ការដេញថ្លៃដី Hoai Duc ស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែតម្លៃឈ្នះបានលើសពី 100 លានដុង/m2

ការដេញថ្លៃ 32 ឡូត៍ចុងក្រោយនៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen លែងមានសភាពអ៊ូអរ និងអ៊ូអរដូចការដេញថ្លៃពីរលើកមុនទៀតហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃឈ្នះអាចនឹងមិនធ្លាក់ចុះដោយសារតែរឿងនោះ។

ការដេញថ្លៃ 32 ឡូត៍ចុងក្រោយនៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen លែងមានសភាពអ៊ូអរ និងអ៊ូអរដូចការដេញថ្លៃពីរលើកមុនទៀតហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃឈ្នះអាចនឹងមិនធ្លាក់ចុះដោយសារតែរឿងនោះ។

ខុសពីការដេញថ្លៃលើកមុននៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ការដេញថ្លៃដីចំនួន ៣២ ឡូត៍ LK05 និង LK06 បានប្រព្រឹត្តទៅដោយសន្តិវិធី។ ទោះបីជានៅតែមានតួលេខនៃ "ឈ្មួញកណ្តាលដី" និងអ្នកវិនិយោគនៅមុខសាលដេញថ្លៃក៏ដោយ ភាពរំជើបរំជួលនិងភាពអ៊ូអរបានថយចុះ។

តាមព័ត៌មានដែលបានបញ្ជូនដោយអ្នកវិនិយោគចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះមានតែប្រហែល១២០នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ ចំនួននេះតិចជាងការដេញថ្លៃចំនួន 20 ឡូតិ៍ LK01, LK02 (ប្រហែល 140 នាក់) និង 19 ឡូត៍ LK03, LK04 (ប្រហែល 400 នាក់)។

ទិដ្ឋភាពនៅខាងមុខសាលដែលមានការដេញថ្លៃដី។ រូបថត៖ Thanh Vu

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនអ្នកចូលរួមតិចជាងនេះ មិនមែនមានន័យថាតម្លៃដីឈ្នះៗនឹងទាបជាងនោះទេ។ វិនិយោគិនខ្លះបាននិយាយថា ដីឡូត៍ជ្រុងមួយនៅ LK06 បច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានដេញថ្លៃរហូតដល់ 109 លានដុង/m2 ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងការដេញថ្លៃ។ ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានដេញថ្លៃជាង 70 លានដុង/m2 ផងដែរ។ ការដេញថ្លៃនៅតែបន្ត ហើយលេខខាងលើមិនមែនជាតម្លៃចុងក្រោយដែលឈ្នះនោះទេ។

តួរលេខជាង 100 លានដុង/m2 គឺស្ថិតនៅក្នុងការព្យាករណ៍ ព្រោះដីទាំងនេះមានទីតាំងល្អគួរសម។ ដីឡូតិ៍ LK05 និង LK06 សុទ្ធតែមានទិដ្ឋភាពផ្ទាល់នៃផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 4 ហើយមានទីតាំងនៅជាប់បឹង។ ដីឡូតិ៍ LK05 នឹងមានទីតាំងនៅជាប់ទីលានបាល់ទាត់។ ដីឡូតិ៍ LK06 នឹងមានទីតាំងនៅជាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ចាប់តាំងពីការដេញថ្លៃលើកមុនមក វិនិយោគិនមួយចំនួនបានសម្លឹងមើលដីនេះ ដោយសារតែទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាត និងរាងការ៉េ ធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការសាងសង់ផ្ទះ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ពួកគេក៏បានព្យាករណ៍ថា ដីឡូតិ៍នៅ LK06 ទំនងជាមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងការដេញថ្លៃនេះ។

ដីឡូតិ៍ចំនួន 32 ឡូតិ៍ LK05 និង LK06 មានផ្ទៃដីប្រហែល 97 m2 ដែលដីខ្លះមានទំហំរហូតដល់ 144 - 172 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍ទាំងអស់នៅតែ 7.3 លានដុង/m2 ដែលជាតួលេខដូចគ្នានឹងការដេញថ្លៃមុនៗនៅតំបន់ Long Khuc។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 141 ទៅ 251 លានដុង/ឡូត៍។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html