ដោយបានសន្សំ និងខ្ចីប្រាក់បានគ្រប់គ្រាន់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង លោក ណាំ ( Nam Dinh ) កំពុងឆ្ងល់ថាតើត្រូវទិញអាផាតមិន ឬផ្ទះមួយនៅទីក្រុងហាណូយ។
លោកមើលឃើញថា ផ្ទះ និងអាផាតមិនទាំងពីរមានគុណសម្បត្តិរៀងៗខ្លួន។ អាផាតមិនតម្លៃប្រហែល 3 ពាន់លានដុងនឹងនាំមកនូវគុណភាពខ្ពស់នៃជីវិត។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់នេះ ការទិញផ្ទះនៅក្នុងផ្លូវលំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវ "ការភ្នាល់ដោយសុវត្ថិភាព" ។
ដោយទើបតែទិញអាផាតមិនក្នុងតម្លៃ 3.1 ពាន់លានដុង អ្នកស្រី Pham Thi Oanh នៅស្រុក Hoang Mai ( ហាណូយ ) បានចែករំលែកថា ការជ្រើសរើសទិញអាផាតមិនគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏លំបាកមួយ។ មុននឹងទិញនាងបានទៅមើលអចលនទ្រព្យជាច្រើន ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីពិចារណារួច នាងក៏ជ្រើសរើសទិញផ្ទះល្វែង។
អ្នកស្រី អឿង និយាយថា៖ «អាផាតមិនដែលខ្ញុំទិញមានផ្ទៃដី 70 ម៉ែត្រការ៉េ រៀបចំមានបន្ទប់គេង 2 មានគ្រឿងបរិក្ខារក្នុងអាផាតមិន និងតំបន់ជុំវិញ ងាយស្រួលសម្រាប់កូនៗទៅសាលារៀន។ បើតាមលោកស្រី Oanh ថ្វីត្បិតតែអចលនទ្រព្យជួយឱ្យអ្នកទិញមានការយល់ដឹងខ្ពស់ក្នុងភាពជាម្ចាស់ក៏ដោយ ជាមួយនឹងថវិកាចំនួន 3 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនាងអាចទិញផ្ទះមួយខ្នងបានត្រឹមតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកស្រី អួន បានចែករំលែកថា៖ «ផ្ទះនៅតាមផ្លូវនានាតែងតែខ្វះពន្លឺ និងមានសំណើម។
អាគារផ្ទះល្វែងមួយនៅផ្លូវ Le Van Thiem (Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ) (រូបថត៖ Ha Phong)។
ជាការពិត ការជ្រើសរើសផ្ទះ ឬអាផាតមិនតែងតែជាសំណួរពិបាកឆ្លើយ។ ដោយសារតែលំនៅដ្ឋានទាំងពីរប្រភេទមានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិរៀងៗខ្លួន។ ដូច្នេះហើយ អ្នកជំនាញនិយាយថា វាអាស្រ័យលើតម្រូវការ និងគោលបំណងរបស់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងការជ្រើសរើស។
លោក Nguyen Duc Vinh នាយកទីប្រឹក្សាអចលនវត្ថុនៅទីក្រុងហាណូយ បានចែករំលែកថា ការរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងកំពុងក្លាយជានិន្នាការនាពេលបច្ចុប្បន្ន ដោយសារភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅ និងការងារ។
គម្រោងផ្ទះល្វែងភាគច្រើន ច្រើនតែមានទីតាំងនៅក្នុងទីតាំងងាយស្រួល ជិតសាលារៀន មន្ទីពេទ្យជាដើម ដោយមានបរិក្ខារជាច្រើនដើម្បីកែលម្អជីវភាពរស់នៅរបស់អ្នករស់នៅ។ លើសពីនេះ អាផាតមិនមានកម្រិតសុវត្ថិភាពខ្ពស់ ព្រោះមានក្រុមសន្តិសុខ និងឆ្មាំធ្វើការ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ដី និងផ្ទះច្រើនតែមានតម្លៃថ្លៃជាងផ្ទះល្វែង។ ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង អតិថិជនអាចទិញបានតែដី ឬផ្ទះ និងដីដែលមានតំបន់តូចមួយ ដែលមានទីតាំងនៅជ្រៅក្នុងផ្លូវធំ។ បើទោះជាអ្នកចង់ទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យក៏ដោយ ក៏ត្រូវតែទទួលយកទីតាំងផ្ទះនៅឆ្ងាយពីកណ្តាលដែរ ដោយការដឹកជញ្ជូនមិនងាយស្រួល។
ក្រៅពីនេះ លោក វិញ មានប្រសាសន៍ថា បើប្រៀបធៀបនឹងអាផាតមិន ផ្ទះឯកជនមិនសូវមានសុវត្ថិភាពទេ ព្រោះជាធម្មតាមិនមានសន្តិសុខ ឬគណៈគ្រប់គ្រង...
តាមទស្សនៈមួយទៀត អ្នកជំនាញ Do Ngoc Thang នាយកផ្នែកលក់ប្រចាំតំបន់នៃក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនៈទ្រព្យ បាននិយាយថា ចិត្តគំនិតវៀតណាមគឺ "ហូបស្អាត និងស្លៀកពាក់ស្អាត" មនុស្សជាច្រើននៅតែចូលចិត្តរស់នៅក្នុងផ្ទះនៅលើដី។
ការផ្គត់ផ្គង់នៅកណ្តាលទីក្រុងហាណូយស្ទើរតែមិនមានការប្រែប្រួលធំដុំ។ មូលនិធិដីមិនអាចពង្រីកបានទេ។ ប្រតិបត្តិការលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងនឹងបង្វិលតាមតម្រូវការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការតែងតែមានតុល្យភាពដោយមិនគិតពីការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ។ នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់ចង់លក់ នឹងមាននរណាម្នាក់ចង់ទិញ ហើយផ្ទុយទៅវិញ។
ប្រភព
Kommentar (0)