ដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅស្រុក Me Linh ( ហាណូយ ) មានប្រាក់កក់ទាប ដែលខ្ពស់បំផុតគឺត្រឹមតែ 222 លានដុង/ឡូត៍។ វាអាចបង្កើតចន្លោះប្រហោងសម្រាប់ក្រុម និងក្រុម "ការដាក់ប្រាក់" បន្ថែមទៀតដើម្បីបង្ហាញ។
ដីលក់ដេញថ្លៃ Me Linh មានប្រាក់កក់ត្រឹមតែ 107 លានដុង តើមានចន្លោះប្រហោងសម្រាប់ "ការដកប្រាក់បញ្ញើ" ដែរឬទេ?
ដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅស្រុក Me Linh (ហាណូយ) មានប្រាក់បញ្ញើទាបបំផុត គឺត្រឹមតែ 222 លានដុង/ឡូត៍។ នេះអាចបង្កើតចន្លោះប្រហោងសម្រាប់ក្រុម និងក្រុមជាច្រើនទៀតដើម្បី "ស្វែងរកប្រាក់បញ្ញើ"
នៅថ្ងៃទី 14 ខែមីនា ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួមជាតិលេខ 5 នឹងបើកការដេញថ្លៃដីចំនួន 18 នៅភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet ។
ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 96 - 194.8 m2 ។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់មានតម្លៃចាប់ផ្តើមដូចគ្នាគឺ 5.6 លានដុង/m2 ដែលស្មើនឹងដីនីមួយៗមានតម្លៃចាប់ពី 537 លានទៅ 1 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើនឹងមានចាប់ពី ១០៧ - ២១៨ លានដុង/ឡូត៍។
ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះដេញថ្លៃគឺថ្ងៃទី 11 ខែមីនា។ ការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំ និងអប្បបរមាចំនួន 5 ជុំចាំបាច់ ជាមួយនឹងវិធីសាស្ត្រដេញថ្លៃកើនឡើង និងជំហានតម្លៃ 6 លានដុង។
នៅភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួមលេខ ៥ - ជាតិនឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៥ កន្លែងនៅថ្ងៃទី ២១ ខែមីនា។
ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី 100 ដល់ 198.09 ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅតែ ៥,៦ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹង ៥៦០,៤ លានដុង - ១,១ ពាន់លានដុងក្នុងមួយដី។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១១២ ដល់ ២២២ លានដុង/ដី។
ថ្ងៃផុតកំណត់នៃការដាក់ពាក្យសុំគឺថ្ងៃទី 18 ខែមីនា។ ដូចគ្នាទៅនឹងវគ្គមុនដែរ អ្នកដេញថ្លៃនឹងបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំ ហើយយ៉ាងហោចណាស់ឆ្លងកាត់ 5 ជុំចាំបាច់ ជាមួយនឹងវិធីសាស្ត្រដេញថ្លៃកើនឡើង និងតម្លៃជំហាន 6 លានដុង។
 |
| ក្រុមដែលផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយអួតអាងឡើងថ្លៃនៅខាងមុខកន្លែងលក់ដេញថ្លៃដី។ រូបថត៖ Thanh Vu |
ចែករំលែកជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាន នៃកាសែត Investment Electronic Newspaper - Baodautu.vn អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃមួយបាននិយាយថា តម្លៃដីចាប់ផ្តើមនៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកំណត់ថាទាបពេក។ នេះបណ្តាលឱ្យចំនួនប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹមចំនួនតិចតួច។
អ្នកនេះក៏បានបញ្ចេញមតិថា ការបង្កើនអត្រាប្រាក់បញ្ញើគឺមិនចាំបាច់ទេ។ អត្រាប្រាក់បញ្ញើ ២០% នៃតម្លៃចាប់ផ្ដើមនៃដីឡូត៍គឺជាបទប្បញ្ញត្តិដែលអនុវត្តដោយប្រទេសជាច្រើនក្នុង ពិភពលោក ។ ជំនួសឱ្យការពិចារណាលើការដំឡើងប្រាក់បញ្ញើ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតម្លៃដីឱ្យជិតនឹងតម្លៃទីផ្សារជារឿងសំខាន់បំផុតនៅពេលនេះ ។
អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃបានអត្ថាធិប្បាយថា "ដើម្បីទទួលបានការដេញថ្លៃឈ្នះឈ្នះនៅជិតតម្លៃលក់ជាក់ស្តែង តំបន់មួយចំនួនតម្រូវឱ្យមានការដេញថ្លៃជាច្រើនជុំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាបានប្រែក្លាយបញ្ហានៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ពីមិនសមហេតុផលទៅសមហេតុផល" ។
យោងតាមវិនិយោគិនដែលមានឯកទេសក្នុងការដេញថ្លៃដីជាយក្រុង ដើម្បីការពារអតិផរណាតម្លៃ អ្នករៀបចំគួរតែធ្វើការដេញថ្លៃតែមួយជុំប៉ុណ្ណោះ ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃច្រើនជុំដូចនៅឆ្នាំ 2024។ លើសពីនេះ កម្រិតប្រាក់បញ្ញើក៏គួរត្រូវបានកើនឡើងផងដែរ។
បុគ្គលនោះបានចែករំលែកថា “ប្រសិនបើប្រាក់បញ្ញើមានត្រឹមតែប្រហែល 100 លានដុង/ឡូតិ៍ នោះក្រុមជាច្រើននឹងសុខចិត្តបង់ថ្លៃ “ថោក” ហើយបន្ទាប់មកដកប្រាក់បញ្ញើ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-me-linh-co-tien-coc-chi-107-trieu-dong-lieu-co-ke-ho-cho-luot-coc-d248986.html
Kommentar (0)