឧបសគ្គជាក់លាក់។ ជាងនេះទៅទៀត សហគ្រាសវៀតណាមតែងតែភ័យខ្លាចថានឹងត្រូវបានសហគ្រាសបរទេសលេបយក ដូច្នេះពួកគេចូលចិត្តធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងស្រុក”។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-tim-nhau-de-phat-trien-du-an-d224593.html
Kommentar (0)