អត្តសញ្ញាណអាជីវកម្មដែលឈ្នះការដេញថ្លៃលើផ្ទៃដី 4.4 ហិកតានៅស្រុក Hoang Mai

(Dan Tri) - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Song Loc បានឈ្នះការដេញថ្លៃដីទំហំជិត 4.4 ហិកតានៅតំបន់ទីក្រុង Nam Ho Linh Dam (ស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ ) ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានទាបជាមួយនឹងតម្លៃ 1,827 ពាន់លានដុង។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 234 ដោយទទួលស្គាល់លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានទាបនៅតំបន់ទីក្រុង Nam Ho Linh Dam សង្កាត់ Hoang Liet ស្រុក Hoang Mai (ដំណាក់កាលទី 1)។ វិនិយោគិន​ដែល​ឈ្នះ​គឺ​ក្រុមហ៊ុន​ភាគហ៊ុន​រួម​វិនិយោគ Song Loc Real Estate។

មុននេះ ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet បានសម្របសម្រួលជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីនៃស្រុក Hoang Mai (ហាណូយ) រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានទាបនៅដីឡូតិ៍លេខ TT4 ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Nam Ho Linh Dam សង្កាត់ Hoang Liet ស្រុក Hoang Mai។

ដី​ដែល​បាន​ដាក់​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ផ្ទៃ​ដី​សរុប ៤៣.៩៤៤​ម២ រួម​ទាំង​ដី​លំនៅឋាន ២០.០៦១​ម២; 20,759m2 នៃដីចរាចរណ៍ និងច្រើនជាង 3,123m2 នៃដីបៃតង។ ដីលំនៅឋានត្រូវគ្នា១០តំបន់ ដី២៦២ឡូតិ៍ ដង់ស៊ីតេសំណង់ទាំងមូលប្រហែល៤៩.៧% កំពស់៤ជាន់។

តាម​ការ​ប្រកាស​លក់​ដេញថ្លៃ តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​សម្រាប់​ជុំ​ទី​១ គឺ​ជាង ៨៦​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម២។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ជុំទី 2 និងលើសពីនេះគឺស្មើនឹងការដេញថ្លៃដែលមានសុពលភាពខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងជុំមុន។ តម្លៃជំហានគឺ 500,000 ដុង / ម 2 ។ ប្រាក់​តម្កល់​ដើម្បី​ចូល​រួម​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ត្រូវ​បាន​ប៉ាន់​ប្រមាណ​ថា​មាន​ចំនួន​ជាង ៣៤៥ ពាន់​លាន​ដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company គឺជាអ្នកវិនិយោគដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃដីជាមួយនឹងតម្លៃជាង 91 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 5 លានដុង/m2 ។ ទឹកប្រាក់ឈ្នះការដេញថ្លៃសរុបមានចំនួនជាង 1,827.25 ពាន់លានដុង។

តំបន់ទីក្រុងនៅស្រុក Hoang Mai (រូបភាព៖ Do Quan)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានពន្ធដារស្រុក Hoang Mai ប្រមូល និងទូទាត់ប្រាក់ដែលទទួលបានពីការដេញថ្លៃ; ទទួលបានពីអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដែលបានរំលោភលើផែនការដេញថ្លៃដែលបានអនុម័ត ថ្លៃចូលរួមដេញថ្លៃដែលមិនបានចំណាយ និងការផាកពិន័យការទូទាត់យឺតយ៉ាវដល់ថវិការដ្ឋ (ប្រសិនបើមាន) យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមិនបង់ ឬមិនបានបង់ពេញលេញនូវប្រាក់ឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី បន្ទាប់ពីរយៈពេល 120 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តលទ្ធផលឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នាយកដ្ឋានពន្ធដារស្រុក Hoang Mai ទទួលខុសត្រូវក្នុងការជូនដំណឹងដល់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីលុបចោលការសម្រេចទទួលស្គាល់អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃត្រឡប់មកវិញ។

ក្នុងករណីអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបានបង់ប្រាក់លើសពីចំនួនប្រាក់បញ្ញើ រដ្ឋនឹងសងប្រាក់វិញនូវចំនួនខុសគ្នាដែលលើសពីចំនួនប្រាក់បញ្ញើតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ទាក់ទងនឹងអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2020។ អាស័យដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺនៅផ្លូវ Phuong Mai, Phuong Mai Ward ស្រុក Dong Da ទីក្រុងហាណូយ។ អ្នកតំណាងស្របច្បាប់គឺ Pham Han Mai Yen កើតនៅឆ្នាំ 1980 មុខតំណែងជានាយក។

នៅពេលបង្កើត ក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 20 ពាន់លានដុង ក្នុងនោះ Pham Han Mai Yen កាន់កាប់ភាគហ៊ុន 80%; Tran Anh Thi កាន់កាប់ភាគហ៊ុន 10%; Duong Duc Hieu មានភាគហ៊ុន 10%។ នៅខែកញ្ញាឆ្នាំ 2020 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនដល់ 180 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមខែមីនា ឆ្នាំ 2021 អ្នកតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនគឺ Le Thu Trang កើតនៅឆ្នាំ 1985 ដោយកាន់តំណែងជាអគ្គនាយក និងជានាយក។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនពី 180 ពាន់លានដុងដល់ 300 ពាន់លានដុង។

នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនពី 300 ពាន់លានដុងដល់ 550 ពាន់លានដុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានផ្លាស់ប្តូរទីស្នាក់ការរបស់ខ្លួនទៅ Villa PL01-35, Vinhomes The Harmony Eco-Urban Area, Phuc Dong Ward, ស្រុក Long Bien ទីក្រុងហាណូយ។ នៅថ្ងៃទី 13 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 សហគ្រាសនេះបានបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនពី 550 ពាន់លានដុងដល់ 630 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm